Решение от 06.04.2023 по делу № 2-232/2023 от 16.02.2023

7

Дело №2-232/2023 УИД 42RS0003-01-2023-000171-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего: судьи Левиной Т.А.,

с участием прокурора Науменко А.С.,

при секретаре: Карелиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березовский Кемеровской области 06 апреля 2023 года

гражданское дело по иску Матросова Сергея Александровича к Беляевой (Матросовой) Любови Геннадьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Матросов С.А. обратился в суд с иском к Беляевой (Матросовой) Любови ГеннадьевнеФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО24 (ФИО23) ФИО8 (ФИО13), просит признать Беляеву (Матросову) Любовь Геннадьевну ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО24 (ФИО23) ФИО8 (ФИО13) ДД.ММ.ГГГГ р. утратившими права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с учетом уточненных исковых требований просит признать ФИО1 утратившей права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>,

Требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № его отцу Матросову Александру Петровичу была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>.

Квартира была предоставлена на состав семьи 3 человека: отца Матросова Александра Петровича, его жену Матросову (Беляеву) Любовь Геннадьевну и их сынаФИО22 ФИО12 (ФИО8).

ДД.ММ.ГГГГ брак между его отцом и Матросовой (Беляевой) Любовью Геннадьевной был расторгнут.

В связи с прекращением брачных отношений и распадом семьи ответчики выехали из квартиры и ДД.ММ.ГГГГ снялись с регистрационного учета.

С указанного времени у его отца связь с ответчиками утрачена.

По его сведениям Матросова Любовь Геннадьевна сменила фамилию наФИО24, ФИО5 также сменил фамилию и отчество на ФИО8 ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована мама Лунева (ФИО23)Татьяна Анатольевна, его брат ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован он - Матросов Сергей Александрович.

В настоящее время в квартире зарегистрированы он и его отец ФИО26.

В настоящее время он желает приватизировать квартиру. С документами необходимыми для заключения договора он обратился в жилищный отдел Администрации Березовского городского округа. После правовой экспертизы документов сотрудник жилищного отдела разъяснила ему, что поскольку в ордер были включены ответчики для заключения договора социального найма и приватизации необходимо предоставить письменное согласие, либо отказ от приватизации квартиры, либо решение суда о признании ответчиков утратившими права пользования.

Учитывая то, что ответчики выехали из квартиры добровольно на иное постоянное место жительства, членами его семьи не являются, в квартире отсутствуют вещи принадлежащие ответчикам, соглашения о праве пользования квартирой между ними не заключалось, считает, что ответчики должны быть признаны утратившими права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, а также действовавшими в период возникновения спорных правоотношений ст. ст. 50-53 ЖК РСФСР, сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ (ст.53 ЖК РСФСР) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и действовавшей ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Учитывая то, что ответчики не проживают в квартире более 30 лет, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, вселяться в квартиру не пытались, считает, что они утратили право пользования квартирой.

В судебное заседание истец Матросов С.А. не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Матросова С.А. - Суханцова Е.А., действующая на основании доверенности от 14.02.2023 сроком на 3 года, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Беляева (Матросова) Л.Г. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В телефонограмме просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против исковых требований.

Представитель 3-го лица Администрации Березовского городского округа в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Матросова С.А. к ФИО17 признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворениюпоследующим основаниям.

На основании ч. 1 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, а также действовавшими в период возникновения спорных правоотношений ст. ст. 50-53 ЖК РСФСР, сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ (ст.53 ЖК РСФСР) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и действовавшей ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № отцу истца ФИО27 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> на состав семьи из трех человек: отца ФИО28 ФИО28, его жену Матросову Любовь Геннадьевну и их сынаФИО6.

Как следует из пояснений представителя истца и поквартирной карточки, 10.01.1991 в квартире по адресу: <адрес>, были зарегистрированы Матросов Александр Петрович с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Матросова Любовь Геннадьевна с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, мама истца Лунева (ФИО23)Татьяна Анатольевна с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, его брат ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ДД.ММ.ГГГГ вквартире был зарегистрирован Матросов Сергей Александрович.

В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, его сын ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ, его сын ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой, выданной ООО «УК Жилкомсервис <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ брак между его отцом ФИО5 и ФИО2 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Из пояснений истца и его представителя следует, что в связи с прекращением брачных отношений и распадом семьи ответчики выехали из квартиры и ДД.ММ.ГГГГ снялись с регистрационного учета. С указанного времени у его отца связь с ответчиками утрачена.

По сведениям истца Матросова Любовь Геннадьевна сменила фамилию наБеляеву, ФИО5 также сменил фамилию и отчество на ФИО8 ФИО8.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Органа ЗАГС пгт.<адрес>, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца и его представителя следует, что истец в настоящее время желает приватизировать квартиру. С документами необходимыми для заключения договора он обратился в жилищный отдел Администрации Березовского городского округа. После правовой экспертизы документов сотрудник жилищного отдела разъяснила ему, что поскольку в ордер были включены ответчики для заключения договора социального найма и приватизации необходимо предоставить письменное согласие, либо отказ от приватизации квартиры, либо решение суда о признании ответчиков утратившими права пользования.

Свидетели Свидетель №1 и ФИО18 в судебном заседании пояснили, что по адресу: <адрес> проживают ФИО4 и его отец ФИО5 Данным жилым помещением, кроме ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 69 (░░░░░ 1 ░ 2) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 30 ░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.194-198 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░> (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14.04.2023 ░.

7