Решение по делу № 2-162/2023 (2-3237/2022;) от 02.12.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2023 года                                                              город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре судебного заседания Пушиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2022-005116-85 (2-162/2023) по исковому заявлению областного государственного казенного учреждения социального обеспечения «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей Ленинского района г. Иркутска» в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О12, к Кольцовой Любовь Валерьевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ф.И.О27, обществу с ограниченной ответственностью «Гаранд» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что на основании распоряжения Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства № 1 от 7 июня 2018 года, несовершеннолетний Ф.И.О11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, помещен на полное государственное обеспечение в ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей Ленинского района г. Иркутска». Ответчица Кольцова Л.В. является матерью несовершеннолетнего Ф.И.О13 отец Чепкасов А.В. в актовой записи о рождении ребёнок указан на основании заявления отца. Ответчица на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав. Несовершеннолетний Ф.И.О14 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>. Вторым собственником является его мать Кольцова Л.В., которая не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время несовершеннолетний в указанном выше жилом помещении не проживает, соглашение об определении порядка пользования жилым помещением отсутствует.

Просит определить порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные платежи по адресу: <адрес>, между собственниками Кольцовой Любовью Валерьевной, Ф.И.О28 и членом семьи собственника Чепкасовым Вячеславом Андреевичем, в равных долях от общего размера оплаты; обязать общество с ограниченной ответственностью «Гаранд» заключить с Кольцовой Любовью ВалерьевнойФ.И.О29, Ф.И.О30 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения и коммунальные платежи по адресу: <адрес>.

Определением Усольского городского суда Иркутской области от 11 января 2023 года к участию в деле привлечен несовершеннолетний Ф.И.О15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 46).

В судебное заседание представитель истца ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей Ленинского района г. Иркутска» по доверенности Суворова Ю.С. (л.д. 40) не явилась, ранее направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 39).

Представитель ООО «Гаранд», ответчик Кольцова Л.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело свое отсутствие.

В судебное заседание несовершеннолетний Ф.И.О16 не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Изучив представленные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из вышеприведенных норм жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: Чепкасова Л.В. – 1/2 доли в праве, несовершеннолетний Ф.И.О17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – 1/2 доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 36-38) Кроме того, несовершеннолетний Ф.И.О18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также является членом семьи собственников жилого помещения.

Согласно поквартирной карточке от 13 августа 2021 года указанные выше лица состоят на регистрационном учёте по адресу данного жилого помещения (л.д. 20).

Распоряжением Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1 от 7 июня 2018 года № 2416/мр-и (л.д. 9-12), а также на основании приказа директора ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей Ленинского района г. Иркутска» от 29 ноября 2017 года № 618 (л.д. 13), несовершеннолетний Ф.И.О19., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, помещен под надзор в ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей Ленинского района г. Иркутска».

Установлено, что ответчица Кольцова Л.В. приходится матерью несовершеннолетнего Ф.И.О20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 8).

Решением Ленинского районного суда г. Иркутска от 11 июня 2019 года Кольцова Л.В. ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетнего Ф.И.О21

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Учитывая, что между собственниками спорного жилого помещения не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования областного государственного казенного учреждения социального обеспечения «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей Ленинского района г. Иркутска» (ИНН (данные изъяты)) в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О22, к Кольцовой Любовь Валерьевне (паспорт серии (данные изъяты)), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Чепкасова Вячеслава Андреевича, обществу с ограниченной ответственностью «Гаранд» (ИНН (данные изъяты)) об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, между Кольцовой Любовь Валерьевной, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ф.И.О25, и несовершеннолетним Ф.И.О24 в лице областного государственного казенного учреждения социального обеспечения «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей Ленинского района г. Иркутска» в равных долях.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Гаранд» заключить с Кольцовой Любовь Валерьевной, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ф.И.О26 несовершеннолетним Ф.И.О23 в лице областного государственного казенного учреждения социального обеспечения «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей Ленинского района г. Иркутска» отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Усольский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                   Д.К. Егоров