Решение от 11.03.2020 по делу № 33-1641/2020 от 20.02.2020

Председательствующий: Руф О.А.    № 33-1641/2020 (2-3126/2019)

    УИД 55RS0004-01-2019-003902-46

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:

председательствующего Лисовского В.Ю.

судей Кочеровой Л.В., Будылка А.В.

при секретаре Кребель В.А.

рассмотрела в судебном заседании 11 марта 2020 года дело по иску Бакшеевой М. В. к Фарберову А. С., Фарберовой Е. А., Фарберовой И. А., Товариществу собственников жилья «Единство2007» о возмещении ущерба по апелляционной жалобе ТСЖ «Единство2007» на решение Октябрьского районного суда города Омска от 11 декабря 2019 года.

Заслушав доклад судьи Лисовского В.Ю., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Бакшеева М.В. обратилась в суд с иском к Фарберову А.С. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, указав, что является собственником квартиры <...> дома № <...> по ул. <...> в г. Омске, которую <...> залило холодной водой из расположенной этажом выше квартиры <...>, в которой проживает ответчик Фарберов А.С. Затопление произошло в результате порыва трубы холодного водоснабжения из-за коррозии резьбы патрубка, установленного вместе с трубопроводной арматурой на ответвлении от стояка водоснабжения до запорной арматуры. Стоимость восстановительного ремонта ее квартиры составляет 97 600 руб. Истец просила взыскать с Фарберова А.С. указанную сумму ущерба, а также расходы по уплате государственной пошлины 3 128 руб., расходы по проведению оценки 9 000 руб., почтовые расходы 127 руб.

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены с согласия истца участники долевой собственности на квартиру <...> в г. Омске Фарберова И.А. и Фарберова Е.А., а также управляющее домом ТСЖ «Единство2007».

Истец Бакшеева М.В. в судебном заседании иск поддержала, просила взыскать сумму ущерба и судебные расходы с надлежащего ответчика.

Ответчики Фарберов А.С., Фарберова Е.А. в судебном заседании иск не признали и пояснили, что <...> в их квартире произошел порыв трубы холодной воды на кухне. По телефону Фарберов А.С. обратился в диспетчерскую ТСЖ «Единство2007», диспетчер отреагировал только после повторного звонка. До прихода слесаря он самостоятельно пытался остановить протекание воды тряпками, так как возможности перекрыть подачу воды не имел. Слесарь пришел после того, как диспетчер открыл Фаберову А.С. дверь подвала и тот сам перекрыл кран подачи воды на стояке в подвале. Слесарь установил отсечной кран на ответвлении от стояка холодной воды в их квартире, чтобы восстановить подачу холодной воды в остальных квартирах дома, и позже после приобретения ими необходимых материалов провел восстановительные работы. Прорыв трубы и залив квартиры истца произошли по вине ТСЖ «Единство2007», не проводившего на протяжении 12 лет технические осмотры трубопроводов, стояков и их текущий ремонт. Полагали надлежащим ответчиком по делу ТСЖ «Единство2007», оспаривая довод этого ответчика о самостоятельном демонтаже ими отсекающего крана и внесении изменений в отвод стояка при установке счетчика и указывая, что монтаж счетчиков водопотребления в квартирах их дома осуществлялся централизованно.

Председатель ТСЖ «Единство2007» Ляшкова Т.С. в судебном заседании иск не признала, полагая ТСЖ «Единство2007» ненадлежащим ответчиком, так как прорыв трубопровода произошел на участке ответвления, смонтированном в квартире Фарберовых с нарушениями и без согласования с ТСЖ. Не отрицала, что ТСЖ не проводило профилактические осмотры общего домового имущества в квартирах дома. Кем и когда устанавливались счетчики воды в квартире Фарберовых, она пояснить не смогла.

Представитель ТСЖ «Единство2007» Пушкарев С.Н. в судебном заседании иск не признал, полагая ответственными за причиненный истцу ущерб собственников квартиры <...>, самовольно осуществивших монтаж патрубка на трубе холодного водоснабжения. Такой монтаж патрубка обслуживающей организацией согласован не был, не соответствовал Правилам содержания общего имущества дома.

Ответчик Фарберова Е.М., третье лицо Бакшеев С.В. в судебном заседании участие не принимали, о времени и месте его проведения были извещены.

Судом постановлено решение, которым исковые требования Бакшеевой М. В. к Фарберову А. С., Фарберовой Е. А., Фарберовой И. А., ТСЖ «Единство2007» удовлетворены частично:

взыскано с ТСЖ «Единство2007» в пользу Бакшеевой М. В. в счет возмещения ущерба, причиненного заливом жилого помещения, 50 840 руб., штраф 25 420 руб., расходы по оценке 9 000 руб., государственная пошлина 1 725 руб. 20 коп., всего 86 985 руб. 20 коп.

в удовлетворении требований к Фарберову А. С., Фарберовой Е. А., Фарберовой И. А. отказано.

В апелляционной жалобе представитель ТСЖ «Единство2007» Пушкарев С.Н. просит решение отменить как незаконное и необоснованное. Указывает, что суд неправильно определил лицо, ответственное за порыв системы водоснабжения, в связи с неверным разграничением зон ответственности между собственниками квартиры <...> и управляющей организацией. Поскольку в квартире Фарберовых отсекающий кран на отводе от стояка холодной воды был удален при установке приборов учета, суду следовало установить его прежнее местонахождение. Надлежащая оценка пояснениям слесаря Пахолкова С.А. о том, что отсекающий кран устанавливается на первом резьбовом соединении патрубка отвода от основного стояка системы водоснабжения, а порыв произошел дальше этого места, судом не дана. В удовлетворении ходатайства о вызове в судебное заседание эксперта судом необоснованно отказано, в связи с чем просит удовлетворить это ходатайство суд апелляционной инстанции. Считает незаконным взыскание с ТСЖ «Единство2007» штрафа, поскольку в досудебном порядке Бакшеева М.В. с какими-либо требованиями не обращалась.

В возражениях на апелляционную жалобу Фарберов А.С., Фарберова И.А., Фарберова Е.А. полагают изложенные в ней доводы несостоятельными и просят решение оставить без изменения.

Дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие Бакшеева С.В., Фарберовой Е.А., надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания и не сообщивших причин неявки.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителей ТСЖ «Единство2007» Пушкарева С.Н. и Ляшковой Т.С., поддержавших апелляционную жалобу, Бакшеевой М.В., Фарберова А.С., Фарберовой И.А., полагавших решение законным и обоснованным, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда не находит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения обжалуемого решения.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что Бакшеева М.В. является собственником ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру <...> в многоквартирном доме <...> в г. Омске. Собственником остальной ? доли этой квартиры является <...> Бакшеев С.В. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Единство2007», согласно п. 2.1 Устава которого предметом его деятельности товарищества является совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме.

<...> произошел залив квартиры истца холодной водой из расположенной этажом выше квартиры <...>, собственниками которой являются Фарберов А.С., Фарберова И.А. и Фарберова Е.М. В этот же день председателем ТСЖ «Единство2007» Ляшковой Т.С. и слесарем <...>. в присутствии собственника квартиры <...> Бакшеевой М.В. составлен акт обследования этой квартиры, в котором отражены ее повреждения в результате залива: на напольном покрытии кухни - металлокерамической плитке наличие воды высотой 2 см на площади 12 кв.м; на потолке, где расположены стояки отопления, а также на обоях около стояков отопления наличие следов протекания воды; в правом дальнем углу кухни на потолке наличие следов протекания воды и плесени площадью около 1 кв.м; наличие воды на ламинате в коридоре на площади около 12 кв.м и в дальней комнате на площади около 3-4 кв.м, повлекшее вздутие ламината; в тамбуре с потолка до пола следы затопления, вздутие обоев, затопление пола площадью около 2 кв.м.

Согласно акта от <...>, составленного Фарберовым А.С. и председателем ТСЖ «Единство2007» Ляшковой Т.С., на кухне квартиры <...> лопнула труба ответвления от стояка холодной воды до отсекающего крана. При этом акт содержит отметку о несогласии Ляшковой Т.С. с указанной формулировкой с указанием последней на то, что не лопнула труба, а неверно сделан монтаж при установке счетчика, изменена схема, неправильно установлен отсекающий кран (т.1 л.д.135-136).

Из исследовавшихся судом фотоматериалов следует и не оспаривается участвующими в деле лицами, что в кухне квартиры <...> отвод от стояка холодной воды до аварии <...> был составным, состоял из патрубка и ввода, соединенных между собой резьбовым соединением. Авария (порыв) произошла в месте установки патрубка. Запорная арматура (отсекающий кран) до патрубка отсутствовала, так как первый отключающий кран был установлен после него перед прибором учета воды; после порыва трубы <...> воду перекрывали в подвале многоквартирного дома.

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что затопление квартиры истца произошло в результате порыва на трубе холодного водоснабжения, относящейся к общему имуществу многоквартирного жилого дома, обязанность по обеспечению исправного состояния которой возложена на ТСЖ «Единство2007», и взыскал с последнего в пользу истца убытки, причиненные в результате залива квартиры, отказав в удовлетворении иска к собственникам квартиры <...> Фарберовым.

Судебная коллегия с данными выводами суда первой инстанции соглашается, отклоняя доводы апелляционной жалобы о неверном разграничении судом зон ответственности за содержание системы водоснабжения между собственниками квартиры <...> Фарберовыми и ТСЖ «Единство2007».

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее по тексту – Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме), установлено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Из приведенных правовых норм следует, что внутридомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения до первого отключающего устройства, а также это устройство включаются в состав общего имущества многоквартирного дома.

Как следует из пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

В соответствии с п. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности.

Согласно подп. 3 п. 3.4 Устава ТСЖ «Единство2007» обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме, и несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома <...> в г. Омске, включая внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения до первого отключающего устройства.

В целях выяснения причины порыва трубы холодного водоснабжения и определения зоны ответственности на участке инженерной системы в месте порыва (патрубка), а также причинной-следственной связи между порывом трубы и причинением ущерба нижерасположенной квартире судом по ходатайству ответчика Фарберова А.М. была назначена судебная техническая экспертиза, проведение которой поручено ООО «Консалтинговый центр «АКБМ».

Согласно выводам, изложенным в заключении ООО «Консалтинговый центр «АКБМ» № <...> от <...>, патрубок на момент аварии <...> был установлен до запорного крана и относится к общедомовому имуществу. Причиной порыва на трубе холодного водоснабжения в кухне квартиры <...> в г. Омске послужила изношенность металлического резьбового соединения отвода в месте установки патрубка вследствие внутренней коррозии, о чем свидетельствует состояние резьбового соединения: засоренность патрубка в местах соединения и отсутствие части витков резьбы. Порыв трубы в кухне квартиры № <...> явился непосредственной причиной залива нижерасположенной квартиры <...> и причинения отделке последней ущерба, за исключением повреждений в виде почернения (плесени) на потолке, возникших вследствие промерзания, а не затопления. Размер ущерба определен экспертом равным 50 840 руб.

Представленное ответчиком ТСЖ «Единство2007» экспертное заключение «Независимой потребительской экспертизы» № 1з/759 от 23.08.2019 также содержит вывод о том, что порыв на трубопроводе холодного водоснабжения произошел в результате коррозии резьбы патрубка, дополнительно установленного вместе с трубопроводной арматурой на патрубке ответвления стояка водоснабжения, до запорной арматуры.

Таким образом, по делу бесспорно установлено, что прорыв трубопровода холодной воды, послуживший причиной затопления квартиры истца, произошел хотя и внутри квартиры ответчиков Фарберовых, но в той части, ответственность за содержание которой несет ТСЖ «Единство2007», так как место прорыва располагалось на отводе от стояка до первого отключающего устройства.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

С учетом этого судебная коллегия полагает, что ТСЖ «Единство2007» является причинителем вреда и для освобождения от ответственности обязано доказать отсутствие вины, что вытекает из взаимосвязанных положений ст. 1064 ГК РФ и ст. 56 ГПК РФ.

Доводы представителя ТСЖ «Единство2007» Пушкарева С.Н. об отсутствии в квартире Фарберовых на отводе от стояка холодной воды отключающего устройства, поскольку имевшийся там кран являлся «шаровым», а не «отсекающим», и был установлен не на первом резьбовом соединении отвода стояка, являются несостоятельными. Наименование «шаровый» характеризует отключающее устройство в зависимости от механизма его действия и не исключает возможность использования таких кранов в качестве «первого отключающего устройства».

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные документы, заключение проведенной по делу технической экспертизы, суд сделал правильный вывод о том, что именно ТСЖ «Единство2007» не выполнило обязанность по содержанию в надлежащем состоянии патрубка трубы холодного водоснабжения, на котором произошел порыв.

В ходе судебного разбирательства представители ТСЖ «Единство2007» не оспаривали, что ТСЖ не проводит профилактические осмотры общего домового имущества в квартирах дома. Такие действия ТСЖ «Единство2007» не соответствуют требованиям Ведомственных строительных норм 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», утвержденных Приказом Государственного комитета по Архитектуре и Градостроительству при Госстрое СССР от 23.11.1988 № 312, которыми предусмотрено осуществление контроля за техническим состоянием зданий и объектов путем проведения систематических плановых и неплановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики (п. п. 3.1, 3.2, 3.3).

Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» также предусмотрено, что соответствие параметров и других характеристик системы инженерно-технического обеспечения (одной из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (подп. 21 п. 2 ст. 2)) в процессе эксплуатации требованиям проектной документации должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 1 и п. 2 ст. 36).

Доводы ТСЖ «Единство2007» о том, что ответственность за порыв трубы и обусловленное этим затопление нижерасположенной квартиры должны нести собственники квартиры <...> Фарберовы вследствие удаления ими при установке прибора учета отсекающего крана на отводе стояка холодной воды и переоборудования внутренней инженерной сети холодного водоснабжения - монтажа составного отвода с патрубком, послужившего причиной протечки, судебной коллегией отклоняются ввиду недоказанности самовольного внесения последними каких-либо изменений в систему водоснабжения.

В силу ст. 56 ГПК РФ, ст.ст. 401, 1064 ГК РФ бремя доказывания этого обстоятельства лежала на ТСЖ «Единство2007», которое достаточных доказательств в подтверждение своих доводов не представило.

Ответчики Фарберовы осуществление ими действий по переносу отсекающего крана, а также монтажу патрубка (составного отвода от стояка холодной воды) отрицали, в подтверждение своих доводов представили акт приемки квартирного прибора учета холодной, горячей воды для внутренних расчетов в ТСЖ от 20.02.2008, из которого следует, что замечаний по установке счетчика в их квартире у водоснабжающей организации ОАО «ОмскВодоканал» не было, монтаж счетчика производился специализированной организацией, имеющей соответствующие лицензии (т. 1, л.д. 32).

Из заключения проведенной по делу судебной технической экспертизы следует, что ответвление трубы холодного водоснабжения от стояка (отвод с патрубком) на кухне в квартире <...> выполнено правильно, и нахождение отсекающего крана после отвода с патрубком не противоречит требованиям ГОСТ и строительных норм. В заключении ООО «Консалтинговый центр «АКБМ» указано, что ответвление трубы холодного водоснабжения от стояка до запорной арматуры может быть составным. В соответствии с п. 5.1.2 раздела 5.1. Изготовление узлов и деталей трубопроводов из стальных труб "СП 73.13330.2016. Свод правил. Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85", утверждённого Приказом Минстроя России от 30.09.2016 № 689/пр, соединение стальных труб, а также деталей и узлов из них следует выполнять сваркой, на резьбе, на накидных гайках и фланцах (к арматуре и оборудованию), на пресс-соединениях (за счет холодной механической деформации металла между пресс-фитингом и покрываемой им на глубину раструба пресс-фитинга трубой). Устройство составного отвода в квартире <...> обусловлено стесненностью местоположения ввода холодной воды в данном месте и необходимость монтажа узла учета водопотребления в помещении на ответвлении стояка холодной воды. Собрать узел в горизонтальном исполнении с присоединением к водоразборной арматуре (кран) не представляется возможным, так как отсутствует зазор на присоединение поворотов. Собрать узел можно только вертикально с применением элементов, удлиняющих отвод (приставки). Вертикальное расположение узла учета наиболее удобно для монтажа, демонтажа, проведения поверки и снятия показаний, и соответствует положениям ГОСТ Р 50193.1-92 (ИСО 4064/1-77), ГОСТ Р 50193.2-92 (ИСО 4064-2-78), СП 30.13330.2016. Нарушения установки (монтажа) патрубка в кухне до аварии, произошедшей <...>, отсутствуют. Имевшаяся на момент аварии схема установки (отвод, патрубок, запорная арматура, сетчатый фильтр, счетчик) соответствует стандартным схемам устройства узлов учета водопотребления, положениям ГОСТ Р 50193.1-92 (ИСО 4064/1-77), ГОСТ Р 50193.2-92 (ИСО 4064-2-78), СП 30.13330.2016 и обеспечивает надежность в целях предотвращения хищения воды из водопровода, поскольку сводит вероятность врезки в трубопровод до счетчика к минимуму. Отсекающий кран на ответвлении от стояка холодной воды в соответствии с п.7.1.5. СП 30.13330.2016 Свод правил СНиП 3.05.01-85"*", утверждённого и введенного в действие Приказом Минстроя России от 16.12.2016 N 951/пр, должен быть установлен на вводе. Вместе с тем, установка счетчика (прибора учета холодной воды) в кухне квартиры <...> с сохранением места отсекающего крана по указанным причинам была невозможна. Перенос отсекающей арматуры (крана) с отвода и включение его в схему узла учета водопотребления без сохранения его местоположения на вводе с установкой вставки и удлинением ввода делает затруднительным врезку в трубопровод с целью хищения воды в обход счетчика.

Оснований не доверять выводам эксперта ООО «Консалтинговый центр «АКБМ» Берина Р.В. у суда апелляционной инстанции нет, поскольку они последовательны, достаточно мотивированы и не опровергаются иными доказательствами; эксперт был предупрежден об уголовной ответственности. Доказательств, позволяющих сомневаться в его компетенции и квалификации, либо свидетельствующих о наличии у него заинтересованности в деле, нет.

Показания свидетеля Пахолкова А.С. о том, что первое отключающее устройство на отводе от стояка обязательно должно устанавливаться на первом резьбовом соединении и смонтированный в квартире Фарберовых из нескольких частей с использованием резьбовых соединений отвод не соответствовал строительным нормам и правилам является мнением работника ответчика, не основанным на анализе каких-либо нормативных документов и не может опровергать выводы эксперта.

С учетом вышеизложенного судебная коллегия полагает, что необходимость допроса эксперта отсутствует, так как, вопреки приведённым представителем ТСЖ «Единство2007» Пушкаревым С.Н. в обоснование ходатайства о его допросе доводам, в заключении приведены мотивы, по которым сделан вывод об отсутствии нарушений при монтаже отвода от стояка и прибора учета воды в квартире Фарберовых, в частности, ссылки на специальные строительные нормы и правила.

Представленное ответчиком ТСЖ «Единство2007» экспертное заключение «Независимой потребительской экспертизы» № 1з/759 от 23.08.2019 о том, что дополнительная установка трубопроводной арматуры на патрубке ответвления стояка водоснабжения до запорной арматуры не соответствует п. 7.1.5 СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий», по мнению судебной коллегии, не может считаться обоснованным.

Пункт 7.1.5 СП 30.13330.2016. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП 2.04.01-85*", утвержденного и введенного в действие Приказом Минстроя России от 16.12.2016 N 951/пр, предусматривает лишь необходимость установки запорной арматуры на ответвлениях в каждую квартиру и не содержит указаний на ограничение расстояния, на котором может находиться такая арматура от стояка, или запрета на монтаж отвода от стояка до первого отключающего устройства из составных частей на резьбовом соединении. При таких обстоятельствах не могут быть приняты во внимание изложенные в жалобе доводы о том, что при принятии решения суд должен был руководствоваться заключением «Независимой потребительской экспертизы» № 1з/759 от 23.08.2019.

Кроме того, наличие нарушений монтажа системы водоснабжения на отводе от стояка до первого запорного устройства само по себе не могло бы свидетельствовать о вине ответчиков Фарберовых в причинении вреда истцу, так как ответственность за надлежащее состояние такого отвода в любом случае лежит на обслуживающей организации ТСЖ «Единство2007».

В отсутствие каких-либо доказательств совершения собственниками квартиры <...> Фарберовыми неправомерных действий, повлиявших на качество и надежность системы водоснабжения в той части, где произошел прорыв, оснований для возложения на них ответственности за причинённый Бакшеевой М.В. ░░░░ ░░░. ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░2007» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░» № 1172-19 ░░ 22.11.2019, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 50 840 ░░░., ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░2007», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░2007» ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 4 ░░. 13 ░░░░░░ ░░ ░░ 7 ░░░░░░░ 1992 ░░░░ № 2300-1 «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ 6 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 7 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 28.06.2012 № 17 «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░) ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░ ░. 46 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░), ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░2007», ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ «░░░░░░░░2007» ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 16.10.2019, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░2007» ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░. 98 ░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░2007» ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 327.1 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 11 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░: