Решение по делу № 2-10474/2013 от 19.09.2013

2-10474/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Орской Т.А.., при секретаре Докторовой И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чанцевой И.Е., Чанцевой Л.Е., Чанцева Д.Ю. к Чанцевой А.А., выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО и ФИО2, третьему лицу ОАО «3е лицо» о выделении личных обязательств по оплате коммунальных платежей, вытекающих из договора социального найма.

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указали, что они, зарегистрированы в жилом помещении расположенном по адресу: АДРЕС Квартира находится в муниципальной собственности. Кроме истцов в квартире зарегистрированы Чанцева А.А. и её несовершеннолетние дети.

Истцы указали, что он на протяжении длительного времени ответчик уклоняется от оплаты коммунальных платежей. Истцы указали, что ведут отдельное хозяйство от ответчицы, являются пожилыми людьми и оплачивать за всех коммунальные платежи для них финансово затратно.

Истцы желают выделить свои обязательство по оплате коммунальных платежей. Просят определить их долю как 1/2, Чанцевой А.А. с учетом её несовершеннолетних детей 1/2 долю.

В судебном заседание истцы на иске настаивали.

Ответчики в судебное заседание не прибыли, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо в судебное заседание не прибыло, о дате судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассматривает гражданское дело в порядке заочного производств судебного разбирательства.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

Из представленной суду выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета следует, что истцы, ответчик, её несовершеннолетние дети зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д.7-8).

Истцы пояснили, что не ведут с ответчиком общего хозяйства, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с положениями Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.09 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с тем, что истец и ответчик ведут хозяйство отдельно друг от друга, то обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также оплата проведения текущего ремонта жилого помещения могут производиться истцом и ответчиками самостоятельно.

Давая оценку представленным доказательствам, суд считает требования истицы о выделении личных обязательств по оплате коммунальных платежей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд считает возможным определить доли личных обязательств по оплате коммунальных платежей вытекающих из договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС Чанцевой И.Е., Чанцевой Л.Е., Чанцева Д.Ю. в размере 1/2 доли.

Определить долю личного обязательства по оплате коммунальных платежей вытекающих из договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС Чанцевой А.А., с учетом доли несовершеннолетних детей ФИО и ФИО2 в размере 1/2 доли.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Чанцевой И.Е., Чанцевой Л.Е., Чанцева Д.Ю. к Чанцевой А.А., выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО и ФИО2, третьему лицу ОАО «3е лицо» о выделении личных обязательств по оплате коммунальных платежей, вытекающих из договора социального найма удовлетворить.

Определить доли личных обязательств по оплате коммунальных платежей вытекающих из договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС Чанцевой И.Е., Чанцевой Л.Е., Чанцева Д.Ю. в размере 1/2 доли.

Определить долю личного обязательства по оплате коммунальных платежей вытекающих из договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС Чанцевой А.А., с учетом доли несовершеннолетних детей ФИО и ФИО2 в размере 1/2 доли.

Настоящее решение является основанием для начисления сумм платежей по коммунальным услугам, содержание и ремонт жилого помещения, отдельными платежными документами пропорционально присужденным долям.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца

Судья        

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья