Решение по делу № 2-3149/2023 (2-10372/2022;) от 10.11.2022

Дело №                                                      30 августа 2023 года

78RS0№-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Кротовой М.С.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО "Управляющая компания "Наш Дом-Регион" об обязании совершить определенные действия, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в Московский районный суд Санкт-Петербурга к ООО «Управляющая компания «Наш Дом-Регион», уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила обязать ответчика в течение 10-ти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО1 возможность ознакомления с оригиналами либо предоставить надлежащим образом заверенные копии следующих документов на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>., Кудрово, мкр. Новый Оккервиль, <адрес>: Проектную декларацию. Проектную документацию на МКД, в соответствии с которой осуществлено его строительство, в том числе следующие ее разделы: Пояснительная записка. Схема планировочной организации земельного участка. Архитектурные решения. Конструктивные и объемно-планировочные решения. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Проект организации строительства. Перечень мероприятий по охране окружающей среды. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов. Смета на строительство объектов капитального строительства. Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами. Технический паспорт на МКД с экспликацией и поэтажными планами, содержащий актуальные на момент предоставления сведения. Инструкцию по эксплуатации МКД по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Акт приемки (ввода) в эксплуатацию МКД, а также результаты инженерных изысканий, акты освидетельствования скрытых работ, конструкций, систем инженерно-технического обеспечения МКД. Энергетический паспорт МКД. Санитарный паспорт придомовой территории. Паспорт фасада МКД. Разрешение на присоединение мощности к сети ресурсоснабжающей организации. Чертежи и схемы инженерных коммуникаций МКД: внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, электроснабжения, электрооборудования и освещения дома, электрооборудования встроенных помещений, технического подвала, внутридомового противопожарного водопровода, связи и сигнализация встроенных помещений, телефонных, домофонных, интернет и радиосетей. Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями. Копия кадастрового плана земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра. План участка в масштабе 1:1000-1:2000. Выписка из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющимся общим имуществом. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений. Список собственников помещений в МКД, а также лиц, использующих общее имущество в нем на основании договоров, составленого с учетом требований законодательства РФ о защите персональных данных, за период с мая 2020 года по настоящее время, в том числе Договор размещения оборудования с ООО «Инфотех» от ДД.ММ.ГГГГ № ДСУ-ОС/УК-Обл5. Протоколы измерения сопротивления электросетей. Исполнительные чертежи контуров заземления. Паспорт заземляющего устройства. Паспорта на электрооборудование, в том числе на общедомовые приборы учета электроэнергии, счетчик электрической энергии, осуществляющий учет электроэнергии в квартире Заявителя. Акты приемки скрытых работ, испытаний и наладки электрооборудования, приемки электроустановок в эксплуатацию, исполнительные рабочие схемы первичных и вторичных электрических соединений, технические паспорта основного электрооборудования, зданий и сооружений энергообъектов, сертификаты на оборудование и материалы, подлежащие обязательной сертификации, производственные инструкции по эксплуатации электроустановок. Паспорта лифтового хозяйства (лифтов). Акты ежегодного технического осведетельствования лифтов. Руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов. Декларация соответствия лифтов МКД. Заключения (результаты обследования лифтов). Протоколы измерения вентиляции (акты обследования дымовентканалов). Пожарную декларацию, а также акты проверки работоспособности систем и средств противопожарной защиты МКД, акты проверки работоспособности внутреннего противопожарного водопровода. Санитарный паспорт придомовой территории. Энергетический паспорт МКД и паспорт энергоэффективности. Протокол измерения шума и вибрации. Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета холодного и горячего водоснабжения и отопления и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний, в том числе Паспорта на приборы учета, Акты их установки (опломбировки) и Акты приемки (первичные и вторичные) в эксплуатацию. Документы на приборы учета, осуществляющие учет коммунальных ресурсов в квартире Заявителя. Протоколы общих собраний собственников помещений МКД за 2020, 2021, 2022 год. Журнал заявок собственников (жителей), книги учета заявлений, жалоб, предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в МКД и предоставления коммунальных услуг. Неисполненные предписания, акты и заключения уполномоченных органов исполнительной власти, в том числе Роспотребнадзора, Жилищной инспекции, МЧС, а также реестр писем органов исполнительной власти, находившихся и находящихся на рассмотрении. Акты проверки готовности дома к отопительному периоду и Паспорта готовности МКД к отопительному периоду за 2020, 2021, 2022 гоя в том числе: Паспорт готовности дома к зимнему отопительному сезону 2020-2021 года. Паспорт готовности дома к зимнему отопительному сезону 2021-2022 года. Акт гидравлической промывки теплообменного оборудования системы отопления за 2020 и 2021 год. Акт гидравлической промывки теплообменного оборудования системы горячего водоснабжения за 2020 и 2021 год. Акты гидравлической промывки теплообменных аппаратов (2 шт.) за 2020 и 2021 год. Акт гидравлического испытания системы ЦО за 2020 и 2021 год. Акты поверки манометров. Акты развоздушивания 11 стояков ЦО в квартирах за 2020, 2021 и 2022 год. Акты промывки теплообменников в ИТП, производимые 4 раза в год за 2020, 2021 и 2022 год. Акты балансировки отопления в МОП за 2020, 2021 и 2022 год. Акты внепланового и планового сезонного технического осмотра общего имущества, инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, конструктивных частей МКД на соответствие их эксплуатационных характеристик установленным требованиям, в том числе: Акты планового весеннего технического осмотра общего имущества МКД за 2020, 2021, 2022 год. Акты планового осеннего технического осмотра общего имущества МКД за 2020 и год, акты внепланового ежемесячного технического осмотра общего имущества МКД за 2020, 2021, 2022 год. Акты проф. ежемесячного осмотра наружного освещения за 2020, 2021 и 2022 год. Акты ежедневного проф. осмотра подвалов за 2020, 2021 и 2022 год. Акты проф. осмотра ИТП, производимого 2 раза в неделю за 2020, 2021 и 2022 год. Акты еженедельного осмотра состояния дверей МОП за 2020, 2021 и 2022 год. Акты выполненных работ по проведению текущего ремонта МКД, по форме утвержденной Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр, сметы, дефектные ведомости и описи выполненных работ по текущему ремонту за 2020 — 2022 гоя в том числе: Акты текущего ремонта 2 канализационных стояков в квартирах за 2020 год. Акты текущего ремонта, регулировки 9 дверей МОП за 2020 год. Акты текущего ремонта доводчика двери (1 шт.) и регулировки доводчиков (3 шт.) дверей МОП за 2020 год. Акты текущего ремонта дверных ручек (1 шт.) дверей МОП и замены уплотнителей (4 шт.) на дверях МОП за 2020 год. Акты текущего ремонта обшивки лифтов (3 шт.) за 2020 год. Акты замены лампочек Е-27 в количестве 6 штук за 2020 год. Акты замены доводчиков в количестве 2 штук за 2020 год. Акты ремонта либо замены замков в количестве 4 штук за 2020 год. Акты замены потолочной плитки в МОП в количестве 2 штук за 2020 год. Акты изготовления домофонных ключей в количестве 19 штук за 2020 год. Акты выполненных работ по заявкам от населения за 2020 гоя в том числе по сантехническим работам в количестве 33 штуки, по электротехническим работам в количестве 8 штук, по плотницким работам в количестве 32 штуки. Акт восстановления теплоизоляции 2 п.м. трубопровода за 2021 год. Акт установки отсутствующих колпаков на выпуски канализационных вытяжек на кровле (парадные 1,2,6) в количестве 17 штук за 2021 год. Акты установки 18 п.м. металлических уголков в МОП 1 этажа входной группы за 2021 год. Акт замены смесителей в мусоросборных камерах в количестве 3 штуки за 2021 год. Акты замены осветительных приборов в количестве 38 штук за 2021 год. Акт замены автомата ЩНО за 2021 год. Акт замены доводчика в количестве 4 штуки за 2021 год. Акт замены дверной ручки в МОП за 2021 год. Акты замены потолочной плитки в МОП в количестве 10 штук за 2021 год. Акт дооборудования помещений колясочных поручнями в количестве 1 штука за 2021 год. Акт устройства пандусов в количестве 3 штуки за 2021 год. Акт установки магнитных дверных упоров в количестве 3 штуки за 2021 год. Акт установки при входе в парадные очистителей обуви в количестве 3 штуки за 2021 год. Акты замены приборов КИПиА системы ГВС в количестве 10 штук за 2021 год. Акт подключения счетчика ХВ на УУТЭ системы ГВС в количестве 1 штука за 2021 год. Акты замены счетчиков ХВ Ду32 системы ГВС с имп. вых. в количестве 1 штука за 2021 год. Акт ремонта канализационного стояка в подвале за 2021 год. Акты ремонта дверей, дверной фурнитуры, доводчиков и регулировки дверей переходных балконов, выходов на кровлю, подвал, м/сб. камеры в количестве 33 штуки за 2021 год. Акт ремонта обшивки лифтов в количестве 24 штуки за 2021 год. Акты демонтажа обшивки лифтов в количестве 3 штуки за 2021 год. Акты выполненных работ по заявкам от населения за 2021 год, в том числе по сантехническим работам в количестве 41 штука, по электротехническим работам в количестве 19 штук, по плотницким работам в количестве 24 штуки, по вентиляции в количестве 9 штук, по СКУД и АППЗ в количестве 12 штук, по прочим работам в количестве 10 штук. Акты устранения аварийных ситуаций в жилых и нежилых помещениях на инженерных системах ХВС, ГВС, отопления, КНС, системы электроснабжения в количестве 30 штук за 2021 год. Акты оказания услуг по содержанию общего имущества МКД, по форме утвержденной Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр, сметы, дефектные ведомости и описи выполненных работ по содержанию общего имущества за 2020 — 2022 год, в том числе: Акты оказания услуг по мытью полов первого этажа и кабин лифтов (6 раз в неделю), по мытью полов выше первого этажа (1 раз в неделю) за 2020, 2021, 2022 год. Акты оказания услуг по мытью дверей в МОП (1 раз в месяц), по мытью окон в МОП (1 раз в год), влажной уборки пожарных шкафов (1 раз в неделю), влажной протирки плафонов светильников (1 раз в год) за 2020, 2021 и 2022 год. Акты оказания услуг по еженедельной влажной уборке и дезинфекции мусороприемных камер, очистки и мытью мусорных контейнеров, замене влаговпитывающих вестибюльных ковров за 2020, 2021 и 2022 год. Акты оказания услуг по уборке подвалов (влажное подметание) и уборке технических помещений (влажная протирка оборудования, коммуникаций, полов) за 2020, 2021 и 2022 год. Акты оказания услуг по очистке кровли от мусора, очистки парапетов кровли от снега и сосулек, очистки переходных балконов от снега и наледи за 2020, 2021 и 2022 год. Акты оказания услуг по ежедневному подметанию земельного участка в летний период, поливу тротуаров и зеленых насаждений, очистке и мытью урн, уборке мусора на контейнерной площадке, помывки дворовой территории после зимы, уборке газонов, прочистки ливневой канализации, уборке крылец и площадок перед входами в подъезд, очистки металлических решеток и приямков, очистки придомовой территории от снега и льда, механизированной очистке проезжей части от снега, помывке козырьков между 1 и 2 этажами, подсыпке территории пескосоляной смесью за 2020, 2021 и 2022 год. Акты оказания услуг по подстрижке кустов по всей территории, прилегающей к МКД, по поливу саженцев и цветов на территории МКД, по покосу газонов за 2020, 2021 и 2022 год. Акты оказания услуг по проведению ежемесячной дератизации за 2020, 2021, 2022 год. Акты оказания услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых и строительных отходов за 2020, 2021 и 2022 год. Акты оказания услуг по установке табличек в количестве 7 штук и монтажу информационных листалок в количестве 3 штуки за 2020 год. Акты ежемесячного снятия показаний общедомовых приборов учета электроснабжения, ХВС, ГВС и отопления за 2020 — 2022 год. Акты ежемесячного снятия показаний квартирных приборов учета электроснабжения, ХВС, ГВС и отопления за 2020 — 2022 год. Акты снятия контрольных показаний квартирных приборов учета электроснабжения, ХВС, ГВС и отопления за 2020 — 2022 год. Акты по гарантийным случаям МКД за 2020 год в количестве 4 штуки; Акты отключения стояков ХВС, ГВС, на квартиры в коллекторе за 2020 год в количестве 4 штуки; Акты по ежедневному обходу ГРЩ за 2020, 2021 и 2022 год. Акты по ежедневному поэтажному обходу в парадных за 2020, 2021 и 2022 год. Акты настройки и коррекции программного обеспечения системы видеонаблюдения, осуществляемых 2 раза в год за 2020, 2021 и 2022 год. Акт высадки саженцев кустов в количестве 40 штук за 2021 год. Акт высадки однолетней рассады цветов в количестве 80 штук за 2021 год. Акт покраски цветочниц в количестве 5 штук за 2021 год. Акт покраски урн в количестве 5 штук за 2021 год. Акт установки бетонных полусфер в количестве 105 штук за 2021 год. Акт покраски бетонных полусфер в количестве 113 штук за 2021 год. Акт подсыпки плодородного слоя земли на газоны 8мЗ за 2021 год. Акты по гарантийным случаям МКД в количестве 16 штук за 2021 год. Акты выхода на квартиру с составлением Актов осмотра в количестве 31 штука за 2021 год. Акты оказания услуг по техническому обслуживанию общего имущества МКД, по форме утвержденной Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр, сметы, дефектные ведомости и описи выполненных работ по техническому обслуживанию общего имущества за 2020 — 2022 год, в том числе: Акты по техническому обслуживанию системы центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, системы канализации, системы вентиляции, оборудования системы вентиляции и ДУ, регулировки системы вентиляции, профилактической прочистки системы канализации, внутренней системы электроснабжения в доме, электротехнических устройств ж/д, системы контроля доступа в парадные, системы дымоудаления и противопожарной автоматики, системы диспетчеризации, системы видеонаблюдения, системы контроля доступа на территорию, повысительной насосной станцией и водомерных узлов, индивидуальных тепловых пунктов и узлов учета тепловой энергии за 2020, 2021 и 2022 год. Акты по техническому обслуживанию лифтов за 2020, 2021 и 2022 год. Акты по техническому обслуживанию канализации, а именно промывке выпусков канализации и промывке выпусков ливневой канализации за 2020, 2021 и 2022 год. Акты промывки фильтров в водомерном узле за 2020, 2021 и 2022 год. Акты регулировки системы уличного освещения за 2020, 2021 и 2022 год. Акты по профилактическим работам по системам эл. снабжения за 2020, 2021 и 2022 год. Договора оказания коммунальных услуг, жилищных услуг и (или) выполнения работ, а именно: Договор теплоснабжения №/№ от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Пром Импульс». Договор холодного водоснабжения №-В от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Кудрово-Град». Договор на прием сточных вод №-К от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Кудрово-Град». Договор на техническое обслуживание лифтов №-ТО-2020 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Штаймберг Лифт». Договор №Ж/18 от ДД.ММ.ГГГГ с АО «УК по обращению с отходами в ЛО». Договор с ООО «Инфотех» об оказании услуг связи (телефония, ТВ, интернет, радио), размещение оборудования № ДСУ-ОС/УК-Обл5 от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Договор с ООО «Инфотех» подключения ДРРС к СПВ № P-наш дом Обл5 от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Договор об оказании услуг для целей кабельного вещания №/ЛО от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Связьмонтаж». Договор №/обл5 от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг охраны территории и имущества с ООО «Охранная организация «Гроза». Договор на аварийное обслуживание N9 01/06-20-47 от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО3 Договор ТО внутридомового инженерного оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ и Договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО3 Договор №    01/07-20-84 Обл.5    на    производство технического    обслуживания индивидуальных тепловых пунктов и узлов учета тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Ника». Договор    №    01/01-21-127 Обл.5    на производство    технического    обслуживания индивидуальных тепловых пунктов и узлов учета тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Ника». Договор №/Областная 5/АППЗ от ДД.ММ.ГГГГ на обслуживание автоматической системы противопожарной сигнализации с ООО «ТехКомплекс». Договор №/Областная 5/ОДС от ДД.ММ.ГГГГ на техническое обслуживание объединенной диспетчерской связи с ООО «ТехКомплекс». Договор N9 188/Областная 5/ВН от ДД.ММ.ГГГГ на техническое обслуживание системы видеонаблюдения с ООО «ТехКомплекс». Договор №/Областная 5/СКУД от ДД.ММ.ГГГГ на техническое обслуживание домофонной системы с ООО «ТехКомплекс». Договор № на оказание услуг по профилактической дератизации и дезинсекции отгода с ООО «Санитарно-дезинфекционная служба «Экогигиена». Договор № на оказание услуг по профилактической дератизации и дезинсекции от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Санитарно-дезинфекционная служба «Экогигиена». Договор на техническое обслуживание и ремонт платформ подъемных для инвалидов №-ТО от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Вертикальный транспорт». Договора на уборку придомовой территории и мест общего пользования жилого <адрес>- М/2021 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «СКК». Договор на благоустройство и обслуживание придомовой территории №/с-42 от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО4; взыскать компенсацию морального вреда в размере 100000 руб., взыскать за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, штраф в размере 50% от суммы; взыскать неустойки в порядке ст. 308.3 ГК РФ за неисполнение решения о предоставлении документов размере 6 000 руб. за каждый день просрочки за первые 30 дней просрочки, начиная с 11-го дня вступления решения суда в законную силу, в размере 8 000 руб. за каждый день просрочки за последующие 30 календарных дней, 10 000 руб. в день за последующие дни неисполнения судебного акта, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., Кудрово, мкр. Новый Оккервиль, <адрес>, ответчик является управляющей организацией, предоставляющей истцу коммунальные и иные услуги по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику заявление о предоставлении документов, в котором просила предоставить оригиналы документов, перечисленных в заявлении для ознакомления либо их копии, однако данные требования ответчиком удовлетворены не были.

Истец, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении слушания по делу не просила, обеспечила явку своего представителя ФИО5, который доводы иска поддержал, просил удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель ответчика явилась в судебное заседание, возражала против удовлетворения иска по доводам, изложенных в возражениях (л.д.94), просила суд отказать в удовлетворении иска, поскольку вся необходимая информация размещена на соответствующих сайтах.

Основываясь на положениях ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.2 ст. 165 ЖК РФ, органы местного самоуправления, управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию, в том числе с использованием системы, об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с ч.10.1 ст. 161 ЖК РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Виды информации, подлежащие размещению в системе, установлены в ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

В соответствии с ч. 4 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" с ДД.ММ.ГГГГ поставщики информации обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 11 части 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ N 504, Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 934/пр определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - www.dom.gosuslugi.ru.

Управляющие организации раскрывают информацию о своей деятельности в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", Приказом Минкомсвязи России N 86, Минстроя России N 201/пр от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении порядка хранения, обработки и предоставления информации, содержащейся в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", Приказом Минкомсвязи России N 368, Минстроя России N 691/пр от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении состава сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", Приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

В соответствии с п. 1 Приказа Минкомсвязи России N 368, Минстроя России N 691/пр от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении состава сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации (далее - многоквартирные дома), а также сведения в случае изменения перечня многоквартирных домов в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом, подлежащие размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система), включают: 1.1. адрес многоквартирного дома; 1.2. номер и дата договора управления многоквартирным домом; 1.3. дата начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, предусмотренная договором управления многоквартирным домом; 1.4. дата окончания осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, предусмотренная договором управления многоквартирным домом;1.5. дата расторжения договора управления многоквартирным домом; 1.6. основание заключения (расторжения) договора управления многоквартирным домом. В системе также подлежат размещению: электронный образ договора управления многоквартирным домом либо договор управления многоквартирным домом, заключенный в электронной форме, в том числе с использованием системы. В случае заключения договора управления многоквартирным домом с каждым собственником помещения в таком доме, в системе также размещается электронный образ решения (протокола) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которым собственники помещений в многоквартирном доме утвердили условия договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 34 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме: в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии си 32 настоящих Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, товарищества или кооператива, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным пунктом 35 настоящих Правил каналам связи.

Разделом 10 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", указана информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила в адрес ответчика заявление о предоставлении документов согласно списка (л.д.51), указанное заявление было получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано на №.

В соответствии с ответом № от ДД.ММ.ГГГГ, направленным ответчиком в адрес истца, сообщалось на раскрытие информации о своей деятельности в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ и иных нормативно-правовых актов, также разъяснено право на ознакомление с истребуемыми документами на официальном сайте управляющей организации по адресу: www.укдом.рф, а также на сайте ГИС ЖКХ по адресу: www.dom.gosuslugi.ru.

В обоснование своих возражений ответчик ссылался на то, что информация, которая подлежит раскрытию, размещена на сайте www.dom.gosuslugi.ru в соответствии с ЖК РФ, Федеральным законом № 209-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», Приказа Минкомсвязи России № и Приказа Минстроя России N 114/пр от ДД.ММ.ГГГГ, Приказа Минкомсвязи России № и Приказа Минстроя России 691/пр от ДД.ММ.ГГГГ, Приказа Минкомсвязи России №, Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, в соответствии с разделом 1, на сайте ГИС ЖКХ указана информация об управляющей организации (л.д.95-98), в соответствии с разделом 2 (п.2.1-2.15) указаны общие сведения о многоквартирном доме (л.д.99, 158-172), в разделе 3 (п.3.1-3.6.9) указана информация о перечне предоставляемых коммунальных услуг в многоквартирные дома (л.д.108-118), в соответствии с разделом 4 (п.4.1-4.2.7.3), ООО "Управляющая компания "Наш Дом-Регион" представило информацию об объеме и качестве коммунальных ресурсов (л.д 119-123), также ответчиком представлены доказательства внесения сведений в соответствии с разделом 5информации, подлежащей раскрытию (л.д.124-128, 179-182), информация о размере платы за жилое помещение указана в разделе 7 (л.д.129-132), доказательства размещения информации о состоянии расчетов управляющей организации с ресурсоснабжающими организациями также размещены ответчиком в разделе 8 (л.д.133-138), ответчиком представлена информация о состоянии расчетов управляющей организации с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с разделом 9, сведения в разделе № и 12 не размещались в системе ГАС ЖКХ, поскольку дом введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Поскольку с момента введения в эксплуатацию дома не прошло более 5 лет, указанные выше сведения априори не подлежат размещению в системе. Сведения о размещении информации о лицевых счетах собственников (раздел 13) представлена ответчиком (л.д.173-178).

Во исполнение Приказа Минкомсвязи России N 368, Минстроя России N 691/пр от ДД.ММ.ГГГГ, в системе ГИС ЖКХ ответчиком размещен электронный образец договора управления многоквартирным домом (раздел 14), что подтверждается материалами дела (л.д.143-144).

Также, ответчиком представлены доказательства размещения информации о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской отчетности (раздел 15, л.д. 145-146). Указанные отчеты также представлены и истцом в обоснование своей правовой позиции.

Ввиду отсутствия заключенных договоров о предоставлении в пользование части общего имущества собственников (раздел 17), а также энергосервисных договоров (раздел 18) между ответчиком и иными лицами, указанные сведения не размещены в системе, что не нарушает права истца.

Кроме того, ответчиком представлены доказательства размещения сведений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с разделом 19 (л.д.152-157).

В соответствии с п. 2, 3, 5 Приказа Минкомсвязи России N 589, Минстроя России N 944/пр от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении Порядка и способов размещения информации, ведения реестров в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, доступа к системе и к информации, размещенной в ней", пользователи информации, поставщики информации, в том числе операторы информационных систем, за исключением оператора системы (далее - пользователи системы) имеют доступ к открытой части системы и к информации, размещенной в ней, без прохождения процедур регистрации, идентификации и аутентификации. Доступ к закрытой части системы и к информации, размещенной в ней, предоставляется после прохождения процедуры идентификации и аутентификации с использованием федеральной государственной информационной системы "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме", созданной на основании постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 977 "О федеральной государственной информационной системе "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 49, ст. 7284; 2012, N 39, ст. 5269; 2013, N 5, ст. 377; N 45, ст. 5807; N 50, ст. 6601) (далее - ЕСИА). При этом доступ предоставляется только при наличии подтвержденной учетной записи пользователей системы в ЕСИА (для физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей) или уполномоченных представителей пользователей системы (для органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных внебюджетных фондов, иных юридических лиц). Физическим лицам, действующим от своего имени, за исключением физических лиц, получающих доступ к закрытой части системы в качестве индивидуальных предпринимателей, доступ к личным кабинетам предоставляется после прохождения процедуры идентификации и аутентификации в ЕСИА при наличии подтвержденной учетной записи в ЕСИА, без прохождения ими процедуры регистрации в системе.

В соответствии с п. 29 Приказ Минкомсвязи России N 589, Минстроя России N 944/пр от ДД.ММ.ГГГГ Права доступа, для получения которых в системе требуется подтверждение наличия правовых оснований и (или) документов, предоставляются после размещения в системе соответствующей информации в структурированном виде, в том числе с приложением электронных документов либо электронных образов документов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Отказывая в удовлетворении, заявленных требований, суд исходит из того, что истцом в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств нарушение ее прав ответчиком на предоставление истребуемой документации.

ФИО1 не лишена возможности пройти процедуру идентификации и аутентификации в ЕСИА для получения доступа к закрытой части системы ГИС ЖКХ.

Суд обращает внимание на то, что ответчиком в установленный законом срок (на следующий день после получения запроса) дан ответ об адресе, где истица может ознакомиться с информацией, подлежащей размещению.

Поскольку судом не установлено нарушение прав истца ответчиком, основания для взыскания неустойки, компенсации морального вреда, штрафа отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1     отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья-                                              Кротова М.С.