Решение по делу № 2-1563/2024 от 05.08.2024

Дело №2-1563/2024

11RS0008-01-2024-001912-97

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сосногорск, Республика Коми 30 октября 2024 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сообцоковой К.М.,

при секретаре Хозяиновой Н.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В обоснование требований указано, что между сторонами достигнуто соглашение о передаче спорной квартиры в собственности истца, однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорную квартиру, истец не может зарегистрировать право собственности.

Стороны извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в настоящее судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчики требования истца признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в ответвите сторон.

Исследовав материалы гражданского дела №, материалы настоящего дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

ДД.ММ.ГГГГ Сосногорским городским судом рассмотрено гражданское дело № по иску ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение.

Указанным решением установлено, что постановлением администрации г. ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: Республика ФИО7, город ФИО2, 6 микрорайон, <адрес>, общей площадью 61,7 кв.м передано в порядке приватизации в собственность ФИО1, ФИО4 (ФИО14., ФИО5 (ФИО4) Е.В., ФИО3, ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на передачу спорного жилого помещения в собственность, право собственности зарегистрировано в ГЕО-БТИ 25.01.1996

На основании постановления администрации г. ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № постановление от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ одна комната в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, передана в порядке приватизации в собственность ФИО9; три комнаты в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, переданы в порядке приватизации в собственность ФИО1, ФИО4 (ФИО15., ФИО5 (ФИО4) Е.В. Право собственности зарегистрировано в ГЕО-БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер.

Как усматривается из свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ наследство после смерти ФИО9 в виде комнаты общей площадью 8,2 кв.м в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, приняли его сын – ФИО6 (ФИО13) Р.С., и отец – ФИО10, по 1/2 доле каждый. Право собственности зарегистрировано Росреесте ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер.

Решением Сосногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № право собственности на 1/2 долю в комнате, в спорном жилом помещении, принадлежавшую ФИО10, признано за ФИО3 (истцом).

Право собственности на комнату площадью 10,4 кв.м, находящуюся в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3

Определением Сосногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № утверждено мировое соглашение, согласно которому установлена долевая собственность ФИО4, ФИО5, ФИО12, ФИО3 на принадлежащие им на праве совместной собственности имущество в виде 3 комнат в квартире, общей площадью 51,3 кв.м., жилой 37,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, по 12,825 кв.м. общей площади в праве общей долевой собственности каждому.

Таким образом, в настоящее время собственниками помещений в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, являются: ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО3 заключен договор дарения, согласно которому ФИО1, ФИО4, ФИО5 передают принадлежащие им доли в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> которые составляют по 12.825 кв.м у каждой, а ФИО6 передает принадлежащую ему 1/2 долю в праве собственности в комнате площадью 8,2 кв.м, в безвозмездно в собственность ФИО3

При этом в нотариальном удостоверении договора сторонам было отказано ввиду того, что в правоустанавливающих документах не указан размер доли в праве собственности каждого собственника, не указаны номера комнат (кадастровые номера комнат), право собственности в указанной квартире зарегистрировано за ФИО6, ФИО10

В государственной регистрации права собственности также было отказано поскольку имеются противоречия между зарегистрированными правами на спорное жилое помещение, а именно, на две из четырех комнат зарегистрировано право собственности за ФИО6, ФИО10 и ФИО3

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, что в ином порядке стороны распорядиться принадлежащим им на праве собственности спорным имуществом, а так же зарегистрировать его в установленном законом порядке возможности не имеют, суд находит заявленные требования, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца гор. ФИО2, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики ФИО7 через Сосногорский городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья –                                 К.М. Сообцокова