Решение от 12.07.2023 по делу № 2-1026/2023 от 23.05.2023

№ ~ М-768/2023

14RS0019-01-2023-001041-96

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 июля 2023 г.                                  г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующий судья Софронов П.А., при секретаре судебного заседания Мельник Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Иванец Андрея Олеговича к Иванец Олегу Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

иск мотивирован тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое ранее предоставлялось его матери, ФИО5, на состав семьи из двух человек, включая отца истца, Иванца О.М.

ДД.ММ.ГГГГ родители расторгли брак, но продолжали вместе проживать. В марте 2020 г. отец выехал из спорного жилого помещения с вещами и по настоящее время его местонахождение неизвестно.

Выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер и истец не препятствовал ответчику в пользовании квартирой и замки не менял. Ответчик не исполняет и не исполнял обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом этого истец просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец, о времени и месте судебного заседания уведомленный, участия не принимал.

Ответчик Иванец О.М. не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен.

Представитель администрации МО «Город Нерюнгри», Чернобровкина А.А., полагает иск подлежащим удовлетворению.

Прокурор, Кожехова С.П., полагает иск подлежащим удовлетворению.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 3, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

Согласно выписке из ЕГРН от 13 августа 2019 г., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия).

Из ордера № 859 от 22 февраля 2000 г. следует предоставление этого жилого помещения ФИО9 на состав семьи, включая ответчика.

Из свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ расторжение брака между ФИО2 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного решения суда, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Охранным свидетельством начальником Управления по учету и приватизации жилой площади городской администрации от 6 сентября 2010 г. № 176 за несовершеннолетним ФИО1 сохранена жилая площадь, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>. Охранное свидетельство действительно с 27 августа 2010 г. по 21 апреля 2018 г.

Из свидетельства о смерти I-СН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом Управления записи актов гражданского состояния при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Нерюнгринскому району, следует, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из постановления главы города Нерюнгри № 202-СН от 2 сентября 2022 г. следует предоставление жилого помещения ФИО8 на состав семьи из двух человек, включая ответчика, Иванца О.М.

5 сентября 2022 г. Нерюнгринской городской администрацией с ФИО1 заключен договор социального найма этого жилого помещения, с учетом члена его семьи, Иванца О.М.

Из справки ООО «Жилремсервис от 15 сентября 2022 г. следует, что Иванец О.М. зарегистрирован с 7 октября 2003 г. по адресу нахождения спорного жилища.

Также это обстоятельств подтверждается и справкой о составе семьи, выданной ООО УК «ПостКом» от 24 марта 2023 г.

Аналогичные сведения представлены Отделом МВД России по Нерюнгринскому району от 29 мая 2023 г.

Из актов о непроживании, составленных ООО УК «ПостКом» от 7 декабря 2021 г., 14 апреля 2022 г. и от 22 сентября 2022 г., следует, что Иванец О.М. не проживает по адресу нахождения спорного жилья. Со слов соседей установлено его непроживание с марта 2020 г. А также установлено отсутствие его личных вещей в комнате и его неучастие в оплате коммунальных услуг.

Из выписки о начислениях по услугам ЖКУ и оплатах за период с марта 2020 г. по август 2022 г. по адресу: <адрес>, выданной ПАО ДЭК, следует наличие задолженности в размере 293 497,99 руб.

Также сведения о задолженности по спорному жилому помещению указаны в платежных документах, сальдовом отчете.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что истец является нанимателем спорного жилья, а ответчик является членом семьи нанимателя.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данное положение распространяется не только на нанимателя квартиры, но и на членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

По правилам ст. 7 ФЗ РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом установленных по делу обстоятельств, следует признать, что ответчик самостоятельного права на спорное жилое помещение не имеет. Он в квартире не проживает, отказавшись самостоятельно от прав на нее. Ввиду чего утратил право пользования спорным жилищем.

В связи с чем иск признается состоятельным, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                        

░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░:

- ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №