Решение по делу № 33-10870/2017 от 16.08.2017

Судья Зимина Е.Е. Дело №33-10870/2017

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Нижний Новгород 19 сентября 2017 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи Паршиной Т.В.,

судей Заварихиной С.И., Васильевых И.Д.,

при секретаре Курилец Н.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Морозова А.В., Морозовой Е.А.

на решение Бутурлинского районного суда Нижегородской области от 15 мая 2017 года

по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к Морозову Александру Викторовичу, Морозовой Елене Александровне, Козлову Сергею Николаевичу о досрочном взыскании задолженности по договору № от 07.08.2013 года, обращении взыскания на заложенное имущество,

заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда Заварихиной С.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к ООО «Молоко», Морозову А.В., Морозовой Е.А., Козлову С.Н., в котором просило суд взыскать солидарно с ООО «Молоко», Морозова А.В., Морозовой Е.А. задолженность по договору № от 07.08.2013 г. по состоянию на 29.08.2016 г. в сумме 9075375 руб. 96 коп., обратить взыскание на заложенное имущество по договору № об ипотеке (залоге) земельных участков от 07.08.2013г., заключенному кредитором с Козловым С.Н., а именно – 77 земельных участков, свободных от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, начальную продажную цену заложенного имущества просило определить в размере его залоговой стоимости, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Исковые требования АО «Россельхозбанк» обосновывало тем, 07.08.2013 года между АО «Россельхозбанк» и ООО «Молоко» был заключен договор №. В соответствии с договором размер кредита составил 18385000 рублей (п.1.2 договора), процентная ставка установлена в размере 15% годовых (п.1.4 договора), но в соответствии со ст.6 п. 6.9.1 кредитного договора, п. 6.11 дополнительного соглашения № от 22.12.2015г. к кредитному договору, с 01.04.2015г. кредитор в одностороннем порядке без оформления дополнительного соглашения путем письменного уведомления заемщика увеличил процентную ставку на 2% – до 17% годовых. Срок возврата кредита определен 25.05.2018 г.

Предоставление заемщику денежных средств по договору подтверждается банковским ордером № от 19.08.2013г. на сумму 18385000 руб.

Согласно п. 1.1 договора, заемщик обязуется возвратить кредитору полученные денежные средства (кредит) и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора.

В соответствии с п. 4.1 кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней.

Проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном п. 1.4 кредитного договора, начиная с даты следующей за датой выдачи кредита, определенной в пункте 3.4 кредитного договора, и заканчивается в дату окончательного возврата кредита, определенную в соответствии с условиями кредитного договора (включительно) (дата окончания начисления процентов).

В соответствии с п. 4.2 кредитного договора, периоды за которые уплачиваются проценты за пользование кредитом, определены следующим образом: первый процентный период начинается с даты, следующей за датой выдачи кредита/ кредита (части кредита), определенной в соответствии с п. 3.4 и заканчивается в последний календарный день месяца, в котором выдан кредит (первая часть кредита). Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются в последний календарный день текущего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату окончания начисления процентов, определенную в соответствии с п. 4.1 договора (включительно).

В соответствии с п. 4.2.2. кредитного договора, проценты за пользование кредитом уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период – в дату окончания начисления процентов.

В апреле 2016 года заемщик нарушил обязательство по уплате основного долга и начисленных на основной долг процентов, согласно установленному кредитным договором графику.

В соответствии с п. 7.1 кредитного договора кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени) в случае, если заемщик не исполнит своих обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий и других денежных обязательств, предусмотренных договором (в том числе при вновь установленных (ом) сроках(е) возврата кредита и уплаты начисленных процентов в случае досрочного возврата кредита как по инициативе заемщика, так и по требованию кредитора).

Пеня начисляется на неуплаченную сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы. Размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году.

Таким образом, по состоянию на 29.08.2016 г. сумма задолженности по договору № от 19.08.2013г. составляет 9075375 руб. 96 коп., в том числе:

- по основному долгу – 8810000 руб.

- проценты – 245524,59 руб.

- комиссия за обслуживание кредита – 7221,31 руб.

- пени на основной долг – 8740,51 руб.

- пени по процентам – 3808,58 руб.

- пени на комиссию – 80,97 руб.

В связи с неисполнением заемщиком обязанностей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом кредитор принял решение воспользоваться правом требования от заемщика досрочного возврата кредита, предусмотренным п. 4.7 кредитного договора.

14.09.2016г. № в адрес заемщика было направлено требование о досрочном возврате задолженности по договору, которое оставлено без ответа.

Способами обеспечения исполнения обязательств по возврату кредита, согласно п. 6.2 договора № от 07.08.2013 г. являются:

Залог недвижимого имущества по договору №.10 об ипотеке (залоге) земельных участков от 07.08.2013 г., заключенному кредитором с Козловым Сергеем Николаевичем;

Поручительство физического лица по договору № от 07.08.2013 г., заключенному кредитором с Морозовым Александром Викторовичем;

Поручительство физического лица по договору № от 07.08.2013 г., заключенному кредитором с Гришковым Михаилом Васильевичем;

Поручительство физического лица по договору № от 07.08.2013 г., заключенному кредитором с Морозовой Еленой Александровной.

Согласно п. 2.1. договора о залоге залог обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями кредитного договора обязательства по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ и пунктами 1.1, 2.1, 2.2 договоров поручительства № от 07.08.2013г., № от 07.08.2013г., № от 07.08.2013г. поручитель несет с заемщиком солидарную ответственность перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиками обязательств по договору об открытии кредитной линии, в т. ч. обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, неустоек и возмещению расходов по взысканию задолженности.

В соответствии с п. 2.2 договора поручительства поручитель отвечает, в том числе, и за досрочный возврат кредита в случае предъявления кредитором требования об этом по основаниям, установленным кредитным договором.

Также на основании п. 1.7 договора поручительства поручитель дает свое согласие безусловно отвечать за должника так, как это установлено настоящим договором, равно как и в случае изменения в будущем обязательств должника по кредитному договору, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя. Стороны констатируют, что при заключении настоящего договора поручитель дает прямо выраженное согласие отвечать в соответствии с измененными условиями кредитного договора, не устанавливая каких-либо ограничений и не требуя согласования с ним новых условий кредитного договора, причем изменение этих условий возможно как по соглашению кредитора и должника, заключенному между ними без участия (согласия) поручителя, так и в одностороннем порядке кредитором, когда такое право ему предоставлено кредитным договором. К «неблагоприятным последствиям» относится пролонгация срока возврата (погашения) кредита (основного долга) и/или начисленных на сумму кредита процентов, а также увеличение процентной ставки по кредитному договору.

14.09.2016г. № в адрес залогодателя Козлова С.Н. было направлено требование о досрочном взыскании задолженности по договору. 14.09.2016г. № в адрес поручителя Гришкова М.В. было направлено требование о досрочном взыскании задолженности по договору. 14.09.2016г. № в адрес поручителя Морозовой Е.А. было направлено требование о досрочном взыскании задолженности по договору.

Однако данные требования были оставлены без ответа.

По ходатайству представителя истца - АО «Россельхозбанк» по доверенности Тихоновой Т.Ф. определением суда от 05.04.2017 г. исковые требования к ООО «Молоко» были выделены в отдельное производство, поскольку в отношении ООО «Молоко» Арбитражным судом Нижегородской области 20.02.2017 г. введена процедура наблюдения в рамках дела о банкротстве (т. 3 л.д. 92-93).

12.04.2017 г. Арбитражным судом Нижегородской области требования АО «Россельхозбанк» к ООО «Молоко» об установлении требований и включении их в реестр требований кредиторов должника приняты к производству арбитражного суда.

Определением суда от 15.05.2017 г. производство по делу по иску АО «Российский сельскохозяйственный банк» к ООО «Молоко» о взыскании задолженности по договору № от 07.08.2013 г. в размере 9075375 руб. 96 коп. было прекращено.

С учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ АО «Россельхозбанк» просило суд:

Взыскать солидарно с Морозова Александра Викторовича, Гришкова Михаила Васильевича, Морозовой Елены Александровны задолженность по договору № от 07.08.2013 г. по состоянию на 29.08.2016 г. в сумме 9075375 руб. 96 коп., в том числе:

- задолженность по основному долгу – 8810000 руб.

- проценты – 245524,59 руб., за период с 01.12.2014г. по 29.08.2016г., а также с 30.08.2016г. по дату фактического возврата задолженности или по 25.05.2018г. исходя из процентной ставки 17% годовых умноженной на остаток ссудной задолженности по кредиту разделенной на 365/366 дней календарного года и умноженной на количество дней, за которые начисляются проценты;

- комиссия за обслуживание кредита – 7221,31 руб., за период с 01.04.2016г. по 29.08.2016 г., а также с 30.08.2016 г. по дату фактического возврата задолженности или по 25.05.2018 г., исходя из процентной ставки 0,5% годовых, умноженной на остаток ссудной задолженности по кредиту разделенной на 365/366 дней календарного года и умноженной на количество дней, за которые начисляются комиссия;

- пени на основной долг – 8740,51 руб., за период с 26.12.2014г. по 29.08.2016г., а также с 30.08.2016 г. по дату фактического возврата задолженности или по 25.05.2018 г., исходя из двойной действующей ключевой ставки Банка России, с 26.05.2018 г. из расчета 15%, умноженной на остаток задолженности по основному долгу, разделенной на 365/366 дней календарного года и умноженной на количество дней, за которые начисляются пени.

- пени по процентам – 3808,58 руб., за период с 01.01.2015г. по 29.08.2016г., а также с 30.08.2016г. по дату фактического возврата задолженности или по 25.05.2018 г., исходя из двойной действующей ключевой ставки Банка России, с 26.05.2018 года из расчета 15%, умноженной на остаток задолженности по основному долгу, разделенной на 365/366 дней календарного года и умноженной на количество дней, за которые начисляются пени.

- пени на комиссию – 80,97 руб., за период с 30.04.2016 г. по 29.08.2016 г., а также с 30.08.2016 г. по дату фактического возврата задолженности или по 25.08.2018 г., исходя из двойной действующей ключевой ставки Банка России, с 26.05.2016 г. из расчета 15%, умноженной на остаток задолженности по основному долгу, разделенной на 365/366 дней календарного года и умноженной на количество дней, за которые начисляются пени.

Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: земельные участки по договору №.10 об ипотеке (залоге) земельных участков от 07.08.2013 г., заключенному кредитором с Козловым Сергеем Николаевичем (т. 3 л.д.74-76).

Представитель истца АО «Россельхозбанк» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия истца.

Ответчики Морозов А.В., Морозова Е.А., Гришков М.В. и Козлов С.Н. в судебное заседание не явились, уведомлены о дате, месте и времени рассмотрения дела телефонограммами.

Кроме того, ответчики уведомлялись путем направления им судебных повесток почтовым отправлением с отметкой «судебное». Конверты с судебными повестками от ответчиков возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Решением Бутурлинского районного суда Нижегородской области от 15 мая 2017 года постановлено:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк»:

с Морозова Александра Викторовича задолженность по кредитному договору № от 07.08.2013 г., заключенному между АО «Россельхозбанк» и ООО «Молоко» по состоянию на 29.08.2016 г.:

в сумме 9075375 руб. 96 коп., в том числе:

- задолженность по основному долгу – 8810000 руб.

- проценты – 245524,59 руб., за период с 01.12.2014г. по 29.08.2016г., а также с 30.08.2016г. по дату фактического возврата задолженности или по 25.05.2018г. исходя из процентной ставки 17% годовых, умноженной на остаток ссудной задолженности по кредиту, разделенной на 365/366 дней календарного года и умноженной на количество дней, за которые начисляются проценты;

- комиссия за обслуживание кредита – 7221,31 руб., за период с 01.04.2016г. по 29.08.2016 г., а также с 30.08.2016 г. по дату фактического возврата задолженности или по 25.05.2018 г., исходя из процентной ставки 0,5% годовых, умноженной на остаток ссудной задолженности по кредиту, разделенной на 365/366 дней календарного года и умноженной на количество дней, за которые начисляются комиссия;

- пени на основной долг – 8740,51 руб., за период с 26.12.2014г. по 29.08.2016г. по 29.08.2016г., а также с 30.08.2016 г. по дату фактического возврата задолженности или по 25.05.2018 г., исходя из двойной действующей ключевой ставки Банка России, с 26.05.2018 г. из расчета 15%, умноженной на остаток задолженности по основному долгу, разделенной на 365/366 дней календарного года и умноженной на количество дней, за которые начисляются пени.

- пени по процентам – 3808,58 руб., за период с 01.01.2015г. по 29.08.2016г., а также с 30.08.2016 г. по дату фактического возврата задолженности или по 25.05.2018 г., исходя из двойной действующей ключевой ставки Банка России, с 26.05.2018 г. из расчета 15%, умноженной на остаток задолженности по основному долгу, разделенной на 365/366 дней календарного года и умноженной на количество дней, за которые начисляются пени.

с Гришкова Михаила Васильевича задолженность по кредитному договору № от 07.08.2013 г., заключенному между АО «Россельхозбанк» и ООО «Молоко» по состоянию на 29.08.2016 г.:

в сумме 9075375 руб. 96 коп., в том числе:

- задолженность по основному долгу – 8810000 руб.

- проценты – 245524,59 руб., за период с 01.12.2014г. по 29.08.2016г., а также с 30.08.2016г. по дату фактического возврата задолженности или по 25.05.2018г., исходя из процентной ставки 17% годовых умноженной на остаток ссудной задолженности по кредиту, разделенной на 365/366 дней календарного года и умноженной на количество дней, за которые начисляются проценты;

- пени по процентам – 3 808,58 руб., за период с 01.01.2015г. по 29.08.2016г., а также с 30.08.2016 г. по дату фактического возврата задолженности или по 25.05.2018 г., исходя из двойной действующей ключевой ставки Банка России, с 26.05.2018 г. из расчета 15%, умноженной на остаток задолженности по основному долгу, разделенной на 365/366 дней календарного года и умноженной на количество дней, за которые начисляются пени.

с Морозовой Елены Александровны задолженность по кредитному договору № от 07.08.2013 г., заключенному между АО «Россельхозбанк» и ООО «Молоко» по состоянию на 29.08.2016 г.:

в сумме 9075375 руб. 96 коп., в том числе:

- задолженность по основному долгу – 8810000 руб.

- проценты – 245524,59 руб., за период с 01.12.2014г. по 29.08.2016г., а также с 30.08.2016г. по дату фактического возврата задолженности или по 25.05.2018г., исходя из процентной ставки 17% годовых, умноженной на остаток ссудной задолженности по кредиту, разделенной на 365/366 дней календарного года и умноженной на количество дней, за которые начисляются проценты;

- комиссия за обслуживание кредита – 7221,31 руб., за период с 01.04.2016г. по 29.08.2016 г., а также с 30.08.2016 г. по дату фактического возврата задолженности или по 25.05.2018 г., исходя из процентной ставки 0,5% годовых, умноженной на остаток ссудной задолженности по кредиту, разделенной на 365/366 дней календарного года и умноженной на количество дней, за которые начисляются комиссия;

- пени на основной долг – 8740,51 руб., за период с 26.12.2014г. по 29.08.2016г по 29.08.2016г., а также с 30.08.2016 г. по дату фактического возврата задолженности или по 25.05.2018 г., исходя из двойной действующей ключевой ставки Банка России, с 26.05.2018 г. из расчета 15%, умноженной на остаток задолженности по основному долгу, разделенной на 365/366 дней календарного года и умноженной на количество дней, за которые начисляются пени.

- пени по процентам – 3808,58 руб., за период с 01.01.2015г. по 29.08.2016г., а также с 30.08.2016 г. по дату фактического возврата задолженности или по 25.05.2018 г., исходя из двойной действующей ключевой ставки Банка России, с 26.05.2018 г. из расчета 15%, умноженной на остаток задолженности по основному долгу, разделенной на 365/366 дней календарного года и умноженной на количество дней, за которые начисляются пени.

Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: по договору № об ипотеке (залоге) земельных участков от 07.08.2013 г., заключенному АО «Россельхозбанк» с Козловым Сергеем Николаевичем:

1. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики:

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>

Площадь: 1123 кв. м.

(Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) №К№ от 05.04.2013г., выданный филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области).

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения о перераспределении земельных участков от 29.03.2013 г.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 29 апреля 2013 г.

Залоговая стоимость составляет 199599 (Сто девяносто девять тысяч пятьсот девяносто девять) рублей.

2. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики:

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 2062 кв.м.

(Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) №№ от 05.04.2013г., выданный филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области).

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 29 апреля 2013 г.

Залоговая стоимость составляет 349224 (Триста сорок девять тысяч двести двадцать четыре) рубля 75 копеек.

3.Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1774 кв. м.

(Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) №№ от 05.04.2013г.выданный филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области).

Залоговая стоимость составляет 300448 (Триста тысяч четыреста сорок восемь) рублей 50 копеек.

4. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 2117 кв.м.

(Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) №№ от 05.04.2013, выданный филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области).

Залоговая стоимость составляет 358539 (Триста пятьдесят восемь тысяч пятьсот тридцать девять) рублей 75 копеек.

5. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1358 кв. м.

Залоговая стоимость составляет 241368 (Двести сорок одна тысяча триста шестьдесят восемь) рублей.

6. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1359 кв.м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 29 апреля 2013 г.

Залоговая стоимость составляет 241545 (Двести сорок одна тысяча пятьсот сорок пять) рублей 75 копеек.

7. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1359 кв. м.

Залоговая стоимость составляет 241545 (Двести сорок одна тысяча пятьсот сорок пять) рублей 75 копеек.

8. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1131 кв. м.

Залоговая стоимость составляет 201021 (Двести одна тысяча двадцать один) рубль.

9. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>

Площадь: 1959 кв. м.

Залоговая стоимость составляет 331780 (Триста тридцать одна тысяча семьсот восемьдесят) рублей 50 копеек.

10. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 2681 кв. м.

Залоговая стоимость составляет 454059 (Четыреста пятьдесят четыре тысячи пятьдесят девять) рублей 75 копеек.

11. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 2272 кв. м.

Залоговая стоимость составляет 384790 (Триста восемьдесят четыре тысячи семьсот девяносто) рублей 50 копеек.

12. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1230 кв. м.

(Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) №№ от 17.04.2013г., выданный филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области).

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 218 617 (Двести восемнадцать тысяч шестьсот семнадцать) рублей 50 копеек.

13. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 7799 кв. м.

(Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) №№ от 17.04.2013, выданный филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области).

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 1197663 (Один миллион сто девяносто семь тысяч шестьсот шестьдесят три) рубля 75 копеек.

14. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>

Площадь: 1421 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 252565 (Двести пятьдесят две тысячи пятьсот шестьдесят пять) рублей 50 копеек.

15. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1362 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 242079 (Двести сорок две тысячи семьдесят девять) рублей.

16. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1362 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 242079 (Двести сорок две тысячи семьдесят девять) рублей.

17. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 868 кв. м.

(Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) №К№ от 17.04.2013г., выданный филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области).

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 154276 (Сто пятьдесят четыре тысячи двести семьдесят шесть) рублей 50 копеек.

18. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 864 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 153565 (Сто пятьдесят три тысячи пятьсот шестьдесят пять) рублей 50 копеек.

19. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 860 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 152854 (Сто пятьдесят две тысячи восемьсот пятьдесят четыре) рубля 50 копеек.

20. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 856 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 152143 (Сто пятьдесят две тысячи сто сорок три) рубля 50 копеек.

21. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 852 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 151432 (Сто пятьдесят одна тысяча четыреста тридцать два) рубля 50 копеек.

22. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 848 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 150721 (Сто пятьдесят тысяч семьсот двадцать один) рубль 50 копеек.

23. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 845 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 150188 (Сто пятьдесят тысяч сто восемьдесят восемь) рублей 25 копеек.

24. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 841 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 149477 (Сто сорок девять тысяч четыреста семьдесят семь) рублей 25 копеек.

25. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 837 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 148766 (Сто сорок восемь тысяч семьсот шестьдесят шесть) рублей 25 копеек.

26. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 833 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 148055 (Сто сорок восемь тысяч пятьдесят пять) рублей 25 копеек.

27. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 829 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 147344 (Сто сорок семь тысяч триста сорок четыре) рубля 25 копеек.

28. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 825 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 146633 (Сто сорок шесть тысяч шестьсот тридцать три) рубля 25 копеек.

29. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 653 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

30. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1097 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 194978 (Сто девяносто четыре тысячи девятьсот семьдесят восемь) рублей 25 копеек.

31. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>

Площадь: 980 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 174183 (Сто семьдесят четыре тысячи сто восемьдесят три) рубля.

32. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 979 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 174005 (Сто семьдесят четыре тысячи пять) рублей 25 копеек.

33. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 979 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 174005 (Сто семьдесят четыре тысячи пять) рублей 25 копеек.

34. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 979 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 174005 (Сто семьдесят четыре тысячи пять) рублей 25 копеек.

35. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 980 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 174183 (Сто семьдесят четыре тысячи сто восемьдесят три) рубля.

36. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 979 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 174005 (Сто семьдесят четыре тысячи пять) рублей 25 копеек.

37. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>

Площадь: 979 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 174005 (Сто семьдесят четыре тысячи пять) рублей 25 копеек.

38. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>

Площадь: 979 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 174005 (Сто семьдесят четыре тысячи пять) рублей 25 копеек.

39. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 979 кв.м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 174005 (Сто семьдесят четыре тысячи пять) рублей 25 копеек.

40. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 979 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

41. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 979 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 174005 (Сто семьдесят четыре тысячи пять) рублей 25 копеек.

42. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1021 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 181470 (Сто восемьдесят одна тысяча четыреста семьдесят) рублей.

43. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1021 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 181470 (Сто восемьдесят одна тысяча четыреста семьдесят) рублей.

44. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1021 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 181470 (Сто восемьдесят одна тысяча четыреста семьдесят) рублей.

45. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1021 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 181470 (Сто восемьдесят одна тысяча четыреста семьдесят) рублей.

46. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1021 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 181470 (Сто восемьдесят одна тысяча четыреста семьдесят) рублей.

47. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1021 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 181470 (Сто восемьдесят одна тысяча четыреста семьдесят) рублей.

48. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1021 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 181470 (Сто восемьдесят одна тысяча четыреста семьдесят) рублей.

49. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1021 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 181470 (Сто восемьдесят одна тысяча четыреста семьдесят) рублей.

50. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1021 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 181470 (Сто восемьдесят одна тысяча четыреста семьдесят) рублей.

51. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1021 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 181470 (Сто восемьдесят одна тысяча четыреста семьдесят) рублей.

52. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>

Площадь: 1021 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 181470 (Сто восемьдесят одна тысяча четыреста семьдесят) рублей.

53. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>

Площадь: 743 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 132059 (Сто тридцать две тысячи пятьдесят девять) рублей 25 копеек.

54. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1373 кв. м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04 декабря 2012 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом», Решения собственника земельного участка о его разделе от 10.04.2013 г.

Залоговая стоимость составляет 244033 (Двести сорок четыре тысячи тридцать три) рубля 50 копеек.

55. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1621 кв. м.

Залоговая стоимость составляет 274536 (Двести семьдесят четыре тысячи пятьсот тридцать шесть) рублей.

56. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1358 кв. м.

Залоговая стоимость составляет 241368 (Двести сорок одна тысяча триста шестьдесят восемь) рублей.

57. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>

Площадь: 1307 кв. м.

Залоговая стоимость составляет 232302 (Двести тридцать две тысячи триста два) рубля 75 копеек.

58. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1358 кв. м.

Залоговая стоимость составляет 241368 (Двести сорок одна тысяча триста шестьдесят восемь) рублей.

59. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1590 кв. м.

Залоговая стоимость составляет 269286 (Двести шестьдесят девять тысяч двести восемьдесят шесть) рублей.

60. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1958 кв. м.

Залоговая стоимость составляет 331611 (Триста тридцать одна тысяча шестьсот одиннадцать) рублей.

61. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1959 кв. м.

Залоговая стоимость составляет 331780 (Триста тридцать одна тысяча семьсот восемьдесят) рублей 50 копеек.

62. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 2042 кв. м.

Залоговая стоимость составляет 345837 (Триста сорок пять тысяч восемьсот тридцать семь) рублей.

63. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>

Площадь: 2042 кв. м.

Залоговая стоимость составляет 345837 (Триста сорок пять тысяч восемьсот тридцать семь) рублей.

64. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 2244 кв. м.

Залоговая стоимость составляет 380048 (Триста восемьдесят тысяч сорок восемь) рублей 25 копеек.

65. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1359 кв. м.

Залоговая стоимость составляет 241545 (Двести сорок одна тысяча пятьсот сорок пять) рублей 75 копеек.

66. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1359 кв. м.

Залоговая стоимость составляет 241545 (Двести сорок одна тысяча пятьсот сорок пять) рублей 75 копеек.

67. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 2405 кв. м.

68. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1358 кв. м.

Залоговая стоимость составляет 241368 (Двести сорок одна тысяча триста шестьдесят восемь) рублей.

69. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 2041 кв.м.

Залоговая стоимость составляет 345668 (Триста сорок пять тысяч шестьсот шестьдесят восемь) рублей 25 копеек.

70. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1007 кв. м.

Залоговая стоимость составляет 178981 (Сто семьдесят восемь тысяч девятьсот восемьдесят один) рубль 50 копеек.

71. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1267 кв. м.

Залоговая стоимость составляет 225193 (Двести двадцать пять тысяч сто девяносто три) рубля 50 копеек.

72. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>

Площадь: 1359 кв. м.

Залоговая стоимость составляет 241545 (Двести сорок одна тысяча пятьсот сорок пять) рублей 75 копеек.

73. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1359 кв. м.

Залоговая стоимость составляет 241545 (Двести сорок одна тысяча пятьсот сорок пять) рублей 75 копеек.

74. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 8776 кв. м.

Залоговая стоимость составляет 1347698 (Один миллион триста сорок семь тысяч шестьсот девяносто восемь) рублей 25 копеек.

75. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1640 кв. м.

Залоговая стоимость составляет 277753 (Двести семьдесят семь тысяч семьсот пятьдесят три) рубля 50 копеек.

76. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1959 кв. м.

Залоговая стоимость составляет 331780 (Триста тридцать одна тысяча семьсот восемьдесят) рублей 50 копеек.

77. Предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики.

Кадастровый №.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: <адрес>.

Площадь: 1115 кв. м.

Залоговая стоимость составляет 198177 (Сто девяносто восемь тысяч сто семьдесят семь) рублей 75 копеек.

Определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере его залоговой стоимости.

Взыскать с Морозова Александра Викторовича в пользу АО «Россельхозбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 17858 руб. 96 коп.

Взыскать с Гришкова Михаила Васильевича в пользу АО «Россельхозбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 17858 руб. 96 коп.

Взыскать с Морозовой Елены Александровны в пользу АО «Россельхозбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 17858 руб. 96 коп.

Взыскать с Козлова Сергея Николаевича в пользу АО «Россельхозбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 00 коп.

В апелляционной жалобе Морозовых А.В., Е.А. поставлен вопрос об отмене решения суда как вынесенного с нарушением норм материального права.

В обоснование доводов жалобы заявители указывают, что банком неверно произведен расчет задолженности по причине несоблюдения банком порядка списания денежных средств, поступающих в счет оплаты кредитных платежей от ООО «Молоко». Просят отменить решение суда в части взыскания суммы процентов, комиссии за обслуживание кредита, пени на основной долг, пени по процентам, пени на комиссию и их размера.

На апелляционную жалобу АО «Россельхозбанк» поданы письменные возражения (т.4 л.д.28-30).

В заседание судебной коллегии лица, участвующие в деле, не явились, извещались судебными извещениями, телеграммами и путем размещения информации по делу на интернет-сайте Нижегородского областного суда www.oblsudnn.ru.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, с учетом ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, по смыслу которой повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела, и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления, и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению решения суда.

Суд первой инстанции, верно установив характер правоотношений сторон, юридически значимые обстоятельства дела, основываясь на правильном применении и толковании норм материального права о кредитном договоре, поручительстве, в соответствии с представленными доказательствами и без нарушений процессуального закона, пришел к правомерным выводам об обоснованности исковых требований банка.

Соглашаясь с судебным решением и отвергая доводы апелляционной жалобы заявителей, судебная коллегия указывает следующее.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 819 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются передать денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ч.2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с ч.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ поручитель и должник отвечают солидарно перед кредитором, если не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. В силу п.3 данной статьи солидарная ответственность нескольких поручителей перед кредитором может иметь место лишь в случае, если лица совместно дали поручительство.

Совместные поручители несут солидарную ответственность друг перед другом и перед кредитором по обеспеченному поручительством обязательству.

Лица, независимо друг от друга поручившиеся за одного и того же должника по разным договорам поручительства, не становятся солидарно обязанными в отношении друг друга, хотя и принимают на себя солидарную с должником ответственность перед кредитором.

По делу установлено, что между АО «Россельхозбанк» и ООО «Молоко» 07.08.2013 г был заключен договор №, размер кредита составил 18385000 руб. Процентная ставка (плата за пользование кредитом) составляет 15% годовых (п. 1.4 договора). Окончательный срок возврата кредита определен 25.05.2018 г., возврат кредита осуществляется согласно графику (т.1 л.д. 81-93).

В соответствии с п. 6.9.1 кредитного договора, п. 6.11 дополнительного соглашения № от 22.12.2015г. к кредитному договору, с 01.04.2015г. кредитор в одностороннем порядке без оформления дополнительного соглашения путем письменного уведомления заемщика увеличил процентную ставку на 2% то есть до 17% годовых (т. 1 л.д. 101-104).

Исполнение своих обязательств и предоставление истцом денежных средств заемщику ООО «Молоко» подтверждено банковским ордером № от 19.08.2013 г. на сумму 18385000 руб. (т. 2 л.д.17).

Однако ООО «Молоко» в апреле 2016 года нарушило принятые на себя обязательства по уплате основного долга и процентов и по состоянию на 29.08.2016 г. сумма задолженности ООО «Молоко» перед АО «Россельхозбанк» по указанному договору составляет 9075375 руб. 96 коп., из которых:

- задолженность по основному долгу – 8810000 руб.

- проценты – 245524,59 руб.

- комиссия за обслуживание кредита – 7221,31 руб.

- пени на основной долг – 8740,51 руб.

- пени по процентам – 3808,58 руб.

- пени на комиссию – 80,97 руб.

Способами обеспечения исполнения обязательств ООО «Молоко» по возврату кредита, согласно п. 6.2 договора № от 07.08.2013 г. являются: залог недвижимого имущества по договору №.10 об ипотеке (залоге) земельных участков от 07.08.2013 г., заключенному АО «Россельхозбанк» с Козловым Сергеем Николаевичем (т.1 л.д. 105-166); поручительство физического лица по договору № от 07.08.2013 г., заключенному кредитором с Морозовым Александром Викторовичем (т.1 л.д. 244-250); поручительство физического лица по договору № от 07.08.2013 г., заключенному кредитором с Гришковым Михаилом Васильевичем (т. 2 л.д.1-8); поручительство физического лица по договору № от 07.08.2013 года, заключенному кредитором с Морозовой Еленой Александровной (т.2 л.д. 9-16).

При разрешении настоящего спора, суд, исходя из характера правоотношений сторон, руководствуясь положениями ст. ст. 309, 310, 810, 811, 819 Гражданского кодекса РФ, правомерно возложил на каждого поручителя обязанность по возврату кредитной задолженности банку, как на лиц, отвечающих перед кредитором за исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору, так как в отношении должника – заемщика по кредитному договору ООО «Молоко» требования банка выделены в отдельное производство, ответчиками по настоящему спору являются лишь поручители Морозов А.В., Морозова Е.А., Гришков М.В.

Кроме того, судом правомерно удовлетворены требования банка об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество - 77 земельных участков, принадлежащих на праве собственности ответчику Козлову С.Н.

Проверяя решение суда первой инстанции в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов жалобы заявителей, судебная коллегия указывает следующее.

Суд первой инстанции, определяя размер взыскания по спору, признал правомерным расчет банка, произвел взыскание на его основе. При этом ответчиками размер задолженности в ходе рассмотрения дела не оспаривался, собственных расчетов ответчики суду первой инстанции не представляли.

Ответчики в судебные заседания не явились, письменных возражений относительно предмета спора не предоставили.

Принципы состязательности и равноправия сторон по спору не нарушены, судом оценены представленные доказательства с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, что отражено в решении суда.

Порядок начисления и уплаты процентов и неустоек предусмотрен ст. 4 кредитного договора, ст.7 договора предусмотрена ответственность сторон.

Условия договора не оспорены, недействительными не признаны. Таким образом, начисление заявленных банком сумм произведено правомерно.

Судебная коллегия считает, что рассматривая дело, суд первой инстанции в полном объеме определил обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применил нормы материального и процессуального права. Выводы суда мотивированы, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, и оснований для признания их незаконными, нет.

Жалоба не содержит фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного решения по существу, влияли на его законность либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признается судом апелляционной инстанции несостоятельной и не может служить основанием к отмене законного и обоснованного решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бутурлинского районного суда Нижегородской области от 15 мая 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Морозовых А.В., Е.А. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Решение по делу № 33-10870/2017 от 16.08.2017

33-10870/2017

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица