Решение по делу № 2-3135/2021 от 20.05.2021

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11июня 2021 г.                                                                                       г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Денисовой Н.А., при секретаре Гаськовой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дархановой Т.М. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком

                       УСТАНОВИЛ:

Дарханова Т.М., обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, просит установить факт владения и пользования земельным участком, расположенным по адресу: г. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление мотивированно тем, что с ДД.ММ.ГГГГ. истец владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: г<адрес> в этом же году построен жилой дом, в котором она с семьей проживает и по настоящее время.

    В судебном заседании Дархановаи ее представитель по устной доверенности Дарханов поддержали исковые требования, пояснили, что факт пользования истцом земельного участка и расположенного на нем дома, подтверждается публичной кадастровой картой по состоянию на 2010г., свидетельскими показаниями и договором на вывоз мусора, заключенным между Дархановой и КГХ.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ по доверенности Мохорова А.Е. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что по состоянию на октябрь 2010г. жилого строения Дархановой не существовало.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

Установлено, что Дарханова с ДД.ММ.ГГГГ года владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом.

Из показаний свидетеля М. следует, что она являлась старостой их маленького поселения, неоднократно составлялись акты о не уборке мусора, дом построен в ДД.ММ.ГГГГ., дом был переставлен с середины участка на край.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, показания свидетеля последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

В материалы дела истцом Дархановой представлены схема расположения земельного участка по адресу: г<адрес> скриншотом фотокопии публичной кадастровой карты за период ДД.ММ.ГГГГ, на котором отображен возведенный дом.

Суд считает достоверными представленные истцом доказательства для удовлетворения ее исковых требований и установления факта пользования, владения земельным участком, расположенным по адресу: г. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Доводы представителя ответчика об отсутствии возведенного дома в ДД.ММ.ГГГГ. опровергаются картой Гугл-планета, по состоянию на июль и ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах исковые требования Дархановой подлежат удовлетворению.

    Решение вопроса о предоставлении земельного участка в истребуемых границах осуществляется в рамках административной процедуры не относящейся к компетенции суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дархановой Т.М. удовлетворить.

Установить факт владенияДархановой Т.М. с ДД.ММ.ГГГГ года земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

    Установить факт пользования Дархановой Т.М. жилым домом на земельном участке по адресу: г<адрес> до ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                              Н.А.Денисова

Мотивированное решение изготовлено 16.06.2021г.