Решение по делу № 2-710/2019 от 04.06.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2019 года пос.ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д.,

с участием истицы Чекуровой Л.Б.,

представителя ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан Архипова В.Д.,

при секретаре Дербеневой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску Чекуровой Л. Б. к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан об установлении границ земельного участка,

установил:

Чекуровой Л.Б. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ<адрес>.

В связи с тем, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) площадь и местоположение границ земельного участка № являются «декларированными», с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка № она обратилась к кадастровому инженеру Камаевой Р.Е. для проведения кадастровых работ (межевание, подготовка межевого плана).

Согласно заключению кадастрового инженера из Межевого плана от 13.05.2019г. данные о графической части земельного участка, которые подтверждают наличие земельного участка на местности 15 и более лет, с кадастровым номером № содержатся в материалах инвентаризации земель н.<адрес>. Фактически границы земельного участка соответствуют чертежу земельного участка в составе межевого плана. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с границами ранее учтённого, смежного, земельного участка № на местности пересечений выявлено не было.

Правообладатель земельного участка с кадастровым номером №, уведомленный объявлением в газете «Высокогорские Вести» № (9955) от ДД.ММ.ГГГГ, на согласование не явился, не выразил свое согласие подписью в акте согласования местоположения границ земельного участка и не предоставил свое возражение.

Однако, при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 16:16:260101:4, требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках с кадастровым номером 16:16:260101:5, которое в силу ч.2 ст.43 Федерального Закона от 13.07.2015г. №- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» возможно только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно Письма Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 12.12.2017г. № в случае невозможности согласования местоположения границ земельных участков путем указания в акте согласования местоположения границ земельного участка личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, одновременное внесение изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ (частей границ) смежных земельных участков и их площади при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка не представляется возможным. В таком случае допускается опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка.

Таким образом, поскольку личных подписей правообладателя земельного участка с кадастровым номером № в акте согласования не имеется, то и уточнить местоположение части границы земельного участка с кадастровым номером №, смежной с границей земельного участка с кадастровым номером № не представляется возможным.

Согласно материалов инвентаризации н.<адрес> на земельный участок с кадастровым номером № ширина передней части участка составляет 34,24 метра, ширина задней части - 34,20 метра. Согласно Межевого плана от 13.05.2019г. ширина передней части участка от точки 4 до точки 1 составляет 34,25 метра, ширина задней части от точки 2 до точки 3 - 34,20 метра. Таким образом, фактические размеры участка соответствуют ширине участка по материалам инвентаризации 2000 года, следовательно существуют на местности более 15 лет.

Согласно Выписке из ЕГРН от 29.05.2019г. № сведения о регистрации прав на земельный участок № отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Отсутствие в акте согласования местоположения границ земельного участка подписи правообладателя земельного участка с кадастровым номером № является основанием для приостановления государственного кадастрового учета изменений в связи с уточнением местоположения границ и площади в отношении земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с п.25ч.1 ст.26 Федерального Закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Отсутствие в акте согласования местоположения границ земельного участка подписи правообладателя земельного участка с кадастровым номером № и не соответствующее действительности, неуточненное местоположение границ земельного участка № в Едином государственном реестре недвижимости, затрагивает ее права и законные интересы.

На основании изложенного просит установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером 16:16:260101:5 согласно координатам:

№

№

В судебном заседании истица Чекурова Л.Б. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан Архипов В.Д. исковые требования признал в полном объеме.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание иска представителем ответчика принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела. Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

№

№

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:          ░.░. ░░░░░░