Решение по делу № 2-993/2018 от 30.05.2018

К делу № 2-993/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Выселки                                                                        18 июня 2018 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                Прохоренко С.Н.,

при секретаре судебного заседания                        Кривуля Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кеворкова В.С. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными и внесении изменений,

У С Т А Н О В И Л:

Кеворков В.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными и внесении изменений, в обоснование исковых требований истец указал, что Кеворков В. С., Кеворков А. С., Кеворков А. С., Леонова И.С. в 2018 году обратились к кадастровому инженеру с заявлением об уточнении описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2400 квадратных метров, расположенного по адресу: ...

Из заключения кадастрового инженера следует, что невозможно продолжить кадастровые работы в отношении уточнения сведений о местоположении и границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., который (фактически) имеет границы и площадь 2447 квадратных метров.

Согласно ситуационному плану местности и сведениям Государственного кадастра недвижимости, фактические границы земельного участка с кадастровым номером ... пересекаются с границами земельных участков, с кадастровыми номерами:

..., расположенным по адресу: ..., с декларированными границами и площадью 200 (двести) квадратных метров;

..., расположенным по адресу: ..., с декларированными границами и площадью 200 (двести) квадратных метров;

..., расположенным по адресу: ..., с декларированными границами и площадью 3500 (три тысячи пятьсот) квадратных метров.

       Просит суд признать сведения Государственного кадастра недвижимости в отношении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ... – ошибочными. Внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами: - ..., расположенного по адресу: Российская Федерация, ..., с декларированными границами и площадью 200 (двести) квадратных метров; - ..., расположенного по адресу: ... с декларированными границами и площадью 200 (двести) квадратных метров;

    -..., расположенного по адресу: ..., с декларированными границами и площадью 3500 (три тысячи пятьсот) квадратных метров.

             Истец Кеворков В.С. в судебное заседание не явился, в заявлении просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

         Представитель ответчика администрации МО Выселковский район Безносова Е.А. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

       Представитель третьих лиц, межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам, Управления государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Филиала Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, о дне слушание дела извещен надлежащим образом.

    Третье лицо, Кеворков А.С. в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против заявленных требований.

          Третье лицо, Кеворков А.С. в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против заявленных требований.

          Третье лицо, Леонова И.С. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против заявленных требований.

          Третье лицо, Сорокин В.Н. в судебное заседание не явился, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против заявленных требований.

         Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

      Согласно п. 20 ч.1 ст. 26 Федерального закона №218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка.

В силу ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

    Ч. 8 ст. 22 ФЗ № 218 от 13.07.2015 года устанавливает, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.     В ч.1 ст. 61 ФЗ № 218 от 13.07.2015 года указано, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Суд по требованию любого лица или органа, вправе признать ошибочными сведения Государственного кадастра недвижимости в отношении местоположения границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что Кеворков В. С., Кеворков А. С., Кеворков А. С., Леонова И.С. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2400 квадратных метров, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12 января 2016 года, №..., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12 января 2016 года сделана запись регистрации №..., свидетельством о государственной регистрации права от 12 января 2016 года, №..., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12 января 2016 года сделана запись регистрации №..., свидетельством о государственной регистрации права от 12 января 2016 года, №..., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12 января 2016 года сделана запись регистрации №..., свидетельством о государственной регистрации права от 12 января 2016 года, №..., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12 января 2016 года сделана запись регистрации №...

При обращении к кадастровому инженеру следует, что невозможно продолжить кадастровые работы в отношении уточнения сведений о местоположении и границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., который (фактически) имеет границы и площадь 2447 квадратных метров.

                    В качестве основания при проведении кадастровых работ были использованы материалы публичной кадастровой карты Краснодарского края. Согласно ситуационному плану местности и сведениям Государственного кадастра недвижимости, фактические границы земельного участка с кадастровым номером ... пересекаются с границами земельных участков, с кадастровыми номерами:

..., расположенным по адресу: Российская Федерация, ...н, с декларированными границами и площадью 200 квадратных метров;

..., расположенным по адресу: Российская Федерация, ..., с декларированными границами и площадью 200 квадратных метров;

..., расположенным по адресу: Российская Федерация, ..., с декларированными границами и площадью 3500 (квадратных метров.

В соответствии с вышеизложенным, можно сделать вывод о том, что в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельных участках с кадастровыми номерами ..., ..., ... в указанных сведениях имеется ошибка о местоположении границ земельных участков, однако самостоятельно выявлять и исправлять данную ошибку филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Краснодарскому краю» - не может.

При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кеворкова В.С. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными и внесении изменений – удовлетворить.

          Признать сведения Государственного кадастра недвижимости в отношении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ... – ошибочными.

           Внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами:

    - ..., расположенного по адресу: Российская Федерация, ... с декларированными границами и площадью 200 (двести) квадратных метров;

    - ..., расположенного по адресу: Российская Федерация, ..., с декларированными границами и площадью 200 (двести) квадратных метров;

            -..., расположенного по адресу: Российская Федерация, ..., с декларированными границами и площадью 3500 (три тысячи пятьсот) квадратных метров.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

           Судья