Решение по делу № 2-6774/2018 от 09.10.2018

Дело № 2-6774/18

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Грезневой О.Д.,

с участием прокурора Моисеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреев А.В. к Неклюдову Е.А., Андреев А.В., Андреев А.В., Андреев А.В. о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Андреев А.В. обратился с вышеуказанным иском к Неклюдовой Е.А., Орлову В.И., заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником данной квартиры. Ответчики члены семьи бывшего собственника квартиры, несмотря на отчуждение квартиры, на сегодняшний день по-прежнему зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Поэтому истец и просил суд признать их утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного.

В последующем истец увеличил заявленные им исковые требования, предъявив их к дополнительным ответчикам Андреев А.В., Андреев А.В..

В судебном заседании истец Андреев А.В., поддержал первоначально заявленные исковые требования, без учета уточненных исковых требований, ссылаясь на те же доводы.

Ответчики Неклюдова Е.А., Орлов В.И., Чеботарева С.А., Чеботарева В.В. в судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение о дате, месте и времени рассмотрения спора по адресу проживания, указанному истцом и соответствующему регистрации.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственников жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, заключенным между Неклюдовой Н.В. и Андреевым А.В. 30.08.2018 года, что подтверждается копией договора и выпиской Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.09.2018 года.

Согласно выпискам выписками из финансово лицевого счета и домовой книги (поквартирной карты) собственника по состоянию на 04.10.2018 года в названном жилом помещении в качестве постоянно проживающих зарегистрированы Неклюдова Е.А., Орлов В.И., Чеботарева С.А., Чеботарева В.В.

По состояния на 12.11.2018 года в названном жилом помещении в качестве постоянно проживающих зарегистрированы Неклюдова Е.А., Орлов В.И.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчики являются членами семьи бывшего собственника данного жилого помещения. На сегодняшний день ответчики выехали из квартиры, освободив её от своего проживания, забрав все принадлежащие им вещи. Однако, до настоящего времени они не снялись с регистрационного учета. В добровольном порядке урегулировать спор не представляется возможным. Истец больше не желает сохранять за ними право пользования данным жилым помещением, ни на каких условиях.

Свидетель ФИО11 в своих показаниях подтвердила факт непроживания ответчиков в спорной квартире.

В соответствии со ст.209 ГК РФ (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

С учетом вышеуказанных норм материального права и установленных по делу обстоятельств, суд находит требования Андреев А.В. к Неклюдову Е.А., Андреев А.В. о признании их утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики являются членами семьи бывшего собственника и после отчуждения спорного жилого помещения выехали из него, не используют его для своего проживания, добровольно прекратив свое право пользования квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Неклюдову Е.А., Андреев А.В. признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Неклюдову Е.А., Андреев А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Гончарова