Решение по делу № 2-3184/2021 от 30.09.2021

Дело № 2- 3184/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 ноября 2021 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего - судьи Струковой П.С., секретаря судебного заседания – Черноусовой В.А., с участием прокурора Ермакова Д.И., ответчика Суховицкового Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколюк Н.В. к Суховицкову Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором, просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>. В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником данного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. Ответчик не проживает в квартире с июля 2020 года, личных вещей в квартире не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет, расходов на содержание жилья не несет.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, просила удовлетворить.

Ответчик Суховицкий Н.П. просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Прокурор в заключении указал о законности и обоснованности иска.

Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Статьёй 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

С учётом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.ст. 9 и 10 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, добросовестность участников гражданского оборота предполагается.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрирован ответчик.

Как указал истец, ответчик фактически не проживает в жилом помещении, личных вещей не имеет, постоянно проживает по другому адресу, что подтверждается отзывом на исковое заявление. Изложенные истцом обстоятельства не оспаривались ответчиком.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по адресу истца препятствует собственнику жилого помещения в реализации ее права на владение, пользование и распоряжение данным объектом недвижимости, поэтому суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, а также установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в данной части, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не несет, доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением материалы дела не содержат, в данном случае регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Соколюк Н.В. к Суховицкову Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Суховицкого Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия Суховицкого Н,П,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                         П.С. Струкова