Решение по делу № 2-911/2015 от 31.07.2015

Дело № 2-911/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 сентября 2015 года Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Троцко Д.Н., при секретаре судебного заседания Смирновой О.А., с участием представителя истца Якименко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Губаха гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Наш Дом» к Плотниковой <данные изъяты> о взыскании задолженности за содержание помещения и потребленные коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш Дом» (ООО УК «Наш дом») обратилось в суд с иском к Плотниковой Е.В. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб., процентов в сумме <данные изъяты> руб., мотивируя требования тем, что ответчик, являясь собственником квартиры по адресу: <адрес>, не исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01.01.2011 по 30.06.2015, в связи с чем возникла задолженность.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ООО УК «Наш дом» Мецлер Е.Н. уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика задолженность за содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб., процентов в сумме <данные изъяты> руб.

Представитель истца Якименко М.В. в судебном заседании на иске настаивала.

Ответчик Плотникова Е.В. в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила.

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, в также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствие с п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствие с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

В судебном заседании установлено следующее. С ДД.ММ.ГГГГ Плотникова Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 58,2 кв.м., находившегося в управлении ООО УК «Наш дом». Ответчик в период с 01.01.2011 по 30.06.2015 ненадлежащим образом осуществляла обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за указанный период времени образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. В связи с ненадлежащим исполнением указанной обязанности ответчик обязан уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.02.2011 года по 09.08.2015 в сумме <данные изъяты> руб.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании объяснениями сторон, исследованными доказательствами: Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2011 года по 30 июня 2015 года, расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.02.2011 года по 09.08.2015.

Оценив и исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Суду представлены доказательства, подтверждающие доводы истца о ненадлежащем исполнении ответчиком обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются и признаются судом установленными.

Ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по содержанию принадлежащей им собственности, нарушает право истца на получение платы за оказанные услуги.

Ответчиком расчет задолженности не оспорен, поэтому сомневаться в предоставленных истцом сведениях о размере задолженности и достоверности расчета, оснований не имеется.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2011 по 30.06.2015 в сумме <данные изъяты> руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно платежному поручению № № от ДД.ММ.ГГГГ истец при подаче искового заявления в суд уплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб. Поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 196 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

р е ш и л:

Иск общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Наш Дом» удовлетворить полностью.

Взыскать с Плотниковой <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Наш Дом» задолженность за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Губахинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное заочное решение составлено 25 сентября 2015 года.

Председательствующий: