Решение от 01.08.2024 по делу № 2-6467/2024 от 04.06.2024

14RS0№-64

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

____                                                                                01 августа 2024 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Руфовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микрокредитной компании «Фонд развития предпринимательства РС (Я)» к ИП ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Микрокредитная компания Фонд развития предпринимательства РС (Я) обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество. ___

1)     Нежилое здание, ___

Здание принадлежит Залогодателю на праве общей совместной собственности, зарегистрированном Управлением Федеральной службы по ____ (Якутия), запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ____.

2)     Земельный участок, площадь 999 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для прочих объектов лесного хозяйства, расположенный по адресу: РС(Я), ____ кадастровый №.

Земельный участок принадлежит Залогодателю 2 на праве постоянного бессрочного пользования, зарегистрированным Управлением Федеральной регистрационной службы по ____ (Якутия), запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ____,

Стороны пришли к соглашению, что залоговая стоимость Здания и Земельного участка составляет № копеек (п. 1.3 Договора об ипотеке).

- Договор об ипотеке № МФТ №и от ____ заключен с гр. ФИО1, ФИО2, предметом которого является:

1)     Помещение №, 5, 6 магазин «Чороон» (далее - «Помещение»), общественной торговли и общественного питания, площадью 67,8 кв.м., расположенное по адресу: РС(Я), ____, кадастровый №.

Помещение принадлежит Залогодателям на праве общей совместной собственности, зарегистрированном Управлением Федеральной регистрационной службы по ____ (Якутия), запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ____.

Стороны пришли к соглашению, что залоговая стоимость Помещения составляет № копеек (и. 1.3 Договора об ипотеке). Просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в размере № руб., об обращении взыскания на заложенное имущество, а также расходы на оплату государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 иск поддержал, просит удовлетворить иск в полном объеме.

     В судебное заседание ответчики ФИО6 не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении дела не обращались. При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков согласно ст. 167 ГПК РФ, в заочном производстве по ст. 235 ГПК РФ.

    Суд, заслушав представителя истца ФИО4 по доверенности, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, ___

Истец в рамках соблюдения претензионного порядка вместе с уведомлением о переуступке прав требований направил ответчику претензию с требованием об исполнении обязательств.

В соответствии со ст.ст. 307, 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства.

Ненадлежащее исполнение ответчиком принятых на себя обязательств по кредитному договору послужило основанием для предъявления настоящего иска.

В соответствии с ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и порядке, определенных договором.

Согласно п. 1 ст. 330, п. 1 ст. 332 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В судебном заседании установлено, что ответчиком допущено нарушение графика погашения займа (основного долга) и уплаты процентов за пользование займом, своевременно платежи не вносятся, задолженность не погашена.

В установленный истцом срок задолженность ответчиком не погашена, кредит не возвращен, проценты не уплачены.

Систематичность нарушения ответчиком сроков внесения платежей по графику в погашение задолженности подтверждается выпиской по счету.

Сумма задолженности по договору займа на момент подачи искового заявления составляет № руб., в том числе: основной долг- № руб.;     проценты – № руб.; неустойка - № руб.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено. При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по Договору займа был заключен Договор ипотеки МФТ №и от ____, согласно которому залогодатели ФИО1 (Залогодатель 1), ФИО2 (Залогодатель 2) предоставили в залог принадлежащее им имущество:

1)     Нежилое здание, ___

Здание принадлежит Залогодателю на праве общей совместной собственности, зарегистрированном Управление5м Федеральной службы по ____ (Якутия), запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ____.

2)     Земельный участок, площадь № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для прочих объектов лесного хозяйства, расположенный но адресу: РС(Я), ___

Земельный участок принадлежит Залогодателю 2 на праве постоянного бессрочного пользования, зарегистрированным Управлением Федеральной регистрационной службы по ____ (Якутия), запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ____,

Стороны пришли к соглашению, что залоговая стоимость Здания и Земельного участка составляет № (п. 1.3 Договора об ипотеке).

- Договор об ипотеке № МФТ №и от ____ заключен с ФИО1, ФИО2, предметом которого является:

1)     Помещение №, 5, 6 магазин «ФИО7» (далее - «Помещение»), общественной торговли и общественного питания, площадью 67,8 кв.м., расположенное по адресу: РС(Я), ____, кадастровый №.

Помещение принадлежит Залогодателям на праве общей совместной собственности, зарегистрированном Управлением Федеральной регистрационной службы по ____ (Якутия), запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ____.

Стороны пришли к соглашению, что залоговая стоимость Помещения составляет № копеек (и. 1.3 Договора об ипотеке).

Ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ поручитель и должник солидарно отвечают перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного поручительством обязательства.

В соответствие с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Однако, в установленные условиями договора займа сроки уплата процентов за пользование кредитом и погашение части основного долга Ответчиком 1 не произведены.

Пунктом 2 ст. 819 ГК РФ установлено, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 «Заем» главы 42 ГК РФ, если иное не установлено правилами параграфа 2 «Кредит» ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора. Ст. 811 (параграф 1 главы 42) ГК РФ предусматривает право кредитора потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита, если кредитный договор предусматривает возвращение кредита по частям.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество

Во исполнение требований абз. 7 ст. 132 ГПК РФ истцом были направлены претензии ответчикам о нарушении ими взятых на себя обязательств. На день подачи искового заявления задолженность по договору займа не погашена.

Следовательно, суд приходит к выводу об обращении взыскания на заложенное имущество: МФТ №и от ____, согласно которому ответчики ФИО1 (Залогодатель 1), ФИО2 (Залогодатель 2) предоставили в залог принадлежащее им имущество:

1)     Нежилое здание, площадью 387 кв.м., расположенное по адресу: РС(Я), ___.

Здание принадлежит Залогодателю на праве общей совместной собственности, зарегистрированном Управлением Федеральной службы по ____ (Якутия), запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ____.

2)     Земельный участок, площадь № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для прочих объектов лесного хозяйства, расположенный но адресу: РС(Я), ___

Земельный участок принадлежит Залогодателю 2 на праве постоянного бессрочного пользования, зарегистрированным Управлением Федеральной регистрационной службы по ____ (Якутия), запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ____

Стороны пришли к соглашению, что залоговая стоимость Здания и Земельного участка составляет № (п. 1.3 Договора об ипотеке).

- Договор об ипотеке № МФТ №и от ____ заключен с ФИО1, ФИО2, предметом которого является:

1)     Помещение №, 5, 6 магазин «ФИО8» (далее - «Помещение»), общественной торговли и общественного питания, площадью 67,8 кв.м., расположенное по адресу: РС(Я), ____, кадастровый №.

Помещение принадлежит ответчикам на праве общей совместной собственности, зарегистрированном Управлением Федеральной регистрационной службы по ____ (Якутия), запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ____.

Стороны пришли к соглашению, что залоговая стоимость Помещения составляет № (п. 1.3 Договора об ипотеке).

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению.

Также, согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ (░)» ░ ░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ (░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░(░), ____, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ____ (░░░░░░), ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ № ░░ ____.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ №.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░(░), ____, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ____ (░░░░░░), ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ № ░░ 13.04.2012

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ 4, 5, 6 ░░░░░░░ «░░░9» (░░░░░ - «░░░░░░░░░»), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░(░), ____. ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ____ (░░░░░░), ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ № ░░ ____.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ № ░░░ №░ ░░ ____ ░ ░░░░░░░ № (№) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░)» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░ PC (░)» ░ ░░░░░░░ 6 № ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░(░) ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░(░) ░░░░░ ░░░ ░░(░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░(░) ░░░░░ ░░░ ░░(░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░: 01.08.2024