Решение по делу № 2-95/2016 (2-1335/2015;) от 17.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2016 года                       г. Дудинка

    Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой О.В.,

при секретаре Ивлевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-95/2016 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к Федченко <данные изъяты> и Федченко <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к соответчикам Федченко А.В. и Федченко Т.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере <данные изъяты>., а также уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты>., ссылаясь на то, что ответчик Федченко А.В. является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ заключил договор социального найма жилого помещения №. Федченко Т.А. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя (мать).

Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сумма задолженности составляет <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. - оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с 1 апреля 2014 года по 31 октября 2015 года; <данные изъяты>. – задолженность по оплате электроэнергии с 1 апреля 2014 года по 31 октября 2015 года; <данные изъяты>. – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11 мая 2014 года по 14 ноября 2015 года.

В результате неисполнения соответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, АО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

Просит взыскать с соответчиков в солидарном порядке денежную сумму <данные изъяты> а также возместить за счет ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца АО «Таймырбыт» по доверенности Герасименко М.А. в судебном заседании участия не принимал, представил суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Соответчики Федченко А.В. и Федченко Т.А. в судебном заседании согласились с исковыми требованиями в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в зале суда ответчик Федченко А.В. является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ заключил договор социального найма жилого помещения №. Федченко Т.А. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя (мать). Указанные обстоятельства подтверждаются справками ф. А и ф. № 4, выданными группой паспортного учета ЖЭУ АО «Таймырбыт» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7), копией договора № социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на территории России до 01 марта 2005 года, ордер служит единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сумма задолженности составляет <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. - оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с 1 апреля 2014 года по 31 октября 2015 года (л.д. 14); <данные изъяты>. – задолженность по оплате электроэнергии с 1 апреля 2014 года по 31 октября 2015 года (л.д. 13); <данные изъяты>. – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11 мая 2014 года по 14 ноября 2015 года (л.д. 15).

Соответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми АО «Таймырбыт», не выполняли возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения АО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

С учетом размера задолженности по жилищно-коммунальным платежам, периода просрочки, размера пени, определенного законом, который составляет 1/300 ставки рефинансирования, и представляет собой наименьший размер имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнения обязательств, а также с учетом последствий не исполнения ответчиками принятых на себя обязательств, в результате которых АО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию и нарушает права и интересы других жильцов дома, суд приходит к выводу, что размер пени, которую просит взыскать истец с ответчиков, соразмерен последствиям нарушения обязательств, соотносим как со сроком нарушения обязательств, так и с суммами задолженности, и отвечает балансу прав и интересов сторон.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Таймырбыт» о взыскании с соответчиков задолженности по оплате за жилое помещение, оплате электроэнергии и взыскании пени заявлены обоснованно, и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с соответчиков уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере <данные изъяты>., в равных долях по <данные изъяты>. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к Федченко <данные изъяты> и Федченко <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Федченко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, гражданина Российской Федерации, зарегистрированного по адресу: <адрес>,

и Федченко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

в пользу акционерного общества «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, ОГРН 1058484016645, КПП 840101001, БИК 040407388, Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «РОСБАНК», р/сч 40702810075550210600 к/сч 30101810000000000388, дата государственной регистрации 30.06.2005 года в МРИ ФНС России №2 по ТДНмр) задолженность в размере <данные изъяты>., из них:

- <данные изъяты>. – по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 1 апреля 2014 года по 31 октября 2015 года;

- <данные изъяты>. – по оплате электроэнергии с 1 апреля 2014 года по 31 октября 2015 года;

- <данные изъяты>. – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11 мая 2014 года по 14 ноября 2015 года.

Взыскать с Федченко <данные изъяты> в пользу АО «Таймырбыт» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Федченко <данные изъяты> в пользу АО «Таймырбыт» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с даты вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через канцелярию Дудинского районного суда Красноярского края.

Председательствующий О.В. Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2016 года