Решение по делу № 33-21820/2024 от 06.05.2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

О возвращении заявления

09 февраля 2024 года адрес

Судья Перовского районного суда адрес, рассмотрев исковое заявление Сыромятникова Владимира Давидовича к ГБУ адрес Перово» о признании недействующим Договора управления многоквартирным домом,

У С Т А Н О В И Л:

Сыромятников Владимир Давидович обратился в суд с иском к ГБУ адрес Перово» о признании недействующим Договора управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 1 части 1 статье 135 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья возвращает заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Как усматривается из заявления, истец просит признать недействующим Договора управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

Между тем, Управляющая компания в многоквартирном доме выбирается собственниками помещений в установленном порядке протоколом общего собрания собственников, который и подлежит оспариванию.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 135, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить заявление Сыромятникова Владимира Давидовича к ГБУ адрес Перово» о признании недействующим Договора управления многоквартирным домом, и разъяснить заявителю, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в Перовский районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья: И.В. Шутова

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ Перовский районный суд адрес адрес тел/факс 8-499-748-70-88 Е-mail perovsky.msk@sudrf.ru          09.02.2024 года (М-1148/23) № 19 фио адрес

Перовский районный суд адрес возвращает Ваше заявление на основании ст. 135 ГПК РФ со всеми приложенными к нему документами.

Приложение: копия определения;

заявление с приложенными документами.

Судья И.В. Шутова

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ Перовский районный суд адрес адрес тел/факс 8-499-748-70-88 Е-mail perovsky.msk@sudrf.ru          09.02.2024 года (М-1148/23) № 19 фио адрес

Перовский районный суд адрес возвращает Ваше заявление на основании ст. 135 ГПК РФ со всеми приложенными к нему документами.

Приложение: копия определения;

заявление с приложенными документами.

Судья И.В. Шутова