Решение по делу № 2-4750/2016 от 26.09.2016

<данные изъяты> Дело № 2-4750/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2016 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Чекурове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубченко Людмилы Спиридоновны к СНТ «Энергетик-2» об установлении границ земельного участка,-

УСТАНОВИЛ:

Зубченко Л.С. обратилась в суд с иском к СНТ «Энергетик-2» об установлении границ земельного участка № 6 в СНТ «Энергетик-2» с кадастровым № 50:09:0030113:491.

Иск обоснован тем, что истец является членом СНТ «Энергетик-2» и собственником вышеуказанного земельного участка. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет 748 кв.м, в то время как в свидетельстве указано 600 кв.м.. Обратившись в орган кадастрового учета с заявлением о государственном учете изменений, получила отказ, мотивированный отсутствием документа, подтверждающего фактическое расположение на местности границ участка и давность пользования указанным участком, в связи, с чем истец была вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

Ответчик СНТ «Энергетик-2» в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражении против удовлетворения иска.

Третье лицо Лисовская Э.Е. в судебное заседание не явилась, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка № 6 площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе дер.Чепчиха, СНТ «Энергетик-2» (ранее Энергетик-Сене-1) с кадастровым номером 50:09:0030113:491.

Земельный участок образован для коллективного садоводства из земель сельскохозяйственного назначения и расположен на местности в соответствии с генпланом СНТ. При постановке земельного участка на кадастровый учет, сведения о местоположении границ в ГКН не внесены.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО8 с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь участка составляет 748 кв.м.. Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе за земли общего пользования председателем СНТ. Землепользование сложилось на протяжении более 15 лет. Площадь участка увеличена за счет отвода земель СНТ. Границы земельного участка согласованы, споров не заявлено.

Уточненная площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Зубченко Людмилы Спиридоновны, удовлетворить.

Установить границы земельного участка № 6 площадью 748 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе дер.Чепчиха, СНТ «Энергетик-2» (ранее Энергетик-Сенеж-1) с кадастровым номером 50:09:0030113:491 в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО7 в следующих границах, образуемых контуром в точках н1-н2-н3-н4-н5-н6-н1 с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течение месяца, со дня его составления в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г.Орлов