Решение по делу № 2-178/2018 от 06.12.2017

Дело №2-178/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Абинск 23 января 2018 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Михина С.Б.,

при секретаре Головатовой А.П.,

с участием:

истца Дзагоевой З.И.,

ответчика Копайгора Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзагоевой З.И. к Копайгора Е.С., Кравцову С.С. о признании имущества общей долевой собственностью, определении долей в праве собственности, признании права собственности на ? долю и исключении имущества из наследственной массы,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит следующее.

Признать земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, автомобиль ГАЗ-3110, идентификационный номер (VIN) №, 2000 года выпуска, государственный регистрационный знак № общим имуществом Дзагоевой З.И. и Кравцова С.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определить доли в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, автомобиль ГАЗ-3110, идентификационный номер (VIN) №, 2000 года выпуска, государственный регистрационный знак № по 1/2 доле за Дзагоевой З.И. и Кравцовым С.Н..

Признать за Дзагоевой З.И. право собственности на 1/2 долю в земельном участке и жилом доме, расположенных по адресу: <адрес>, автомобиле ГАЗ-3110, идентификационный номер (VIN) №, 2000 года выпуска, государственный регистрационный знак №

Исключить из наследства (наследственной массы), открывшегося после смерти Кравцова С.Н., 1/2 долю в земельном участке и жилом доме, расположенных по адресу: <адрес>, автомобиле ГАЗ-3110, идентификационный номер (VIN) №, 2000 года выпуска, государственный регистрационный знак №

В обоснование своих требований Дзагоева З.И. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер Кравцов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти Кравцова С.Н. открылось наследство, в состав которого входят:

автомобиль ГАЗ-3110, идентификационный номер (VIN) №, легковой, 2000 года выпуска, государственный регистрационный знак: №

земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Краснодарский кр., <адрес>.

Кравцов С.Н. завещания не оставил, вследствие чего наследником указанного имущества являются его дочь Копайгора Е.С. и сынКравцов С.С.

Кравцов С.Н. являлся собственником жилого дома и земельного участка на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец с 2008 года проживала совместно с Кравцовым С.Н. до дня его смерти одной семьёй. После смерти Кравцова С.Н. она осталась проживать в спорном жилом доме, где и живет до настоящего времени.

Брак между ней и Кравцовым С.Н. не был зарегистрирован, однако при этом, они вели общее хозяйство и имели общий бюджет, которым распоряжались по обоюдному согласию.

В спорном домовладении они проживали с 2008 года. В ноябре 2009 года жилой дом и земельный участок в <адрес>, купил Кравцов И.Н., брат Кравцова С.Н. Но он сам в доме не жил, оставил домовладение в их пользовании. На земельном участке истец с Кравцовым С.Н. построили теплицы, в которых выращивали овощи, ягоды и зелень и реализовывали выращенную продукцию на территории ООО «Легион» Ильский рынок, где арендовали торговую площадь. Прибыль от реализации выращенной ими продукции была для них единственным доходом, который составлял их общий бюджет.

В 2010 году истец с Кравцовым С.Н. достигли соглашения о приобретении совместной собственности в виде автомобиля ГАЗ-3110, так как нуждались в транспорте, пригодном для перевозки выращенной продукции. ДД.ММ.ГГГГ они купили указанный автомобиль за 30000 рублей. Автомобиль был зарегистрирован на Кравцова С.Н.

Проживая в доме в <адрес> с 2008 года, истец зарегистрирована по месту жительства по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В 2014 году Дзагоева З.И. с Кравцовым С.Н. достигли соглашения о приобретении совместной собственности в виде жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, воспользовавшись предложением Кравцова И.Н. купить их.

Кравцов И.Н. ДД.ММ.ГГГГ выдал истцу доверенность, уполномочив ее продать Кравцову С.Н., земельный участок и жилой дом в <адрес> за цену и на условиях по своему усмотрению.

Истец, как участник долевой собственности наравне с Кравцовым С.Н., соразмерно со своей долей участвовала в уплате налогов и коммунальных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В связи с отсутствием брака между истцом и Кравцовым С.Н., все имущество, оставшееся после его смерти, включено в наследственную массу. Права Дзагоевой З.И. в данном случае будут нарушены. Спорное домовладение является для нее единственным жильем, а работа на земельном участке является единственным источником дохода.

Истец настаивала на исковых требованиях в полном объеме, подтвердила пояснения ответчика о продаже Кравцовым С.Н. в 2010 году дома в ст.Кущёвской.

Ответчик Копайгора Е.С. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что автомобиль, дом и земельный участок были приобретены Кравцовым С.Н. на его деньги от продажи дома в ст.Кущёвской в 2010 году.

Ответчик Кравцов С.С. в судебное заседание не явился.

Третье лицо - нотариус Абинского нотариального округа Воробьёва С.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Кравцов С.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу № от ДД.ММ.ГГГГ наследниками Кравцова С.Н. являются Копайгора Е.С. и Кравцов С.С.

Согласно свидетельству о регистрации транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ и паспорту транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ собственником автомобиля ГАЗ-3110, идентификационный номер (VIN) №, 2000 года выпуска, государственный регистрационный знак №, является Кравцов С.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Кравцом И.Н. уполномочил Дзагоеву З.И. продать Кравцову С.Н. земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, за цену и на условиях по своему усмотрению.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кравцов С.Н. купил у Кравцова И.Н. (которого по доверенности представляла Дзагоева З.И.) жилой дом и земельный участок (вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства), расположенные по адресу: <адрес>, за 60000 рублей. Из договора следует, что дом принадлежал Кравцову И.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка (вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства) и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, является Кравцов С.Н.

Согласно домовой книге и паспорту в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Дзагоева З.И.

Согласно справке администрации Холмского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № Кравцов С.Н. имеет в наличии личное подсобное хозяйство по адресу: <адрес>, где выращиваются овощи, фрукты, ягоды, зелень.

Согласно договору аренды и карточке продавца от ДД.ММ.ГГГГ у Кравцова С.Н. имеется торговое место в овощном павильоне на универсальном Ильском рынке в <адрес>

Согласно справке квартальной х.Кравченко Абинского района от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении по <адрес> Дзагоева З.И. проживает с 2008 года.

Суд не принимает в качестве доказательства письменное объяснение Кравцова И.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, т.к. в соответствии с ст.ст.69, 70 ГПК РФ свидетель даёт показания в судебном заседании и предупреждается об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. При этом Кравцов И.Н. в суд по вызову не явился, а ответчик Копайгора Е.С., представившая его объяснение, явку свидетеля не обеспечила.

Свидетель Н.А.Н. пояснила, что является соседкой Дзагоевой З.И. с 2013 года. Та жила вместе с Кравцовым С.Н. до его смерти. Они выращивали ягоды, которые продавали на рынке.

Свидетель Н.Н.А. пояснила, что знакома с Дзагоевой З.И. с 2011 года. Дзагоева С.Н. проживала с Краацовым С.Н. до его смерти. Они жили в доме брата Кравцова С.Н., а потом вместе выкупили его, оформив на Кравцова С.Н.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В силу ч.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ч.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч.3 ст.244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ч.4 ст.244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно ч.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Согласно ч.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью

Согласно ч.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ч.3 ст.11 ГПК РФ в случае отсутствия норм права, регулирующих спорное отношение, суд применяет нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм разрешает дело, исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд не находит оснований для признания автомобиля ГАЗ-3110 совместной собственностью, т.к. он был приобретён Кравцовым С.Н. в 2010 году после продажи дома, что не оспаривалось сторонами. При этом истцом не представлено доказательств вложения своих средств в покупку автомобиля.

Дом и земельный участок суд признаёт общим имуществом с определением долей по 1/2 за Дзагоевой З.И. и Кравцовым С.Н. по следующим основаниям.

Дзагоева З.И. и Кравцов С.Н. с 2008 году до его смерти в 2017 году жили вместе как одна семья и вели общее хозяйство, что не оспаривалось ответчиками и подтверждено показаниями свидетелей и письменными доказательствами. При этом за несколько лет до приобретения в собственность в 2015 году они жили в доме, принадлежащем Кравцову И.Н., при этом истец зарегистрирована в доме с 2013 года.

Также из исследованных судом доказательств следует, что на земельном участке, где расположен дом, Дзагоева З.И. и Кравцов С.Н. совместно вели подсобное хозяйство по выращиванию ягод, овощей, фруктов, реализация которых являлась источником их основного дохода. При этом между ними фактически сложились семейные отношения с ведением совместного хозяйства и общим бюджетом. Сведений об иных доходах Кравцова С.Н., являющихся источником приобретения недвижимости, ответчиками не представлена. При этом суд находит, что продажа Кравцовым С.Н. дома в ст.Кущёвской не является источником приобретения дома и земельного участка в х.Кравченко. Дом в ст.Кущёвской был продан в 2010 году, после чего был приобретён автомобиль. При этом дом и земельный участок в х.Кравченко были приобретены Кравцовым И.Н. в 2009 году и предоставлены во владение Дзагоевой З.И. и Кравцову С.Н., а выкуплены ими только в 2015 году. Таким образом, из материалов дела следует, что источником приобретения дома и земельного участка были именно доходы от совместного ведения личного подсобного хозяйства Дзагоевой З.И. и Кравцовой С.Н. при фактических семейных отношениях, что подтверждается длительностью накопления денег для покупки недвижимости (совместное проживание с 2008 года, покупка в 2015 году.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

СЂ Рµ С€ Рё Р»:

Иск Дзагоевой З.И. к Копайгора Е.С., Кравцову С.С. о признании имущества общей долевой собственностью, определении долей в праве собственности, признании права собственности на ? долю и исключении имущества из наследственной массы – удовлетворить частично.

Признать земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, общим имуществом Дзагоевой З.И. и Кравцова С.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определить доли в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за Дзагоевой З.И. и Кравцовым С.Н..

Признать за Дзагоевой З.И. право собственности на 1/2 долю в земельном участке и жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>.

Исключить из наследства (наследственной массы), открывшегося после смерти Кравцова С.Н., 1/2 долю земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: