Решение по делу № 2-807/2020 от 14.04.2020

        Дело № 2-807/2020

        УИД 21RS0016-01-2019-000679-51

        Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

        11 июня 2020 года                                пос. Кугеси

        Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

        председательствующего судьи Антоновой Н.Ю.,

        при секретаре судебного заседания ФИО7,

        с участием представителя истца ФИО8,

        представителя ответчика – адвоката Коллегии адвокатов г. Чебоксары Чувашской Республики «Правозащитник» ФИО9, представившего ордер              № 18н от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения «Исправительная колония № 1» УФСИН России по Чувашской Республике – Чувашии к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Федеральное казенное учреждение «Исправительная колония № 1» УФСИН России по Чувашской Республике-Чувашии (далее ФКУ ИК-1 УФСИН России по Чувашской Республике-Чувашии) обратилось в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, проходившему службу в уголовно-исполнительной системе, на период прохождения службы было предоставлено помещение, расположенное по адресу: <адрес>В, <адрес>, находящееся на балансе истца. Вместе с ФИО3 по указанному адресу зарегистрирован сын ФИО6 За период службы ФИО1 в жилищно-бытовую комиссию учреждения с рапортом по вопросу постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий не обращался. В настоящее время в списках сотрудников ФКУ ИК-1 УФСИН России по Чувашской Республике - Чувашии ФИО1 не состоит. Ответчик, сохраняя регистрацию по вышеуказанному адресу, в жилом помещении не проживает, покинул его добровольно. Препятствий со стороны истца и других лиц, проживающих в жилом помещении, в пользовании жилым помещением ответчику не создавались. Ответчик в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей в отношении недвижимого имущества: не оплачивает коммунальные платежи, не интересуются домом, его состоянием, вывез свои вещи. Жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, непригодно для проживания (разрушено), в нем долгое время никто не проживает. Ссылаясь на ст.ст. 99, 103 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), просит признать ответчика ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>В, <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 признаны утратившим право пользования и сняты с регистрационного учета по спорному адресу жилого помещения.

Ответчик ФИО6, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, каких-либо заявлений, ходатайств от него не поступило.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО6 - адвокат ФИО9 исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения.

Третье лицо администрация Лапсарского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики в судебное заседание своего представителя не направило, представив заявление о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Статьей 100 ЖК РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

При этом, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч.ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч.ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и ч.ч. 3 и 4 ст. 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 настоящего Кодекса случаях.

Статьей 83 ЖК РФ к одним из указанных случаев отнесено расторжение договор социального найма жилого помещения в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства. При этом, в данном случае договор считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

    члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

    пенсионеры по старости;

    члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

        инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Из копии выписки из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФКУ ИК-1 УФСИН России по Чувашской Республике- Чувашии на праве оперативного управления закреплено федеральное имущество, в том числе деревянный дом заводского изготовления по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>.

Согласно копии Выписки из похозяйственней книги №, выданной администрацией Лапсарского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын ФИО1, зарегистрирован по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>.

Согласно справке ФКУ ИК-1 УФСИН России по Чувашской Республике- Чувашии сведения о принятии на учет ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий отсутствуют. В жилищно бытовую комиссию учреждения с рапортом по вопросу постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий ФИО1 не обращался.

    Из копии ответа на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ, представленном АО «БТИ», следует, что физический износ одноэтажного щитового дома (год постройки, 1982), расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, составляет 83 %.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, перечисленными материалами дела.

Более того, решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, постановлено: признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Вурманкасы, <адрес>В, <адрес>.

Снять ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Вурманкасы, <адрес>В, <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 в настоящее время сотрудником ФКУ ИК-1 УФСИН России по Чувашской Республике-Чувашии не является, решением суда признан утратившим право пользования и снят с регистрационного учета, не проживает в спорном жилом помещении, как не проживают в нем ФИО6 при этом продолжает сохранять регистрацию в указанном жилом помещении, доказательств того, что ответчик относятся к категории граждан, которые в соответствии с ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, ими не представлено, требования истца о признании ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>В, <адрес>, подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования Федерального казенного учреждения «Исправительная колония № 1» УФСИН России по Чувашской Республике – Чувашии удовлетворить.

    Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Вурманкасы, <адрес>В, <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

\

I

        Председательствующий                                               Н.Ю. Антонова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.