Решение от 16.12.2013 по делу № 2-5413/2013 от 20.08.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кравченко Н.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом имевшего место уточнения заявленных требований, обратилась в суд с иском к администрации Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, площадью 1029 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мкр-н Опалиха, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её тётя ФИО4, после чего открылось наследственное имущество в виде 61/100 долей дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, мкр-н Опалиха, <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г., наследницей 61/100 долей дома является ФИО1 (л.д.6).

Другие наследники к имуществу умершей отсутствуют.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ г., истица является собственником 61/100 долей <адрес> по адресу: <адрес>, мкр-н Опалиха, <адрес>.

При данной части дома имеется земельный участок, который по периметру со всех сторон огорожен забором. Истица поддерживает участок и дом в надлежащем состоянии, осуществляет ремонт, несет бремя расходов по содержанию земельного участка, обрабатывает его.

Изначально земельный участок, площадью 915 кв.м., выделялся ФИО4 на основании Постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Для определения фактической площади земельного участка были проведены его замеры. В результате выполнения кадастровых работ границы данного участка установлены, его общая площадь составила 1029 кв.м. Был подготовлен акт согласования местоположения границы земельного участка, который согласован со всеми смежными землепользователями, споров по границам не имеется. Разница между учтенной и фактической площадью является допустимой.

Для решения вопроса о признании права собственности на земельный участок истица обратилась с заявлением в администрацию Красногорского муниципального района <адрес> и получила ответ, что на основании Постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 был закреплен земельный участок, площадью 915 кв.м. по указанному адресу, который был поставлен на кадастровый учет, в связи с чем, не представляется возможным предоставление истице испрашиваемого участка. По вопросу предоставления участка в собственность рекомендовано обратиться в суд (л.д.30).

На основании изложенного, истица просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1029 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мкр-н Опалиха, <адрес>, в границах учетной карточки участка, составленной кадастровым инженером ФИО5

В судебном заседании истица ФИО1 в полном объеме поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Красногорского муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и дате его проведения извещен надлежащим образом (л.д.36).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о его рассмотрении.

Выслушав объяснения истицы, проверив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.3 ч.9.1 Федерального закона РФ №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п.1 ч.5 ст.27 Федерального закона N221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости», при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

В силу ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность представленных по делу доказательств, а также учитывая, что земельный участок был предоставлен наследодателю истицы на законных основаниях до введения в действие ЗК РФ, истица является наследником к имуществу умершей, споров по границам участка не имеется, участок поставлен на кадастровый учет, истица пользуется земельным участком и несет расходы по его содержанию, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:11:0020202:1198, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1029 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░-░ ░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░5 (░.░.14).

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░