Решение по делу № 2-386/2022 от 24.02.2022

Дело №2-386/2022

УИД 24RS0031-01-2022-000201-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2022 года пгт. Курагино Красноярского края

Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Васильевой П.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Березиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодовникова Ивана Константиновича к администрации Кочергинского сельсовета Красноярского края об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Солодовников И.К. обратился в суд с иском (с учётом уточнений) к администрации Кочергинского сельсовета Курагинского района Красноярского края об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что является наследником умершей ДД.ММ.ГГГГг. Солодовниковой В.М., являющейся его матерью.

Истец указывает, что его родителями в 1961 году своими силами и за счет собственных денежных средств был построен жилой дом площадью 59, 6 кв.м. по адресу: <адрес>. В указанном доме родители проживали до дня своей смерти.

Постановлением администрации Кочергинского сельсовета Курагинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГг. №-п гражданам, согласно приложения №, из земель населенного пункта <адрес> и <адрес> выделены в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки, в том числе, земельный участок был передан в собственность его отца Солодовникова К.И., однако в документе допущена техническая ошибка при написании фамилии, имени и отчества, не указано отчество - указан ФИО2, вместо ФИО2. В настоящее время земельный участок имеет адрес: <адрес>, площадью 1993 кв.м., кадастровый №. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГг. отцу выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, однако в этом документе также допущена – не указано полностью отчество отца - указан ФИО2 Ив., вместо ФИО2.

Отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГг..

После смерти отца наследство за ним приняла его супруга – мать истца – ФИО3, которая продолжила пользоваться жилым домом и земельным участком, состояла на регистрационном учете и проживала в доме постоянно, несла бремя содержания домом, равно как использовала участок по назначению, удобряла его, выращивала овощно-плодовую продукцию, однако не оформила своих прав на них. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 умерла. После её смерти Солодовников И.К. продолжил пользоваться жилым домом и земельным участком. Истец осуществил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: он использовал дом и земельный участок по день смерти матери и после по назначению, обрабатывал земельный участок, оплачивал все необходимые налоги и сборы.

Поскольку право собственности на указанное имущество – жилой дом и земельный участок - в установленном порядке не было зарегистрировано, что в настоящее время является препятствием для оформления наследственных прав истца в отношения наследственного имущества. Истец является сыном умерших родителей ФИО12, наследниками первой очереди также являются его сестры – ФИО6, ФИО7, которые отказалась от принятия наследства в пользу истца, других наследников не имеется.

Истец Солодовников И.К., надлежащим образом и своевременно (судебной повесткой, полученной лично ДД.ММ.ГГГГг.) извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, адресовал суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.

Третье лицо Рогова Н.К., надлежащим образом (судебной повесткой, полученной лично ДД.ММ.ГГГГг.) извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала, также указала, что между наследниками спор о праве отсутствует, каких – либо правопритязаний в отношении спорного имущества она не имеет.

Представитель ответчика администрации Кочергинского сельсовета Курагинского района Красноярского края – заместитель главы сельсовета ФИО8, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, в своем заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в её отсутствие, ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Милюкова С.К., надлежащим образом и своевременно извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки и их уважительности суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении слушания дела, возражений по иску и доказательств их подтверждающих суду не предоставила.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив исковое заявление, позицию лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Истец, являясь наследником первой очереди, просит установить факт принадлежности правоустанавливающих документов его отцу, признать за ним право собственности на наследственное имущество.

Постановлением администрации Кочергинского сельсовета Курагинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГг. №-п «О выделении земельных участков» гражданам, согласно приложения №, из земель населенного пункта <адрес> и <адрес> выделены в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки с выдачей гражданам сельсовета свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. В приложении № к постановлению, собственником земельного участка площадью 0, 10 га указан ФИО2 (л.д.36).

Из Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГг. усматривается, что ФИО2 Ив. предоставлен земельный участок площадью 0, 10 га в собственность бесплатно (л.д.39).

Из распоряжения администрации Кочергинского сельсовета Курагинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГг. №-р «О признании легитимности адресов объектов адресации на территории МО Кочергинский сельсовет, выявленных при инвентаризации» признана легитимность исторически сложившихся адресов объектов адресации на территории МО Кочергинский сельсовет, выявленных в результате инвентаризации в <адрес> и п. Туба Курагинского района Красноярского края, согласно приложения №. Согласно приложения, указан земельный участок, принадлежащий ФИО2, которому присвоен адрес: <адрес>, площадью 1993 кв.м., кадастровый № (л.д. 37).

Согласно выписки из похозяйственных книг администрации Кочергинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГг. исх. №, согласно сохранившихся данных похозяйственных книг Кочергинской сельской администрации земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> (возведен в 1961 году) числился за ФИО2 с 1961 года по ДД.ММ.ГГГГг., за ФИО3 в период с 1961 года по ДД.ММ.ГГГГг., с 2018г. указанный жилой дом и земельный участок числятся за ФИО4; основания – похозяйственные книги за 1976г. по 2012г. (л.д.22).

Согласно свидетельству о браке ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке по день смерти. Из выписки из домовой книги следует, что по день своей смерти супруги ФИО12 проживали совместно, по адресу: <адрес>. <адрес>.

Согласно свидетельству ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес> (л.д.18); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.19).

Из представленных суду документов (свидетельство о рождении) следует, что Солодовников Иван Константинович является сыном ФИО2 и ФИО3 (л.д.20).

Согласно уведомления Курагинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии права на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрированы (л.д. 43, 44).

Согласно сообщений нотариусов Курагинского нотариального округа ФИО9 и ФИО10 наследственные дела после смерти ФИО2 и ФИО3 соответственно не заводились, сведения о наследниках нотариусы не располагают (л.д.33).

Истец, являясь наследником первой очереди, обращается за защитой права, ссылаясь на наличие препятствий для регистрации права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона (п. 1 ст. 34 СК РФ) существует презумпция (предположение), что указанное имущество является совместной собственностью супругов.

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу положений, содержащихся в ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства, как следует из ст. 1152 ГК РФ, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вещи, имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности).

Доводы истца о принадлежности при жизни недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка – на праве собственности ФИО2 и ФИО3 нашли свое полное подтверждение совокупностью доказательств, в том числе письменными материалами дела, согласно которым супруги ФИО12 владели имуществом – жилым домом и земельным участком как собственники с 1961 года, в 1992г. земельный участок решением органа местного самоуправления был передан наследодателю ФИО2 в собственность, после его смерти наследственное имущество было принято его супругой ФИО3, её права в отношении этого имущества третьими лицами не оспаривались, по независящим от неё причинам (в связи с последовавшей смертью) она была лишена возможности соблюсти все правила оформления права собственности, в регистрации которого ей не могло быть отказано. После её смерти наследственное имущество в установленные законом сроки и порядке было принято наследником Солодовниковым И.К., поскольку установлено совершение им после смерти наследодателя в течение шести месяцев действий по вступлению во владение наследственным имуществом, и принятию мер по сохранению данного наследственного имущества.

Суд полагает, что построенное супругами Солодовниковыми недвижимое имущество не является самовольной постройкой, поскольку жилой дом построен на выделенном для этих целей земельном участке, в установленном законом порядке. Впоследствии земельный участок под построенным домом передан наследодателю в пожизненное наследуемое владение, а поэтому наследодатель является его собственником.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в правоустанавливающих вышеперечисленных документах была допущена ошибка в написании фамилии, имени и отчества наследодателя: вместо Солодовников Константин Иванович неверно (неполно) указан ФИО2 Ив..

Спора в отношении наследственного имущества ни одной из сторон, иными лицами не заявлено.

При указанных обстоятельствах требования истца о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом в порядке наследования подлежит удовлетворению, поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Солодовникова Ивана Константиновича удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГг., правоустанавливающих документов: постановления администрации Кочергинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. №-п «О выделении земельных участков», где указан «ФИО2», Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГг., где указан «ФИО2 Ив.».

Признать за Солодовниковым Иваном Константиновичем право собственности на недвижимое имущество: земельный участок, площадью 1993 кв.м., относящийся к категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, имеющий кадастровый №, номер кадастрового квартала 24:№, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3.

Признать за Солодовниковым Иваном Константиновичем право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью 59, 6 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Курагинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: судья П.В. Васильева