Решение от 30.11.2023 по делу № 2-2808/2023 от 03.08.2023

УИД 63RS0№-68

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 ноября 2023 года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зинкина В.А.,

при помощнике судьи Кулкаеве Р.А.,

с участием представителя истца Нуриевой Т.А.,

ответчика Челнокова Ю.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № поисковому заявлению Кремневой С. В. к Челнокову Ю. В. о признании договора недействительным, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Кремнева С. В. обратилась в Красноглинский районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением и просит суд:

1. Признать договор о возмездной уступки права требования (цессии) от <дата>, заключенный между Сафоновым И.П. (Цедентом) и Челноковым Ю.В. (Цессионарием) недействительной сделкой, применив последствия недействительностисделки;

2. Признать право собственности Челнокова Ю.В. на жилое помещение - квартиру в объекте незавершенного строительства скадастровым номером № площадью 46,1 кв.м на9этаже по адресу <адрес>, квартал 3, <адрес> отсутствующим, исключить запись о его правах на указанный объект в регистрирующем органе;

3. Признать за Кремневой С. В. право собственности на жилое помещение - квартиру в объекте незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью 46,1кв.м на 9 этаже по адресу <адрес>, квартал 3, <адрес>.

Ответчиком представлены письменные возражения на иск, в которых указано на подачу иска с нарушением правил подсудности и заявлено ходатайство о передаче спора в Арбитражный суд <адрес> для рассмотрения в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО«Кросс» (дело № №).

Представитель истца в судебном заседании оставила разрешение вопроса о подсудности спора на усмотрение суда.

Ответчик в судебном заседании поддержал представленные возражения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения вопроса о подсудности спора в их отсутствие.

Выслушав стороны, изучив исковое заявление, письменные возражения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление принято к производству Красноглинского районного суда <адрес> с нарушением правил подсудности последующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч. 1 и 2 ст. 22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

В ч. 1 ст. 27 АПК РФ предусмотрено, что к компетенции арбитражных судов относятся дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Частью 2 ст. 27 АПК РФ установлено, что арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

В соответствии с пп. 1 и пп. 4 п. 1 ст. 208.1 Федерального закона от<дата> № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам:

1) о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства;

4) о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества;

Установлено, что требования истца предъявлены на основании договора уступки доли в строительстве жилого дома от <дата> подоговору о долевом участии в строительстве жилого <адрес> от<дата>, заключенного с ООО «КРОСС».

Решением Арбитражного суда <адрес> от <дата> по делу №А55-№ ООО «КРОСС», являющееся застройщиком многоквартирного дома, в котором располагается спорная квартира, признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства.

Истцом оспариваются право собственности Челнокова Ю.В. на квартиру, зарегистрированное на основании определения Арбитражного суда <адрес> от <дата> по делу №А55-№.

На основании изложенного, руководствуясь указанными нормами права и учитывая предмет и основания иска, суд приходит к выводу, что данный спор в соответствии с пп. 1 и пп. 4 п. 1 ст. 208.1 Федерального закона 127-ФЗ подлежит рассмотрению Арбитражным судом.

Согласно ч. 1, ч. 2.1 статьи 33 ГПК РФ дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу. Если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

На основании изложенного, поскольку исковое заявление принято
к производству Красноглинского районного суда <адрес> с нарушением правил подсудности, о чем стало известно после возбуждения гражданского дела, гражданское дело подлежит передаче на рассмотрение Арбитражного суда <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 22, 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░