Решение по делу № 2-402/2017 от 31.10.2017

                                            Дело № 2-402 /2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красный Чикой                                                     28 ноября 2017 г.                                                                            

Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Гусмановой И.С.,

при секретаре Черняевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Е.Г. к Жаркой Л.В., Яковлеву В.С., Яковлеву С.В. о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Макарова Е.Г. обратилась в суд с вышеуказанным требованием, ссылаясь на следующее.

В 2004 году она приобрела квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> и земельный участок <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, у К.В.В. и Я.Е.К. за <данные изъяты> рублей. Деньги за квартиру и земельный участок передавала продавцам её мама К.Л.М., и не взяла с них расписку. Данная квартира была передана Я.Е.К. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ году, а земельный участок принадлежал К.В.В. на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения вышеуказанной квартиры у К.В.В. и Я.Е.К. документы на квартиру должным образом оформлены не были. В 2010 году она решила сделать документы и зарегистрировать право собственности, для чего были оформлены доверенности на её маму К.Л.М. Земельный участок и квартира были поставлены на кадастровый учет, изготовлен технический паспорт, оформлены кадастровые паспорта. Но из-за финансовых трудностей и по семейным обстоятельствам документы не были до конца оформлены, срок доверенности истек. В 2012 году К.В.В. и Я.Е.К. умерли. В 2016 году их дочь Жаркой Л.В. обратилась в Красночикойский районный суд с заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на спорные земельный участок и квартиру. В дальнейшем Жаркой Л.В. отказалась от исковых требований, а истец выплатила ей за спорные квартиру и земельный участок дополнительно <данные изъяты> рублей, о чем имеются от Жаркой Л.В. расписки о получении денежных средств и о том, что она претензий не имеет.

Истец полагает, что квартира и земельный участок по адресу: <адрес> принадлежат ей на праве собственности, за них она полностью рассчиталась, но не имеет возможности в ином порядке, кроме судебного, зарегистрировать право собственности на квартиру.

Просила признать за Макаровой Е.Г. право собственности наквартиру иземельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>

Определением Красночикойского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Яковлев С.В.

Истец Макарова Е.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, привела объяснения, аналогичные содержащимся в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Жаркой Л.В., Яковлев С.В. и Яковлев В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о признании иска. Последствия признания иска им разъяснены понятны. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д._______).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, изучив материалы дела, материалы гражданского дела № по иску Жаркой Л.В. к Яковлеву В.В., Яковлеву С.В. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание ответчиками Жаркой Л.В., Яковлевым В.В. и Яковлевым С.В. исковых требований Макаровой Е.Г. о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости", вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Макаровой Е.Г. удовлетворить.

Признать за Макаровой Е.Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Макаровой Е.Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности Макаровой Е.Г. на квартиру и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю на основании решения суда по вступлению его в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Красночикойский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                    И.С. Гусманова

Решение суда в окончательной форме принято 28 ноября 2017 года.

Судья:                                                                                    И.С. Гусманова