Решение по делу № 2-2699/2024 от 08.05.2024

                                                          Дело № 2-2699/2024

55RS0007-01-2024-003410-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       27 августа 2024 года                                город Омск

    Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Марченко Е.С. при секретаре судебного заседания Юлиной М.Н., с участием помощника прокурора А.Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Д.С. к В.М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

            Установил:

Истец обратился в суд с иском к В.М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указал, что является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ним в квартире зарегистрированы: Ш.А.С., Ш.А.И., Ш.В.И. и В.М.С.

В.М.С. является сыном покойного В.С.М., ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в указной квартире.

Бремя содержания квартиры несет В.Д.С., задолженности по коммунальным услугам и содержанию жилья не имеет.

С ДД.ММ.ГГГГ года В.М.С. не проживает по адресу: <адрес>, бремя содержания не несет коммунальные платежи не оплачивает.

Место жительства ответчика истцу неизвестно, связь не поддерживается.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен Акт о не проживании ответчика в спорном в жилом помещении.

В то же время на ответчика в связи с его регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачивает истец.

Просит признать В.М.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании В.Д.С. исковые требования поддержал. Пояснил, что жилое помещение было предоставлено по ордеру отцу В.С.М. на состав семьи: В.Т.В. (жена), В.Д.С. (сын), В.А.С. (дочь). Отец злоупотреблял спиртными напитками, устраивал дебош, занимался рукоприкладством, в связи с чем они с матерью и сестрой были вынуждены временно выехать из квартиры. Отец без их разрешения вселил в квартиру свою сожительницу Б.Л.Ю. и ее дочь, в ДД.ММ.ГГГГ году у отца и Б.Л.Ю. родился сын В.М.С. На основании решения суда в ДД.ММ.ГГГГ году он, мать и сестра были вселены в жилое помещения, Б.Л.Ю. и ее дочь были выселены. Отец с сыном В.М.С. добровольно выехали из спорного жилого помещения, так как не хотел жить с Б.Л.Ю. В ДД.ММ.ГГГГ году Б.Л.Ю. пыталась по решению суда вселиться в жилое помещение, но ей было отказано. Больше попыток вселения не было, отец с сыном В.М.С. также не пытались вселиться. Отец до самой смерти жил на съемной квартире. Коммунальные услуги ответчик никогда не оплачивал. На похоронах отца присутствовал, но держался в стороне. Истцу не известно, где живет В.М.С., отношения не поддерживает с ним. Просит иск удовлетворить.

Представитель истца Б.А.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по адресу регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, его представителя, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, проверив фактическую обоснованность и правомерность заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. п. 1, 3 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является муниципального образование городской округ город Омск Омская область.

Из поквартирной карточки следует, что в указанное жилое помещение в качестве нанимателя ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован В.С.М., его жена В.Т.В., сын В.Д.С., дочь В.А.С. (л.д.78).

ДД.ММ.ГГГГ. департаментом недвижимости г.Омка выдан ордер № № В.С.М. на право занятия спорной квартиры на состав семьи 4 человека В.Т.В., В.А.С., В.Д.С. (л.д. ).

В ДД.ММ.ГГГГ брак между В.С.М. и В.Т.В. был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ. у В.С.М. и Б.Л.Ю. родился ребенок – В.М.С., который ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован в споном жилом помещении.

В последующем ДД.ММ.ГГГГ. между В.С.М. и Б.Л.Ю. был зарегистрирован брак.

Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении по адресу: <адрес> качестве членов семи нанимателя зарегистрированы: В.Д.С., В.М.С., Ш.А.И., Ш.А.С., Ш.В.И.

ДД.ММ.ГГГГ В.С.М. умер.

Обращаясь с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением, истец указал, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, смостоятельно не вселялся, вещей в квартире его нет, семейные отношений они не поддерживаю.

Из представленного в дело акта от ДД.ММ.ГГГГ. заверенного управляющей компанией "Жилищник-2 "Амурский" в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: В.Д.С., Ш.А.И., Ш.А.С., Ш.В.И.

В.М.С. не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, личных вещей в данной квартире не имеет и не хранит, бремя содержания не несет. (л.д.115).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. Центральным районным судом г.Омска постановлено вселить В.А.С., В.Д.С., В.Т.В. в жилое помещение по адресу: <адрес>. Б.Л.Ю., Б.К.Э. выселить из жилого помещения. Встречное исковое заявление В.С.М. к В.А.С., В.Д.С., В.Т.В. о расторжении договора социального найма, выселении, встречное исковое заявление Б.Л.Ю., действующей также в интересах несовершеннолетнее Б.Л.Э. к В.А.С., В.Д.С., В.Т.В. о признании членом семьи нанимателя оставлены без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГГГ. решением Центрального районного суда г.Омска отказано в удовлетворении исковых требований Б.К.Э., В.С.М. к В.А.С., В.Д.С., В.Т.В. о признании членом семьи нанимателя по договору социального найма, вселении.

Из указанных решений следует, что В.С.М. и В.М.С. не были выселены из спорного жилого помещения. Вопрос о их выселении не был заявлен.

Согласно пояснениям истца после принятия решения о выселении из спорного жилого помещения Б.Л.Ю. и Б.К.Э. отец с малолетним В.М.С. добровольно выехали из жилого помещения.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что В.М.С. длительное время около ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживает, попыток вселения не предпринимал, в том числе по достижению совершеннолетнего возраста, коммунальные платежи не оплачивает.

Судом направлялись судебные повестки по месту регистрации ответчика, однако ответчик в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований, а также доказательств свидетельствующих об отсутствии оснований признавать его утратившим право пользование жилым помещением не представил.

Поскольку В.М.С. в спорном жилом помещении длительное время не проживает, сведений о наличии препятствий в пользовании жилым помещением судом не добыто, суд приходит к выводу, что ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

             решил:

Признать В.М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Е.С.Марченко

Мотивированное решение изготовлено 28.08.2024г.