Решение по делу № 2-2091/2014 от 11.03.2014

Разрешить публикацию

ф/с Сергеева ЛВ

Дело №2-2091/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сергиев Посад 16 июня 2014 года

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Л.В.,

при секретаре Усановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швыревой ЛГ к Ивановой НГ, ООО «<данные изъяты> об определении порядка оплаты коммунальных услуг, понуждении выдать отдельный платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

Швырева Л.Г. обратилась в суд с учетом уточнений с иском к Ивановой НГ, ООО «<данные изъяты> об определении порядка оплаты коммунальных услуг, понуждении выдать отдельный платежный документ.

Истец Швырева Л.Г. в судебное заседание не явилась, представитель истца Швыревой Л.Г. по доверенности Антонова И.В. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что Швырева Л.Г. является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Сособственником указанной квартиры является Иванова Н.Г., ей принадлежит <данные изъяты> доли указанной квартиры. В квартире кроме истца и ответчика зарегистрирован и проживает их отец – Иванов Г.Н.

Дополнительно пояснила, что поскольку Швырева Л.Г. и Иванова Н.Г. являются сособственниками квартиры, то должны нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях, однако с учетом начислений, осуществляемых на члена семьи Швыревой Л.Г. – Иванова Г.И., с которым достигнуто соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг, истец полагает возможным нести расходы по оплате коммунальных услуг из расчета <данные изъяты> долей от размера начисленных платежей.

Просила суд определить следующий порядок и размер оплаты коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения – Швырева Л.Г. <данные изъяты> доли, Иванова Н.Г. – <данные изъяты> доля от размера платежей, также просит обязать ООО «<данные изъяты> заключить с ними отдельные соглашения на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из платежей, приходящихся на их долю соответственно.

Ответчик Иванова Н.Г. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования Швыревой Л.Г. признала в полном объеме, просила суд принять признание иска, последствия принятия судом признания иска ответчику Ивановой Н.Г. разъяснены и понятны, что подтверждается ее подписью в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии либо об отложении судебного заседания, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин для неявки в судебное заседание суду не представил, в связи с чем суд признает причины неявки представителя ООО «<данные изъяты> неуважительными и в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Третье лицо Иванов Г.Н. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверял.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав мнение сторон, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Швырева Л.Г. является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9). Сособственником <данные изъяты> доли квартиры является Иванова Н.Г.

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении- квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Иванов Г.Н., Иванова Н.Г. (л.д.7).

Оплата коммунальных услуг, исходя из выписке по лицевому счету, осуществляется в ООО УК «<данные изъяты>» ( л.д.8)

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из пояснений представителя истца по доверенности Антоновой И.В., письменных пояснений третьего лица Иванова Г.И. между ними достигнуто соглашение определении порядка оплаты коммунальных платежей в равных долях.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности определения порядка оплаты коммунальных платежей с учетом долей собственников жилого помещения и достигнутых соглашений с членом семьи истца.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчика Ивановой Н.Г. не противоречит закону и не нарушает чьих либо прав и охраняемых законом интересов, в соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска в части определения порядка оплаты коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения ст. ст. 247, 249 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ суд приходит к выводу, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа, в связи с чем требования истца о понуждении ООО «УК Посад Энерго» заключить с ними отдельные соглашения на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из платежей, приходящихся на их долю обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 247,249 ГК РФ, 153,155 ЖК РФ, 39, 173,194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Швыревой ЛГ к Ивановой НГ, ООО «<данные изъяты>» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, понуждении выдать отдельный платежный документ удовлетворить.

Определить долю Швыревой ЛГ в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> долей начисленных платежей и обязать ООО «<данные изъяты>» выдать Швыревой Л.Г. единый платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение, исходя из размера указанной доли.

Определить долю Ивановой НГ в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/3 долей начисленных платежей и обязать ООО «<данные изъяты>» выдать Ивановой Н.Г. единый платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение, исходя из размера указанной доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.

Председательствующий судья Л.В.Сергеева

Решение в окончательной форме составлено 30 июня 2014г.

Председательствующий судья Л.В.Сергеева