Решение по делу № 2-1293/2022 от 04.03.2022

Дело 2-1293/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края                  16 мая 2022 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,

при помощнике судьи Степановой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Горюновой Т.В., Каспрович А.Ю. о взыскании денежных средств за пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

УЖФ Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к Горюновой Т.В. и Каспрович А.Ю. о взыскании задолженности по плате за пользование жилым помещением по договору социального найма, мотивируя требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по договору социального найма жилого помещения № 977/1 от 24.08.2012 было предоставлено Горюновой Т.В.. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: муж Е.В.А., дочь Каспрович А.Ю., дочь Горюнова Г.Ю., сын Ермолин А.В., внук К.Р.В.. Должники плату за пользование жилым помещением вносят не регулярно. Общая сумма задолженности за пользование жилым помещением 29.10.2021 за период с февраля 2014 по сентябрь 2021 составляет 85792,21 руб. и пени в размере 50916,22 рублей. 02.02.2022 определением мирового судьи судебного участка № 113 в Центральном районе г Норильска судебный приказ выданный но делу № 2-3669/113/2021 о взыскании в солидарном порядке с Горюновой Т.В., Ермолина В.А., Каспрович А.Ю. в пользу бюджета муниципального образования город Норильск задолженности по договору социального найма жилого помещения в размере 85792,21 руб. и пени в размере 50916,22 руб. по заявлению ответчика отменен. Истец просит взыскать в солидарном порядке с Горюновой Т.В. и Каспрович А.Ю. в пользу бюджета муниципального образования город Норильск задолженности на 29.10.2021 за период с февраля 2014 года по сентябрь 2021 года по плате за пользование жилым помещением в сумме 85792 руб. 21 коп. и пени за период с 10.04.2014 по 29.10.2021 в размере 50916,22 руб.

В судебное заседание представитель истца УЖФ Администрации г. Норильска Надин Н.Н., действующий на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

    Ответчик Горюнова Т.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что расчет суммы долга не оспаривает, отсутствуют платежи, которые не были учтены. Считала, что задолженность подлежит оплате только ею, поскольку Каспровнич А.Ю. квартирой не пользуется, не проживает, не прописана в ней, проживает по иному адресу. Считала необходимым применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Ответчик Каспровнич А.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Каспрович Р.В., в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что в указанной квартире не проживает, с декабря 2012 года, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. совместного хозяйства с Горюновой Т.В. не ведет, общего бюджета не имеет, членом семьи нанимателя не является. Просит применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Третье лицо Коваленко (Горюнова) Г.Ю. в судебном заседании пояснила, что Каспровнич А.Ю. с декабря 2012 года действительно не проживает в спорном жилом помещении. Примерно в это время Каспровнич А.Ю. и Коваленко (Горюнова) Г.Ю. обращались к истцу об исключении из договора социального найма, было составлено дополнительное соглашение, но копии его у Коваленко (Горюновой) Г.Ю. нет.

Третье лицо Ермолин А.В., Сутурина О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица Белкин Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

    Оценив доводы явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

    В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

    На основании статьи 678 Гражданского кодекса РФ и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

    Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

    По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленных Жилищным кодексом (статья 60 Кодекса).

В соответствии с ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

    В силу п.1 ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

    Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

    Согласно части 3 статьи 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Судом установлено, что 24.08.2012 между УЖФ Администрации г.Норильска и Горюновой Т.В. был заключен договор № 977/1 социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании распоряжения Администрации г.Норильска № 2821 от 18.06.2012.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: муж Е.В.А., дочь Каспрович А.Ю., дочь Горюнова Г.Ю., сын Ермолин А.В., внук К.Р.В..

Договором социального найма жилого помещения от 24.08.2012 предусмотрено, что наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги наниматель уплачивает наимодателю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает нанимателя от уплаты причитающихся платежей (пп.2.1.8 п.2 Договора).

В силу п.3.2.1 Договора наймодатель вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств того, что было заключено дополнительное соглашение, которым прекращено право пользования указанным жилым помещением Каспрович А.Ю. и Горюнова Г.Ю. в материалы дела не представлено.

Согласно справке Формы № 4 «О составе семьи, занимаемой жилой площади по данным поквартирной карточки и домовой книге, а также иных сведениях» от 29.04.2022 Горюнова Т.В. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес> 09.11.2012 по настоящее время. Также в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит Ермолин А.В. с 09.11.2012 по настоящее время.

По сведениям ОМВД России по г.Норильску от 01.04.2022, Каспрович А.Ю. и Каспрович Р.В. с 25.12.2012 состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>

Е.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

17.11.2021 на судебный участок № 113 в Центральном районе г. Норильска поступило заявление УЖФ Администрации г. Норильска о взыскании Горюновой Т.В., Ермолина В.А., Каспрович А.Ю. задолженности по плате за пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, по состоянию на 29.10.2021 за период с февраля 2014 года по сентябрь 2021 года по плате за пользование жилым помещением в размере 85792,21 руб. и пени в размере 50916,22 руб..

17.11.2021 мировым судьей судебного участка № 113 в Центральном районе г. Норильска выдан судебный приказ № 2-3669/113/2021 о взыскании в солидарном порядке с Горюновой Т.В., Ермолина В.А., Каспрович А.Ю. задолженности по плате за пользование жилым помещением по договору социального найма по состоянию на 29.10.2021 за период с февраля 2014 года по сентябрь 2021 года по плате за пользование жилым помещением в размере 85792,21 руб. и пени в размере 50916,22 руб.

    02.02.2022 определением мирового судьи судебного участка № 113 в Центральном районе г. Норильска отменен судебный приказ № 2-3669/113/2021 о взыскании в солидарном порядке с Горюновой Т.В., Ермолина В.А., Каспрович А.Ю. в пользу бюджета муниципального образования город Норильск задолженности по договору социального найма жилого помещения в размере 85792,21 руб. и пени в размере 50916,22 руб.

В силу положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Определяя лиц, ответственных за внесение платежей в счет платы за пользование жилым помещением по договору социального найма, суд учитывает, что Каспрович А.Ю. в спорном жилом помещение не проживает, не состоит на регистрационном учете, вносит платежи по оплате иного жилого помещения, членом семьи нанимателя жилого помещения Горюновой Т.В. не является.

Таким образом, суд считает, что требования о взыскании спорных платежей с Каспрович А.Ю. заявлены необоснованно и не подлежат удовлетворению.

Из представленного истцом расчета задолженности следует и не оспаривалось ответчиками, что обязанность по оплате за пользование жилым помещением Горюновой Т.В. надлежаще не исполнялась.

Неисполнение ответчиком Горюновой Т.В. обязанности по оплате за пользование жилым помещением дает истцу право требовать взыскания образовавшейся задолженности в судебном порядке.

Представленные истцом расчеты задолженности суд признает допустимыми и достоверными, оснований полагать необоснованным начисление ответчику платы за пользование спорным жилым помещением у суда отсутствуют.

Рассматривая ходатайство ответчика Горюновой Т.В. о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по делу о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 2 указанной нормы).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27 июня 2017 года срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации после принятия иска или заявления о вынесении судебного приказа к производству суда течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. При этом в силу положений п. 1 ст. 6, п. 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации если в случае отмены судебного приказа неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, то она удлиняется до шести месяцев.

Заявление истца о выдаче судебного приказа было подано на судебный участок № 113 в Центральном районе г. Норильска 17.11.2021, сведений о том, что до указанной даты истец обращался к ответчику с требованиями об оплате задолженности, ответчик признавал данную задолженность, но от ее оплаты уклонился, суду истцом не представлено.

В период с 17.11.2021 (дата выдачи судебного приказа) по 02.02.2022 (дата отмены судебного приказа) течения срока исковой давности не было.

С учетом обязанности оплаты текущего платежа до 10 числа месяца следующего за расчетным, т.е. в пределах срока давности по платежам с ноября 2018 года по сентябрь 2021 года, истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение.

Истом подано в суд исковое заявление 04.03.2021, то есть в течение 6-месячного срока с момента отмена судебного приказа.

Таким образом, исковое заявление было подано за пределами срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с февраля 2014 года по октябрь 2018 года. При этом требования о взыскании задолженности за период с ноября 2018 года по сентябрь 2021 года поданы в пределах срока исковой давности.

Размер платы за жилое помещение в муниципальном образовании город Норильск устанавливается постановлением Администрации города Норильска на каждый следующий год. Данная информация является общедоступной, размещена на официальном портале города Норильска в сети Интернет.

У суда нет оснований для критической оценки размера задолженности заявленной истцом к взысканию, поскольку ответчиком представленный расчет не оспаривался, доказательств, свидетельствующих об ином размере суммы задолженности, суду не представлено.

Суд находит обоснованными требования истца о взыскании с Горюновой Т.В. задолженности по оплате социального найма за период с ноября 2018 года по сентябрь 2021 года включительно, что составляет 36768,68 руб.

Разрешая требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату за пользование жилым помещением, суд учитывает, что в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Федеральным законом от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ, вступившим в силу с 1 января 2016 года, редакция ч. 14 ст. 155 ЖК РФ изменена. Согласно внесенным изменениям пени за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг устанавливается равной одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Увеличение установленных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ размеров пеней не допускается.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по оплате за пользование жилым помещением, требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.

Учитывая, что в удовлетворении части требований истца судом отказано в связи с пропуском срока, а в целом истцом произведен верный расчет пени за период с 11.12.2018 по 29.10.2021, размер пени, начисленной на сумму просроченных к оплате платежей, подлежащих взысканию с Горюновой Т.В., составит 6511,66 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в части размера государственной пошлины по иску имущественного характера, суд считает необходимым взыскать с ответчика Горюновой Т.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1498,41 руб., исходя из расчета: (36768,68 руб. + 6511,66 руб. - 20000 руб.) х 3% + 800 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Горюновой Т.В., Каспрович А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением по договору социального найма, удовлетворить частично.

Взыскать с Горюновой Т.В. в бюджет муниципального образования город Норильск задолженность по оплате за пользование жилым помещением по договору социального найма за период с ноября 2018 года по сентябрь 2021 года включительно, в размере 36768 руб. 68 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6511 руб. 66 коп.

    Взыскать с Горюновой Т.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1498 руб. 41 коп.

В удовлетворении требований Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Каспрович А.Ю. - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                          Т.Н. Санькова

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2022