Решение по делу № 2-2201/2021 от 25.01.2021

                                                                              2-2201\2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2021 года

Одинцовский городской районный суд Московской области

в составе председательствующего судьи     Лосевой Н.В

при секретаре Дубицкой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Притула Виктории Игоревны, Борисовой Инны Геннадьевны, Борисова Романа Игоревича к Кирилловой Людмиле Васильевне, Кирилловой Марии Андреевне, Кирилловой Алене Андреевне, Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, с учетом уточненных требований в редакции от 16.03.2021 года .....) к Кирилловой Людмиле Васильевне, Кирилловой Марии Андреевне, Кирилловой Алене Андреевне, Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок № кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС указанных координатах.

Свои требования мотивировали тем, что им на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС на основании решения Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. При доме имеется земельный участок площадью    № его составляет № кв.м.

Истцы пользуются вышеуказанной квартирой    с 1986 года на основании выданного обменного ордера, ссылаясь на положение пункту 4 ст. 3 Федерального закона от 23.06.2014 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", просят признать за собой право собственности по 1\3 доли за каждым на земельный участок площадью № кв.м в границах.

Истцы в судебное заседание не явились, направив своего представителя по доверенности Ермолаеву С.В., которая в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Ответчики Кириллова Л.В.. Кириллова М.А., Кириллова А.А. в судебное заседание не явились, представитель Кирилловой Л.В. по доверенности Антонов А.Н.    судебное заседание явился, с иском не согласился, по доводам, изложенным в возражении на исковое заявление.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 20.02.1986 года Гришенковой (Борисовой) Инне Геннадьевне выдан обменный ордер №№ на право занятия двухкомнатной квартиры по адресу: Московская область, Одинцовский район с.Немчиновка пр-кт Революции д.30.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 18.01.2018 года за Борисовой Инной Геннадьевной, Притула Викторией Игоревной, Борисовым Романом Игоревичем право собственности по № доли    за каждым на    жилое помещение общей площадью № кв.м, в том числе жилой площадью 65.2 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС порядке приватизации. ( .....

На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ АДРЕС по проспекту Революции в АДРЕС    Одинцовского городского округа АДРЕС занимают    Кириллова Е.А., Кириллова М.А., Танурков Н.А.. .....

Согласно плану земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ при доме имеется земельный участок    площадью 2106 кв.м.....

В 2021 году истец Притула В.И. обратилась в Администрацию Одинцовского городского круга Московской области с заявлением о предоставлением земельного участка при доме в собственность бесплатно, на что решением №Р001-7477502280-41679017 от 13.01.2021 года получила отказ, поскольку земельный участок не поставлен на кадастровый учет, необходимо обращение с заявлением о предоставление земельного участка в собственность совместно всем собственникам жилых помещений. ( л.д.102-103)

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам или юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.

Одним из основополагающих принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10 2001 года N 137 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Предъявляя требования о признании права собственности на долю земельного участка со ссылкой на п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истцами не представлены доказательства того, право собственности на квартиру в жилом доме возникло у гражданин до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Сам по себе факт добросовестного и открытого владения и пользования земельным участком с момента    заселения по обменному ордеру в 1986 году не может являться основанием для предоставления испрашиваемого земельного участка площадью 1081 кв.м в собственность на бесплатной основе.

Поскольку право собственности истцов на объект недвижимости, расположенный на испрашиваемом земельном участке, возникло после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (2001 год), суд приходит к выводу о том, что вопрос о предоставлении указанного земельного участка в собственность истцов должен решаться на возмездной основе, что само по себе исключает возможность признания за истцами права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации.

Кроме того, в соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ ( в ранее действующей до 01.03.2015 года) земельным участком является часть той поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Описание границ земельного участка осуществляется путем составления усмотренной законом землеустроительной документации, составленной на основании сведений, государственного земельного и градостроительных кадастров, а также сведений полученных при проведении работ по межеванию границ земельного участка, а именно геодезических и картографических работ. Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления границ на местности, порядком согласований и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом "О землеустройстве".

Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений частей 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Надлежащих доказательств, что земельный участок при домовладении сформирован в установленном законом порядке, поставлен на кадастровый учет, является объектом гражданского оборота, материалы дела не содержат.

Признание права собственности на объект, не введенный в установленном законом порядке в гражданский оборот, законом не предусмотрено.

Кроме того, истцы просят признать право собственности на земельный участок в границах, при этом, доказательств согласования в установленном законом порядке границ земельного участка со смежными землепользователями, не представлено, что может привести к нарушению прав смежных землепользователей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований Притула Виктории Игоревны, Борисовой Инны Геннадьевны, Борисова Романа Игоревича к Кирилловой Людмиле Васильевне, Кирилловой Марии Андреевне, Кирилловой Алене Андреевне, Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС о признании права собственности на земельный участок площадью 1081 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС указанных координатах, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья Н.В.Лосева