Решение по делу № 2-1146/2022 от 04.04.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФ.И.О1

23 мая 2022 года <адрес>

Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Переляевой В.С., при секретаре судебного заседания Ф.И.О2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты)RS0(данные изъяты)-63 (2-1146/2022) по исковому заявлению Лич-Чжан-Куй А.В. к Ф.И.О6, Ф.И.О5, действующей за себя и несовершеннолетнюю Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска указано, что в 1986 году истцу было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу:. ДД.ММ.ГГГГ году между ЗАО «Железнодорожник» и истцом заключен договора социального найма жилого помещения (данные изъяты), согласно которого истец является нанимателем, члены семьи указаны не были. ДД.ММ.ГГГГ договор был перезаключен на новый срок. Согласно поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы в том числе ответчики. В настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают, так как выехали на другое постоянное место жительства по адресу:. В досудебном порядке урегулировать вопрос с ответчиками не представляется возможным, поскольку ответчики отказываются сняться с регистрационного учета.

Просит признать ответчиков Ф.И.О6, Ф.И.О5, Ф.И.О3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: снять с регистрационного учета ответчика по указанному адресу.

Истец Лич-Чжан-Куй А.В. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д.43)

Ответчики Ф.И.О6, Ф.И.О5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, по адресу регистрации по месту жительства, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения» (л.д.40-41). В связи с чем, руководствуясь п.1, ч.2 ст.117, ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель ОВМ МО МВД России «Усольский» в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.36)

Представитель третьего лица АО «Железнодорожник» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъясняется в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора социального найма (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем жилого помещения, расположенное по адресу:. В качестве членов семьи нанимателя никто не указан (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Железнодорожник» и истцом Лич-Чжан-Куй А.В. заключен договор (данные изъяты) найма жилого помещения, расположенное по адресу:. В качестве членов семьи нанимателя никто не указан (л.д.13-14).

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному адресу зарегистрирован ответчики Ф.И.О6, Ф.И.О5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, с несовершеннолетняя Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.15).

Истец направил в адрес ответчиков уведомление о снятии с регистрационного учета по адресу:. Однако требование оставлено без исполнения (л.д.16-17).

Из искового заявления следует, что ответчики добровольно выехали на другое постоянное место жительства, кроме того являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу:, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-21)

Истец, являясь единоличным собственником спорной квартиры, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом и ее нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты.

Суд считает, что регистрация ответчиков в жилом помещении по адресу:, создает собственнику жилого помещения – Лич –Чжан-Куй А.В. препятствия в осуществлении ею прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом – квартирой по указанному адресу.

Принимая во внимание, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, членами семьи собственника, сведений о наличии между истцом и ответчиками какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется, основания для сохранения за ними права пользования квартирой отсутствуют, суд признает утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Удовлетворение заявленных требований в полной мере соответствует интересам собственника жилого помещения, который по своему усмотрению вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Доказательств, опровергающих указанные выводы суда ответчиками в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. (данные изъяты), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков Ф.И.О6, Ф.И.О5, Б. с регистрационного учета по адресу:.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лич-Чжан-Куй А.В. к Ф.И.О6, Ф.И.О5, действующей за себя и несовершеннолетнюю Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Ф.И.О6, Ф.И.О5, действующую за себя и несовершеннолетнюю Б. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Ф.И.О6, Ф.И.О5, Б. с регистрационного учета по адресу:.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья        В.С. Переляева