Решение по делу № 2-2676/2022 от 23.08.2022

Дело № 2-2676/2022

УИД: 26RS0023-01-2022-005597-62

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

27 октября 2022 года      г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи     Казанчева И.Т.

при секретаре судебного заседания     Самутовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительной сделкой и применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

в производстве Минераловодского городского суда .............. находится указанное гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3.

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом уведомленных и не явившихся в судебное заседание сторон – ФИО2 и ФИО3, а также их представителей ФИО7 и адвоката ФИО5, представивших ходатайства о рассмотрении дела без их участия; представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, каких-либо ходатайств в установленном законом порядке в суд не представившего.

До рассмотрения гражданского дела по существу, стороны по делу представили
в суд ходатайство, что между ними достигнуты условия мирового соглашения, которое они просят суд утвердить, производство по делу прекратить.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

В силу положений ч. 1 ст. 38 ГПК РФ сторонами в гражданском судопроизводстве являются истец и ответчик.

Согласно частей 1, 2 и 3 ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания. В случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.

Положениями частей 1, 2 и 3 ст. 153.9 ГПК РФ установлено, что мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований.

Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства
(ч. 3 ст. 153.9 ГПК РФ).

При этом, согласно ч. 8 ст. 153.10 ГПК РФ суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.

Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов (ч. 4 ст. 153.9 ГПК РФ).

ФИО2 (Истец), и ФИО3 (Ответчик), совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение о следующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39, 153.8-153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, в целях устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося основанием предъявления иска Истцом к Ответчику.

2. Иск заявлен о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества
от .............., а также признании договора купли-продажи недвижимого имущества от .............. недействительной сделкой и применении последствий недействительности сделки.

3. Стороны до подписания настоящего мирового соглашения заключили соглашение о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества от .............., согласно которому:

3.1. Стороны, действуя на основании ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), договорились расторгнуть, заключенный между ними, договор купли-продажи недвижимого имущества от .............., в связи с наличием на это волеизъявлении сторон на настоящий момент.

3.2. Стороны договорились, что в связи с расторжением договора купли-продажи недвижимого имущества от .............., Сторона 2 возвращает Стороне 1, переданное в рамках вышеуказанного Договора недвижимое имущество - Квартиру, назначение: жилое помещение, площадь: 42,2 кв.м., этаж: 2, адрес: .............., кадастровый ...............

3.3. Стороны договорились, что в связи с расторжением договора купли-продажи недвижимого имущества от .............., Сторона 1 отказывается от претензий
на денежные средства в размере 610 000 (шестьсот десять тысяч) рублей 00 копеек, внесенные Стороной 2 в рамках исполнения вышеуказанного Договора на депозит нотариуса ФИО1 в качестве оплаты по спорному договору на основании распоряжением нотариуса от .............., платежного поручения .............. от ............... Сторона 1 обязуется
не препятствовать и оказывать всяческое способствование в возврате вышеуказанной суммы Стороне 2 нотариусом ФИО1 (подать соответствующее заявление об отказе от данных денежных средств, не подавать каких-либо заявлений, направленных на получение денежных средств иным лицом, кроме Сторона 2 и т.п.).

3.4. Стороны договорились, что в связи с расторжением договора купли-продажи недвижимого имущества от .............., Сторона 1 возмещает Стороне 2 денежные средства в размере 300 000 (триста тысяч) рублей в счет убытков, причиненных расторжением договора.

Данные денежные передаются Стороне 2 непосредственно перед подписанием настоящего Соглашения, о чем составляется соответствующая расписка.

Стороны договорились что иных убытков, кроме определенных в настоящем соглашении, в том числе и связанных с ненадлежащим или неполным исполнением обязательств договора купли-продажи недвижимого имущества от .............., Стороны не понесли и предъявлять друг другу не будут.

4. После подписания вышеуказанного соглашения стороны считают судебный спор разрешенным, а договор купли-продажи недвижимого имущества от .............. исполненным и действительным, при этом подтверждая настоящим соглашением его расторжения на вышеуказанных условиях.

5. На основании ст. 98 ГПК РФ Истец и Ответчик пришли к соглашению о следующем распределении судебных расходов по делу ..............:

5.1. Истец имеет право на возврат госпошлины в соответствии с положения действующего законодательства в размере 70 % от суммы присужденной судом первой инстанции.

5.2. Истец отказывается от предъявления к взысканию и взыскания с Ответчика судебных издержек по оплате услуг представителя, по подготовке досудебной претензии и искового заявления в полном объеме, а также по оплате госпошлины в размере 30 %.

Ответчик отказывается от взыскания с истца судебных расходов, понесенных в рамках рассмотрения настоящего дела.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК, разъяснены и понятны, о чем на заявлении об утверждении мирового соглашения имеется соответствующая отметка.

В соответствии с ч. 5 ст. 153.10 ГПК РФ, по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения (ч. 11 ст. 153.10 ГПК РФ).

Согласно ч. 6 и 7 ст. 153.10 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь приведенными нормами права, учитывая, что лица, заключившие мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, но просили суд о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в их отсутствие, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение на условиях, согласованных сторонами, с прекращением производства по делу.

Ознакомившись с условиями мирового соглашения, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, Главой 14.1 ГПК РФ, а также статьями 94, 98, 101 ГПК РФ суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

по гражданскому делу .............. по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества от .............. и признании недействительным договора
купли-продажи недвижимого имущества от .............., утвердить мировое соглашение от .............., заключенное между ФИО2, .............. г.р., уроженцем .............., паспорт гражданина РФ серии 0716 .............. (ИСТЕЦ) и ФИО3, .............. г.р., уроженцем .............., паспорт гражданина РФ серии 2003 .............. (ОТВЕТЧИК),
а вместе именуемыми «Стороны, по условиям которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39, 153.8-153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, в целях устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося основанием предъявления иска Истцом к Ответчику.

2. Иск заявлен о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества
от .............., а также признании договора купли-продажи недвижимого имущества от .............. недействительной сделкой и применении последствий недействительности сделки.

3. Стороны до подписания настоящего мирового соглашения заключили соглашение о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества от .............., согласно которому:

3.1. Стороны, действуя на основании ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), договорились расторгнуть, заключенный между ними, договор купли-продажи недвижимого имущества от .............., в связи с наличием на это волеизъявлении сторон на настоящий момент.

3.2. Стороны договорились, что в связи с расторжением договора купли-продажи недвижимого имущества от .............., Сторона 2 возвращает Стороне 1, переданное в рамках вышеуказанного Договора недвижимое имущество - Квартиру, назначение: жилое помещение, площадь: 42,2 кв.м., этаж: 2, адрес: .............., кадастровый ...............

3.3. Стороны договорились, что в связи с расторжением договора купли-продажи недвижимого имущества от .............., Сторона 1 отказывается от претензий
на денежные средства в размере 610 000 (шестьсот десять тысяч) рублей 00 копеек, внесенные Стороной 2 в рамках исполнения вышеуказанного Договора на депозит нотариуса ФИО1 в качестве оплаты по спорному договору на основании распоряжением нотариуса от .............., платежного поручения .............. от ............... Сторона 1 обязуется
не препятствовать и оказывать всяческое способствование в возврате вышеуказанной суммы Стороне 2 нотариусом ФИО1 (подать соответствующее заявление об отказе от данных денежных средств, не подавать каких-либо заявлений, направленных на получение денежных средств иным лицом, кроме Сторона 2 и т.п.).

3.4. Стороны договорились, что в связи с расторжением договора купли-продажи недвижимого имущества от .............., Сторона 1 возмещает Стороне 2 денежные средства в размере 300 000 (триста тысяч) рублей в счет убытков, причиненных расторжением договора.

Данные денежные передаются Стороне 2 непосредственно перед подписанием настоящего Соглашения, о чем составляется соответствующая расписка.

Стороны договорились что иных убытков, кроме определенных в настоящем соглашении, в том числе и связанных с ненадлежащим или неполным исполнением обязательств договора купли-продажи недвижимого имущества от .............., Стороны не понесли и предъявлять друг другу не будут.

4. После подписания вышеуказанного соглашения стороны считают судебный спор разрешенным, а договор купли-продажи недвижимого имущества от .............. исполненным и действительным, при этом подтверждая настоящим соглашением его расторжения на вышеуказанных условиях.

5. На основании ст. 98 ГПК РФ Истец и Ответчик пришли к соглашению о следующем распределении судебных расходов по делу ..............:

5.1. Истец имеет право на возврат госпошлины в соответствии с положения действующего законодательства в размере 70 % от суммы присужденной судом первой инстанции.

5.2. Истец отказывается от предъявления к взысканию и взыскания с Ответчика судебных издержек по оплате услуг представителя, по подготовке досудебной претензии и искового заявления в полном объеме, а также по оплате госпошлины в размере 30 %.

Ответчик отказывается от взыскания с истца судебных расходов, понесенных в рамках рассмотрения настоящего дела.

Производство по гражданскому делу прекратить, в связи с заключением сторонами мирового соглашения, утвержденного судом.

Письменное мировое соглашение приобщить к материалам дела, по одному экземпляру соглашения выдать сторонам.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья И.Т. Казанчев