Решение по делу № 2-505/2018 от 10.07.2018

Дело № 2-505/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2018 года                 Советский районный суд Республики Крым в составе:

        председательствующего         – судьи Петровой Ю.В.

        при секретаре             – Трифоновой С.А.

        с участием: представителя истца     – Легкодимовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску Норгелло Андрея Брониславовича к Администрации Урожайновского сельского поселения Советского района Республики Крым (далее – Администрация) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Норгелло А.Б. ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к Администрации Урожайновского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования по закону на домовладение № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что родители истца ФИО3 и ФИО4 состояли в трудовых отношениях с колхозом «<данные изъяты>» <адрес>, которым как членам колхоза был предоставлен для проживания спорный дом, где они проживали до смерти. В период проживания в доме отец до № года выплатил хозяйству стоимость дома путем погашения денежных средств в кассу колхоза. Указывает, что право собственности на дом родители приобрели в соответствии с законодательством Украины, действовавшим на момент приобретения дома, согласно которому регистрации подлежали лишь дома, расположенные в городах и поселках городского типа и возникновение права собственности на дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающих документов и его регистрацией в бюро технической инвентаризации. После смерти матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником ее имущества стал брат истца ФИО5, который также принял наследство по закону после смерти брата истца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец также указывает, что после смерти брата ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство по закону на принадлежащее ему имуществу, которое истец принял в установленном законом порядке, подав заявление нотариусу о принятии наследства. В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности в порядке наследования по закону на приобретенный отцом дом, в связи с отсутствием первичного правоустанавливающего документа о первичной регистрации права собственности, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчик Администрация явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечила, предоставлено в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие уполномоченного представителя, в котором указали, что с заявлением согласны.

Суд на основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие уполномоченного представителя ответчика.

Представитель истца Легкодимова А.А. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

        Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, всесторонне и полно исследовав все фактические обстоятельства дела, на которых обосновываются исковые требования, объективно оценив доказательства, имеющие юридическое значение для рассмотрения дела по существу, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

        В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Что касается применения для данного спора норм материального права, суд приходит к выводу о том, что в данном конкретном случае следует руководствоваться нормами материального права, действующего на момент возникновения права собственности на спорное домовладение, а также нормами материального права, действующего на момент открытия наследства, в том числе нормами материального права, касающегося способа защиты нарушенного права.

Согласно выписке из похозяйственных книг <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, выданной Администрацией ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес> (л.д. 37).

Как следует из справок, выданных Администрацией ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, 1936 года рождения, действительно с 1964 года по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом на балансе Администрации <адрес> сельского поселения не состоит и на учете как бесхозный не числится (л.д. 38, 39).

Указанный спорный жилой дом отец истца ФИО3 приобрел в колхозе «<данные изъяты>», за который полностью рассчитался (л.д. 56).

    В соответствии с Архивной справкой о реорганизации предприятия, выданной <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, КСП «<данные изъяты>» <адрес> АР Крым с 9145 года по ДД.ММ.ГГГГ – Сельскохозяйственная артель (колхоз) «<данные изъяты>» <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президиума Верховного Совета УССР от ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты>» - Сельскохозяйственная артель (колхоз) «<данные изъяты>» <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президиума Верховного Совета УССР от ДД.ММ.ГГГГ – колхоз «<данные изъяты>» <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – колхоз «<данные изъяты>» <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – колхоз «<данные изъяты>» <адрес> Республики Крым Госагропрома УССР, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – колхоз «<данные изъяты>» <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – коллективное сельскохозяйственное предприятие (КСП) «<данные изъяты>» <адрес> Автономной Республики Крым, с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения собрания уполномоченных КСП «<данные изъяты>», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, Устава СООО «<данные изъяты>», зарегитсрированного распоряжением Советской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р – сельскохозяйственное общество с ограниченной ответственностью (СООО) «<данные изъяты>». Согласно определения Хозяйственного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ дело № о возобновлении банкротства и начале процедуры ликвидации КСП «<данные изъяты>», приказа ликвидатора от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения правления КСП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, прекращены полномочия органа управления банкротом-правления КСП «<данные изъяты>» (л.д. 40).

        Так, в соответствии с Инструкцией «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31 января 1966 года, действующей до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19 января 1996 года за № 31/1056 и действующих на момент возникновения правоотношений, регистрации подлежали только дома, расположенные в городах и поселках городского типа и возникновение права собственности на дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации.

Таким образом, в соответствии нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорное домовладение, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.

Материалы дела свидетельствуют о том, что Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым право собственности ФИО3 на спорный дом признавалось, и никем оспорено не было.

Отсутствие у ФИО3, документов о праве собственности на жилой дом в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего с ДД.ММ.ГГГГ года нельзя считать отсутствием у него прав собственника на жилой дом.

В связи с вышеизложенным, применяя к спорным правоотношениям, в части приобретения права собственности в соответствии с законодательством, действующим на момент приобретения дома, суд пришел к выводу, что ФИО3 приобрел право собственности на дом еще в ДД.ММ.ГГГГ году, которое было признано компетентным органом власти, за все время оспорено никем не было и в соответствии с действующим на тот момент законодательством не требовало регистрации в БТИ, поскольку домовладение расположено в сельской местности.

Согласно представленным документам Норгелло Андрей Брониславович является сыном ФИО3.

    Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4, после смерти которой, открылось наследство в виде права на земельный участок (пай), находящийся в коллективной собственности КСП «<данные изъяты>» <адрес> <адрес> размером <данные изъяты> в условных кадастровых гектарах без определения границ этой части в натуре (на местности), наследником которого являлся брат истца ФИО5, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 18, 19 – 20, 22).

ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО6, после смерти которого, наследником по закону являлся также брат истца ФИО5, получивший ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок (пай), находящийся в коллективной собственности КСП <адрес>» <адрес> Республики Крым размером <данные изъяты> в условных кадастровых гектарах без определения границ этой части в натуре (на местности) (л.д. 13, 14, 15 – 17).

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3, после смерти которого, наследником по закону на земельные участки площадью <данные изъяты> га, расположенные на территории <адрес> сельского совета <адрес> являлся ФИО5, получивший свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7, 8 – 12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер (л.д. 24).

    По сведениям нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО11 в производстве нотариуса находится на хранении наследственное дело № г. к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. С заявлением о принятии наследства по закону на все имущество умершего обратился его сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заявление об отказе от принятия наследства не зарегистрировано. На имя ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве собственности по закону на земельные участки.

Также в производстве нотариуса находится наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. С заявлением о принятии наследства по закону на все имущество умершей обратился ее сын – ФИО5. С заявлением об отказе от принятия наследства не зарегистрировано. На имя ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности по закону на земельный участок (пай) на имя ФИО5.    Также находится наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5. С заявлением о принятии наследство по закону на все имущество умершего обратился его брат – Норгелло Андрей Брониславович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С заявлением об отказе от принятия наследства по закону обратилась его сестра ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 62 – 85).

        В связи с вышеизложенным, рассматривая вопрос о применении норм материального права, касающегося способа защиты нарушенного права, суд исходит из следующего.

        Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

        На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

Так, в силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

        В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

        Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

При этом статьей 1205 ГК РФ установлено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяется по праву страны, где это имущество находится.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Таким образом, учитывая положения ст. 12 ГК РФ, суд считает, что права Норгелло А.Б. подлежат защите путем признания за ним права собственности на спорное домовладение.

В силу ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Полный текст мотивированного решения суда в порядке ч. 2 ст. 193, ч. 2 ст. 199 ГПК РФ составлен ДД.ММ.ГГГГ.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 5, 6, 10, 12, 13, 98, 173, 194 – 199, 209, 211 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Иск Норгелло Андрея Брониславовича удовлетворить.

Признать за Норгелло Андреем Брониславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, пол – мужской, гражданином Российской Федерации, паспорт № №, выданный Отделением УФМС России по <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (код подразделения №), в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.

Право собственности Норгелло Андрея Брониславовича на дом подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Копию вступившего в законную силу решения суда в отношении прав на недвижимое имущество в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья:                            Ю.В. Петрова