Решение по делу № 11-89/2017 от 10.04.2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 мая 2017 года

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи                Звягинцевой Е.А.

При секретаре                                             ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи 194 судебного участка Подольского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ года

УСТАНОВИЛ

ООО «УК Август ЖКХ» обратилось к мировому судье 194 судебного участка Подольского судебного района с иском к ФИО1 о взыскании пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2 501 рубль 47 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 417 рублей 90 копеек.

Свои требования мотивирует тем, что управляющей компанией осуществляется управление многоквартирным домом № по <адрес>. ФИО1 является собственником <адрес>. Однако в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица не исполняла свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у ответчица образовалась задолженность в размере 34 027 рублей 40 копеек. 22 и ДД.ММ.ГГГГ ответчица погасила задолженность в размере 34 000 рублей.

Решением мирового судьи 194 судебного участка Подольского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «УК Август ЖКХ» к ФИО1 о взыскании пени, судебных расходов удовлетворены.

ФИО1 с решением мирового судьи не согласна, о чем представлена апелляционная жалоба (л.д. 154-160).

Истец представитель ООО «УК Август ЖКХ» в судебное заседание явился, апелляционную жалобу не поддержал.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание явилась, апелляционную жалобу поддержала.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит решение мирового судьи подлежащим отмене.

Мировым судье неправильно применены нормы материального права.

В судебном заседании установлено:

ООО «УК Август ЖКХ» на основании договора управления №/<адрес>-УЛ от ДД.ММ.ГГГГ являлось управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес> (л.д. 22-29).

В целях исполнения принятых на себя обязательств по договору управления ООО «УК Август ЖКХ» заключены договоры с ООО «СП Подъем», МУП «Подольская теплосеть», ПАО «Мосэнергосбыт», МУП «Подольская электросеть», МУП «Водоканал» (л.д. 39-91).

Согласно выписке из финансово-лицевого счета за ФИО1 числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 34 027 рублей 40 копеек.

Из платежных документов видно, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ уплачено 7 000 рублей, 15 000 рублей, 12 000 рублей, а всего 34 000 рублей (л.д. 135).

Из материалов дела видно, что решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ООО «УК Август ЖКХ» о признании недействительными всех решений общего собраний, проведенных в форме очно-заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленных протоколом общего собрания №/<адрес>/ОЭ от ДД.ММ.ГГГГ, расторжении договора управления №/<адрес>-УЛ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на основании решения указанного общего собрания собственников между ООО «УК Август ЖКХ» и ФИО7

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения (л.д. 164-166).

В силу п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается».

Учитывая, что ответчицей задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги погашена в полном объеме, ответчиком доказательств, подтверждающих, что ответчице ФИО1 направлялись требования об уплате задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не представлено, а поэтому суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании пени, судебных расходов и в удовлетворении данных требований отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ

Решение мирового судьи 194 судебного участка Подольского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 пени за несвоевременную оплату за жилое помещение, расходов по оплате госпошлины отменить.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева