Решение от 05.02.2019 по делу № 33-54/2019 от 13.12.2018

судья Данилина Е.Б.          дело ***

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГ <адрес>

Судебная коллегия по гражданским делам <адрес>вого суда в составе

председательствующего судей при секретаре Науменко Л.А., Медведева А.А., Диденко О.В., Горской О.В., Сафронове Д.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя ответчика Черданцева Г. А. – Моисеевой А. ИвА. на решение Бийского городского суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГ по делу

по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ЦУК» к Черданцеву Г. А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, пени;

по встречному иску Черданцева Г. А. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ЦУК» о признании договора управления многоквартирным домом недействительным.

Заслушав доклад судьи Медведева А.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

ООО «Управляющая организация «ЦУК» (ранее ООО «Управляющая организация «Центральная») в управлении которой с ДД.ММ.ГГ находится многоквартирный жилой дом по <адрес> обратилось в суд с иском о взыскании с Черданцева Г.А. задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в названном многоквартирном жилом доме за период с ДД.ММ.ГГг. по ДД.ММ.ГГг. в размере 11 231 руб. 05 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГг. по ДД.ММ.ГГг. в размере 1 000 руб. Так же просило взыскать с ответчика в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 489 руб. 24 коп., и расходов по оплате услуг представителя 2 000 руб.

В качестве обоснования заявленных требований истец указывал на то, что Черданцев Г.А. будучи собственником ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в указанном многоквартирном жилом доме, обязанность по внесению ежемесячной оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома не исполняет.

В свою очередь Черданцев Г.А. обратился в суд со встречным иском о признании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГ *** недействительным.

В обоснование указал, что ДД.ММ.ГГ проведено общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома по <адрес> принято решение о выборе в качестве управляющей организацией ООО «УО «Центральная» с ДД.ММ.ГГ.

Вопрос о выборе Совета дома и его председателя на собрании не ставился и не решался. Однако, ДД.ММ.ГГ на собрании собственников МКД в очно-заочной форме утвержден договор управления с ООО «УО «Центральная» и совет дома наделен полномочиями подписать от имени собственников договор управления.

Таким образом, договор управления заключен лицами, не имеющими на то полномочий.

Более того, п.4.5 данного договора предусматривает право управляющей организации в одностороннем порядке изменить размер платы за содержание, что противоречит нормам жилищного законодательства.

Решением Бийского городского суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГ исковые требования удовлетворены.

Постановлено взыскать с Черданцева Г.А. в пользу ООО «Управляющая организация «ЦУК» задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 11 231 руб. 05 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 1 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 489 руб. 24 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 руб.

ООО «Управляющая организация «ЦУК» возвращена излишне уплаченная государственная пошлина в размере 59 руб. 08 коп., согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГ ***.

В удовлетворении встречных исковых требований отказано в полном объеме.

С Черданцева Г.А. в доход бюджета муниципального образования <адрес> взыскана государственная пошлина в размере 300 руб.

В апелляционной жалобе представитель ответчика просит об отмене решения суда и направлении дела на новое рассмотрение. Ссылается на нарушение судом норм процессуального права, поскольку дело рассмотрено в отсутствие ответчика и его представителя, не извещенных о времени и месте рассмотрении дела.

Собственником общедомового имущества многоквартирного жилого дома является Муниципальное предприятие ремонта и эксплуатации зданий, что следует из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГ ***, а потому оно и является лицом, обязанным содержать общедомовое имущество.

ООО «УО «Центральная» в качестве управляющей организации избрана лишь с ДД.ММ.ГГ, а лицензия на осуществление данной деятельности получена только ДД.ММ.ГГ, договор управления одобрен в ноябре 2015 года, в связи с чем оснований для взимания задолженности за 2014 года у суда не имелось.

Управляющая компания коммунальные услуги собственникам не предоставляет, договором управления оказание таких услуг не предусмотрено.

С ДД.ММ.ГГ управляющая компания в одностороннем порядке увеличила тариф на содержание и ремонт жилья с 14 руб. 40 коп. до 17 руб. 05 коп., решения собственников по этому поводу не принималось.

Необоснованно взысканы судом с ответчика и расходы на оплату услуг представителя, поскольку в штате истца имеется юрист, необходимости в привлечении другого юриста не имелось. Оплата услуг представителя осуществлена за счет средств собственником жилых помещений многоквартирного жилого дома.

Представитель истца в письменных возражениях просит оставить решение суда без изменения.

В суде апелляционной инстанции представитель истца Моисеева А.И. просила об удовлетворении встречных исковых требований и об оставление без удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, в настоящее судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, об уважительности причин неявки судебную коллегию не уведомили, что в силу ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием рассмотрения гражданского дела в отсутствие этих лиц.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность принятого решения в соответствии с ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит основания для отмены решения суда, исходя из следующего.

В соответствии с ч.5 ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии оснований, предусмотренных с.4 настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных для производства в суде апелляционной инстанции.

Согласно ч.4 ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является, в том числе, рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с п.п.2,4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч.1, ч.3 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Установив, что районным судом допущены нарушения норм процессуального права, поскольку извещение о рассмотрении дела ответчик не получал, на момент рассмотрения дела срок для вручения извещения ответчику не истек, суд апелляционной инстанции определением от ДД.ММ.ГГ перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В этой связи решение по делу подлежит безусловной отмене (ст.330 ч.4 п.2 ГПК РФ).

Разрешая спор по существу, судебная коллегия исходит из следующего.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность собственника оплачивать услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества возникла в силу требований ст.153-155, ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающих обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания жилого помещения и общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

В силу п.1 ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства, что следует из ч.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация осуществляет начисление и сбор платы со всех собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме за предоставление жилищно-коммунальных услуг и осуществление работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

По смыслу п.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (абз.3 названного пункта).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (п.27 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

Из положения ч.2.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст.157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Из материалов дела следует, что <адрес> расположенной по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Черданцеву А.К., Моисеевой А.И. с ДД.ММ.ГГ (по ? доли), Черданцеву Ю.А. и Черданцеву Г.А. с ДД.ММ.ГГ (по ? доли), что следует из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГ.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован по месту жительства Черданцев А.К., с ДД.ММ.ГГ Моисеева А.И.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГ, расположенного по адресу: <адрес> выбран непосредственный способ управления данным домом. В качестве организации по обслуживанию дома избрано ООО «УО «Центральная», утвержден проект договора выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в редакции «УО «Центральная». Утвержден размера платы в сумме 10 руб. 61 коп. за 1 кв.м жилой площади (с 3-его по 6-ой вопросы, «за» - 100%).

Лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами получена ООО «УО «ЦУК» ДД.ММ.ГГ.

ООО «Управляющая организация «Центральная» переименовано в ООО «УО «ЦУК», о чем свидетельствует протокол общего собрания учредителей ООО «УО «Центральная» от ДД.ММ.ГГ. Запись о таких изменениях внесена в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ между ООО «УО «Центральная» и собственниками помещений многоквартирного дома в лице председателя Медведевой Л.Н., действующей на основании решения общего собрания собственников дома от ДД.ММ.ГГ, заключен договор оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В силу п.1.4 договора управляющая организация организует оказание услуг и выполнение работ по техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома посредством заключения соответствующих договоров от своего имени и за счет собственников, с юридическими и физическими лицами, выполняющими и оказывающими соответствующие работы и услуги.

Согласно п.2.2 данного договора организация работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома может включать в себя: организация содержания общего имущества многоквартирного жилого дома; организация проведения текущего и капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома; организация реализации решений вопросов использования общего имущества многоквартирного дома.

Плата за жилое/нежилое помещение (содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома) вносится собственником своевременно и в полном объеме на расчетный счет Управляющей организации не позднее 10-ого числа месяца, следующего за расчетным периодом, что отражено в п.6.7 данного договора.

Решением общего собрания собственников помещений упомянутого многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГ выбран Совет многоквартирного жилого дома (второй вопрос, «за» - 100%). По результатам рассмотрения третьего вопроса председателем Совета дома выбрана Екименко С.В. («за» - 100 %).

Перечень обязанностей, объем услуг председателя Совета дома определен, исходя из жилищного законодательства Российской Федерации, а также Положения о домовом комитете собственников и нанимателе жилых помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>.

По итогу проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, результаты которого оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГ, с ДД.ММ.ГГ выбран способ управления управляющей организацией – ООО «УО «Центральная» (2 и 3-ий, «за» – 100%).

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проводимого в очно-заочной форме собрания ДД.ММ.ГГ и оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГ, утвержден договор управления (2 вопрос, «за» - 100%) и Совет многоквартирного дома, в числе прочего наделен полномочиями от имени каждого собственника многоквартирного дома заключить и подписать договор управления (6 вопрос, «за» - 100%).

ДД.ММ.ГГ между ООО «УО «Центральная» и собственниками помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме в лице членов совета многоквартирного дома заключен договор управления многоквартирным домом. Договор подписан членами совета многоквартирного дома.

В силу п.2.1 данного договора управляющая организация в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Исходя из п.4.8 договора оплата производится на расчетный счет управляющей организации.

Договор заключается с ДД.ММ.ГГ и действует в силу п.5.1 5 лет.

Размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества составляет 14 руб. 40 коп. в месяц за 1 кв.м, что отражено в п.4.2 договора управления.

Таким образом, установлено, что начиная с ДД.ММ.ГГ на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по <адрес>, и далее на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГ истец осуществляет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома путем заключения с ресурсоснабжающими организациями соответствующих договоров.

При этом плата за осуществление таких услуг вносится не позднее 10-ого числа каждого месяца управляющей организации. Сведений о том, что общим собранием собственников принималось решение о внесение платы непосредственно на счет ресурсоснабжающих организаций, о выставлении последними счетов к оплате не имеется.

Истец выполнял работы по содержанию и ремонту многоквартирного дома, в котором располагается квартиры, принадлежащая ответчику на праве общей долевой собственности. Доказательств того, что в спорный период истцом услуги по содержанию и ремонту общего имущества не оказывались или оказывались некачественно ответчиком не представлено.

В связи с чем, судебная коллегия приходит к выводу о наличии у ответчика, как у сособственника квартиры, находящейся в жилом доме по <адрес> обязанности по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества указанного многоквартирного дома, в пределах размера своей доли в праве собственности (1/4), а у истца требовать взыскания образовавшейся задолженности в связи с неисполнением собственником своих обязательств.

Статьями 36 и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

В соответствии с ч.1 ст.37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Таким образом, собственнику отдельного помещения в многоквартирном доме во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество этого дома.

При этом право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

При переходе права собственности на помещение к новому собственнику одновременно переходит и доля в праве общей собственности на общее имущество здания независимо от того, имеется ли в договоре об отчуждении помещения указание на это, что согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определение от ДД.ММ.ГГ ***-КГ18-31.

В связи с чем, ссылка на то, что ответчик не является собственником общего имущества многоквартирного жилого дома, не состоятельна.

Ответ начальника Бийского участка КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГ ***, на который ссылается ответчик и его представитель, доказательством того, что общее имущество дома принадлежит муниципальному предприятию ремонта и эксплуатации зданий не является, поскольку из него следует, что общедомовое имущество принадлежало данному предприятию по состоянию на ДД.ММ.ГГ, а не по настоящее время. Постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГ *** является документом о регистрации данного предприятия и не свидетельствует о принадлежности общего имущества спорного дома предприятию. Как выше указано, принадлежность общего имущества многоквартирного дома собственникам помещений в нем прямо определена законом.

Тот факт, что Черданцеву Г.А. не выписывались платежные документы и то, что он не проживает в жилом помещении, не является основанием для освобождения от исполнения обязанности, возникшей с момента приобретения права собственности на жилое помещение в доме. В силу ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Истец просит взыскать задолженность в размере 11 231 руб. 05 коп. за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, производя расчет задолженности с учетом ? доли ответчика в праве собственности на квартиру.

Факт наличия задолженности в указанном размере подтверждается выпиской по лицевому счету. Кроме того, факт невнесения платежей сторона ответчика не оспаривала, доказательств погашения задолженности или иной расчет ее размера суду не представила.

С учетом изложенного, проверив расчет задолженности и признав его верным, судебная коллегия удовлетворяет требования истца в данной части. С Черданцева Г.А. в пользу ООО «Управляющая организация «ЦУК» надлежит взыскать задолженность в сумме 11 231 руб. 05 коп.

Ссылка на положение п.9.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающее, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации на выводы суда не влияет, поскольку доказательств того, что конструктивные особенности многоквартирного дома не предусматривают возможности потребления коммунальной услуги при содержании общего имущества, в частности водоснабжения, суду в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено.

Отсутствуют и доказательства того, что стоимость оплаты услуги по вывозу ТБО включается в плату за содержание.

Услуги аварийной службы спасения, паспортное обслуживание и услуги МУП <адрес> ЕИРКЦ включены в плату за содержание, что следует из приложения к договору управления от ДД.ММ.ГГ. Сведений о том, что данные услуги оплачиваются отдельной строкой собственниками дома, материалы дела не содержат.

Не подлежит удовлетворению и ходатайство ответчика о применении последствий истечения срока исковой давности по заявленным требованиям.

В силу п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

По смыслу указанной нормы, а также п.3 ст.23 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска (п.12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ *** «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.1 ч.1 ст.150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (п.17, п.18 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

По смыслу п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ ***).

Таким образом, в случае если внесение платежей носит повременной характер (10-ого числа каждого месяца) срок давности исчисляется отдельно по каждому платежу. Срок исковой давности не течет в период с даты обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа – ДД.ММ.ГГ и до его отмены ДД.ММ.ГГ, при этом срок исковой давности удлиняется на шесть месяцев, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее данного срока.

Соответственно по невнесенному ДД.ММ.ГГ платежу срок давности истек бы ДД.ММ.ГГ, если бы не обращение истца в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Учитывая, что неистекшая часть срока исковой давности к моменту такого обращения составляла менее 6 месяцев, то она удлиняется на данный срок. В этой связи, учитывая факт обращения истца с настоящим иском в суд ДД.ММ.ГГ, по платежам начиная с ДД.ММ.ГГ срок исковой давности, не пропущен.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГ №271-ФЗ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ №307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» с ДД.ММ.ГГ введена в действие новая редакция п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой:

лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, к периоду образования задолженности с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ подлежат применению положения п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГ №271-ФЗ, а к периоду с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ - в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГ №307-ФЗ.

Поскольку оплата жилищно-коммунальных услуг в силу п.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации носит периодический, ежемесячный характер, неустойка в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации должна начисляться отдельно по каждому месяцу, в котором имело место образование задолженности, с учетом периода просрочки.

Судебная коллегия приводит следующий расчет задолженности:

сумма задолженности 204 руб. 13 коп.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (31 дн.)*204,13*1/300*8,25% = 1 руб. 74 коп.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (29 дн.)*204,13*1/300*8,25% = 1 руб. 63 коп.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (28 дн.)*204,13*1/300*8,25% = 1 руб. 57 коп.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (31 дн.)*204,13*1/300*8,25% = 1 руб. 74 коп.

сумма задолженности 204 руб. 18 коп.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (30 дн.)*204,18*1/300*8,25% = 1 руб. 68 коп.

сумма задолженности 408 руб. 13 коп.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (30 дн.)*408,13*1/300*8,25% = 3 руб. 37 коп.

сумма задолженности 204 руб. 15 коп.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (31 дн.)*204,15*1/300*8,25% = 1 руб. 74 коп.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (31 дн.)*204,15*1/300*8,25% = 1 руб. 74 коп.

сумма задолженности 234 руб. 39 коп.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (30 дн.)*234,39*1/300*8,25% = 1 руб. 93 коп.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (29 дн.)*234,39*1/300*8,25% = 1 руб. 87 коп.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (30 дн.)*234,39*1/300*8,25% = 1 руб. 93 коп.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 2 руб. 21 коп.:

по ДД.ММ.ГГ (21 дн.)*234,39*1/300*8,25% = 1 руб. 35 коп.

по ДД.ММ.ГГ (10 дн.)*234,39*1/300*8,25% = 0 руб. 86 коп.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 140 руб. 76 коп. А именно:

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (30 дн.)*234,39*0*11% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (60 дн.)*234,39*1/300*11% = 5 руб. 16 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (64 дн.)*234,39*1/130*11% = 12 руб. 69 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (97 дн.)*234,39*1/130*10,50% = 18 руб. 36 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (189 дн.)*234,39*1/130*10% = 34 руб. 08 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (36 дн.)*234,39*1/130*9,75% = 6 руб. 33 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (48 дн.)*234,39*1/300*9,25% = 8 руб. 01 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (91 дн.)*234,39*1/130*9% = 14 руб. 77 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (42 дн.)*234,39*1/130*8,50% = 6 руб. 44 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (49 дн.)*234,39*1/130*8,25% = 7 руб. 29 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (56 дн.)*234,39*1/130*7,75% = 7 руб. 83 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (42 дн.)*234,39*1/130*7,50% = 5 руб. 68 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (108 дн.)*234,39*1/130*7,25% = 14 руб. 12 коп.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 134 руб. 81 коп. А именно:

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (30 дн.)*234,39*0*11% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (60 дн.)*234,39*1/300*11% = 5 руб. 16 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (34 дн.)*234,39*1/130*11% = 6 руб. 74 коп.

Далее расчет с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ аналогичен указанному выше расчету за январь 2016 года, в том числе и в сумма образующихся задолженностей.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 129 руб. 06 коп. А именно:

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (30 дн.)*234,39*0*11% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (60 дн.)*234,39*1/300*11% = 5 руб. 16 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (5 дн.)*234,39*1/130*11% = 0 руб. 99 коп.

Далее, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ аналогичный расчет, приведенный за январь 2016 года.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 122 руб. 85 коп. А именно:

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (30 дн.)*234,39*0*11% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (33 дн.)*234,39*1/300*11% = 2 руб. 84 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (27 дн.)*234,39*1/300*10,50% = 2 руб. 21 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (70 дн.)*234,39*1/130*10,50% =13 руб. 25 коп.

Далее, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ аналогичный расчет, приведенный за январь 2016 года.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 117 руб. 24 коп. А именно:

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (30 дн.)*234,39*0*11% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (4 дн.)*234,39*1/300*11% = 0 руб. 34 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (56 дн.)*234,39*1/300*10,50% = 4 руб. 59 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (41 дн.)*234,39*1/130*10,50% =7 руб. 76 коп.

Далее, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ аналогичный расчет, приведенный за январь 2016 года.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 111 руб. 36 коп. А именно:

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (3 дн.)*234,39*0*11% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (27 дн.)*234,39*0*10,50% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (60 дн.)*234,39*1/300*10,50% = 4 руб. 92 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (10 дн.)*234,39*1/130*10,50% =1 руб. 89 коп.

Далее, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ аналогичный расчет, приведенный за январь 2016 года.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 105 руб. 60 коп. А именно:

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (30 дн.)*234,39*0*10,50% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (39 дн.)*234,39*1/300*10,50% = 3 руб. 20 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (21 дн.)*234,39*1/300*10% = 1 руб. 64 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (168 дн.)*234,39*1/130*10% =30 руб. 29 коп.

Далее, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ аналогичный расчет, приведенный за январь 2016 года.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 100 руб. 07 коп. А именно:

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (30 дн.)*234,39*0*10,50% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (9 дн.)*234,39*1/300*10,50% = 0 руб. 74 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (51 дн.)*234,39*1/300*10% = 3 руб. 98 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (138 дн.)*234,39*1/130*10% =24 руб. 88 коп.

Далее, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ аналогичный расчет, приведенный за январь 2016 года.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 94 руб. 09 коп. А именно:

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (6 дн.)*234,39*0*10,50% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (24 дн.)*234,39*0*10% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (60 дн.)*234,39*1/300*10% =4 руб. 69 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (105 дн.)*234,39*1/130*10% =18 руб. 93 коп.

Далее, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ аналогичный расчет, приведенный за январь 2016 года.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 89 руб. 04 коп. А именно:

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (30 дн.)*234,39*0*10% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (60 дн.)*234,39*1/300*10% = 4 руб. 69 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (77 дн.)*234,39*1/130*10% =13 руб. 88 коп.

Далее, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ аналогичный расчет, приведенный за январь 2016 года.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 83 руб. 45 коп. А именно:

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (30 дн.)*234,39*0*10% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (60 дн.)*234,39*1/300*10% = 4 руб. 69 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (46 дн.)*234,39*1/130*10% =8 руб. 29 коп.

Далее, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ аналогичный расчет, приведенный за январь 2016 года.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 77 руб. 68 коп. А именно:

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (30 дн.)*234,39*0*10% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (60 дн.)*234,39*1/300*10% = 4 руб. 69 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (14 дн.)*234,39*1/130*10% =2 руб. 52 коп.

Далее, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ аналогичный расчет, приведенный за январь 2016 года.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 72 руб. 49 коп. А именно:

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (30 дн.)*234,39*0*10% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (45 дн.)*234,39*1/300*10% = 3 руб. 52 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (15 дн.)*234,39*1/300*9,75% =1 руб. 14 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (21 дн.)*234,39*1/130*9,75% =3 руб. 69 коп.

Далее, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ аналогичный расчет, приведенный за январь 2016 года.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 67 руб. 02 коп. А именно:

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (30 дн.)*234,39*0*10% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (14 дн.)*234,39*1/300*10% = 1 руб. 09 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (36 дн.)*234,39*1/300*9,75% =2 руб. 74 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (10 дн.)*234,39*1/300*9,25% =0 руб. 72 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (38 дн.)*234,39*1/130*9,25% =6 руб. 34 коп.

Далее, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ аналогичный расчет, приведенный за январь 2016 года.

Размер задолженности 296 руб. 58 коп.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 78 руб. 69 коп. А именно:

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (16 дн.)*296,58*0*10% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (14 дн.)*296,58*0*9,75% =0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (22 дн.)*296,58*1/300*9,75% =2 руб. 12 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (38 дн.)*296,58*1/300*9,25% =3 руб. 47 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (10 дн.)*296,58*1/130*9,25% =2 руб. 11 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (91 дн.)*296,58*1/130*9% =18 руб. 68 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (42 дней)*296,58*1/130*8,50% = 8 руб. 14 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (49 дн.)*296,58 *1/130*8,25% = 9 руб. 22 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (56 дн.)*296,58 *1/130*7,75% = 9 руб. 90 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (42 дн.)*296,58 *1/130*7,50% = 7 руб. 19 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (108 дн.)*296,58 *1/130*7,25% = 17 руб. 86 коп.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 72 руб. 12 коп. А именно:

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (21 дн.)*296,58*0*9,75% =0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (9 дн.)*296,58*0*9,25% =0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (39 дн.)*296,58*1/300*9,25% =3 руб. 57 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (21 дн.)*296,58*1/300*9% =1 руб. 87 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (70 дн.)*296,58*1/130*9% = 14 руб. 37 коп.

Далее, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ аналогичный расчет, приведенный за март 2017 года.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 65 руб. 88 коп. А именно:

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (30 дн.)*296,58*0*9,25% =0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (9 дн.)*296,58*1/300*9,25% =0 руб. 82 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (51 дн.)*296,58*1/300*9% = 4 руб. 54 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (40 дн.)*296,58*1/130*9% = 8 руб. 21 коп.

Далее, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ аналогичный расчет, приведенный за март 2017 года.

Размер задолженности 296 руб. 63 коп.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 58 руб. 90 коп. А именно:

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (5 дн.)*296,63*0*9,25% =0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (25 дн.)*296,63*0*9% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (60 дн.)*296,63*1/300*9% = 5 руб. 34 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (6 дн.)*296,63*1/300*9% = 1 руб. 23 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (42 дн.)*296,63 *1/130*8,50% = 8 руб. 15 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (49 дн.)*296,63 *1/130*8,25% = 9 руб. 22 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (56 дн.)*296,63 *1/130*7,75% = 9 руб. 90 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (42 дн.)*296,63 *1/130*7,50% = 7 руб. 19 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (108 дн.)*296,63 *1/130*7,25% = 17 руб. 87 коп.

Размер задолженности 297 руб. 70 коп.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 53 руб. 68 коп. А именно:

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (30 дн.)*297, 70*0*9% =0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (39 дн.)*297,70 *1/300*9% = 3 руб. 48 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (21 дн.)*297,70*1/300*8,50% = 1 руб. 77 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (21 дн.)*297,70*1/130*8,50% = 4 руб. 09 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (49 дн.)*297,70*1/130*8,25% = 9 руб. 26 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (56 дн.)*297,70*1/130*7,75% = 9 руб. 94 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (42 дн.)*297,70*1/130*7,50% = 7 руб. 21 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (108 дн.)*297, 70*1/130*7,25% = 17 руб. 93 коп.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 47 руб. 52 коп. А именно:

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (30 дн.)*297,70*0*9% =0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (8 дн.)*297,70 *1/300*9% = 0 руб. 71 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (42 дн.)*297,70*1/300*8,50% = 3 руб. 54 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (10 дн.)*297,70*1/300*8,25% = 0 руб. 82 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (39 дн.)*297,70*1/130*8,25% = 7 руб. 37 коп.

Далее, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ аналогичный расчет, приведенный за июль 2017 года.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 41 руб. 36 коп. А именно:

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (6 дн.)*297,70 *0*9% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (24 дн.)*297,70*0*8,50% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (18 дн.)*297,70*1/300*8,50% = 1 руб. 52 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (42 дн.)*297,70*1/300*8,25% = 3 руб. 44 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (7 дн.)*297,70*1/130*8,25% = 1 руб. 32 коп.

Далее, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ аналогичный расчет, приведенный за июль 2017 года.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 35 руб. 97 коп. А именно:

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (19 дн.)*297,70 *0*8,50% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (11 дн.)*297,70 *0*8,25% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (38 дн.)*297,70*1/300*8,25% = 3 руб. 11 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (22 дн.)*297,70*1/300*7,75% = 1 руб. 69 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (34 дн.)*297,70*1/130*7,75% = 6 руб. 03 коп.

Далее, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ аналогичный расчет, приведенный за июль 2017 года.

Размер задолженности 352 руб. 17 коп.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 35 руб. 87 коп. А именно:

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (30 дн.)*352,17*0*8,25% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (7 дн.)*352,17 *1/300*8,25% = 0 руб. 68 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (53 дн.)*352,17 *1/300*7,75% = 4 руб. 82 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (3 дн.)*352,17 *1/130*7,75% = 0 руб. 63 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (42 дн.)*352,17 *1/130*7,50% = 8 руб. 53 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (108 дн.)*311,12 *1/130*7,25% = 21 руб. 21 коп.

Размер задолженности 311 руб. 12 коп.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 26 руб. А именно:

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (6 дн.)*311,12 *0*8,25% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (24 дн.)*311,12 *0*7,75% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (32 дн.)*311,12 *1/300*7,75% = 2 руб. 57 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (28 дн.)*311,12 *1/300*7,50% = 2 руб. 18 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (14 дн.)*311,12 *1/130*7,50% = 2 руб. 51 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (108 дн.)*311,12 *1/130*7,25% = 18 руб. 74 коп.

Размер задолженности 309 руб. 16 коп.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 20 руб. 47 коп. А именно:

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (30 дн.)*309,16 *0*7,75% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (2 дн.)*309,16 *1/300*7,75% = 0 руб. 16 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (42 дн.)*309,16 *1/300*7,50% = 3 руб. 25 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (16 дней)*309,16 *1/300*7,25% = 1 руб. 20 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (92 дн.)*309,16 *1/130*7,25% = 15 руб. 86 коп

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 14 руб. 68 коп. А именно:

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (30 дн.)*309,16*0*7,50% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (11 дн.)*309,16 *1/300*7,50% = 0 руб. 85 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (49 дн.)*309,16*1/300*7,25% = 3 руб. 66 коп

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (59 дн.)*309,16*1/130*7,25% = 10 руб. 17 коп.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 9 руб. 82 коп. А именно:

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (13 дн.)*309,16*0*7,50% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (17 дн.)*309,16*0*7,25% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (60 дн.)*309,16*1/300*7,25% = 4 руб. 48 коп

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (31 дн.)*309,16*1/130*7,25% = 5 руб. 34 коп

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 4 руб. 82 коп. А именно:

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (30 дн.)*309,16*0*7,25% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (60 дн.)*309,16*1/300*7,25% = 4 руб. 48 коп.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (2 дн.)*309,16*1/130*7,25% = 0 руб. 34 коп.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 2 руб. 39 коп. А именно:

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (30 дн.)*309,16*0*7,25% = 0 руб.

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (32 дн.)*309,16*1/300*7,25% = 2 руб. 39 коп.

ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: 0 руб. А именно:

с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (28 дн.)*309,16*0*7,25% = 0 руб.

за ДД.ММ.ГГ: (1 дн.)*309,16*0*7,25% = 0 руб.

Всего: 2 036 руб. 84 коп.

Учитывая положения ст.196 п.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определяет к взысканию с ответчика в пользу истца сумму пени в размере 1 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ – в пределах заявленных требований.

В силу п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ *** «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства.

Сопоставляя сумму долга, период просрочки и учитывая, что истец самостоятельно уменьшил заявленную к взысканию сумму неустойки, суд апелляционной инстанции не находит оснований для применения положений ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации к заявленному размеру неустойки, поскольку размер предъявленной неустойки в полной мере отвечает требованиям разумности.

Относительно встречных требований истца о признании недействительным договора управления от ДД.ММ.ГГ, судебная коллегия отмечает следующее.

Согласно ч.1 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Частью 8.2 указанной статьи предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

В соответствии с п.1 ст.168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части (ст.180 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.17 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГ *** «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения и начислять плату за содержание жилого помещения в размере, превышающем размер такой платы, определенный в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом.

Оспариваемый договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГ в п.4.5 содержит условие о праве управляющей организации на изменение в одностороннем порядке размера ежемесячной платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, что не соответствует императивно установленным нормам ч.7 ст.156 и ущемляет права собственников МКД как потребителей предоставляемых обществом услуг.

Таким образом, доводы ответчика в данной части заслуживают внимание, а потому п.4.5 договора управления многоквартирным домом *** следует признать недействительным в той части, в которой он предусматривает право управляющей организации в одностороннем порядке изменять порядок определения платы за содержание жилого помещения.

Однако указанное вопреки доводам ответчика не влияет на размер взыскиваемой задолженности, поскольку доказательств изменения истцом в оспариваемый период размера платы за содержание и текущий ремонт в одностороннем порядке не представлено. Как следует из материалов дела, действительно, размер оспариваемой платы в оспариваемый период увеличивался, однако такое увеличение размера платы стало возможным не в связи с изменением в одностороннем порядке истцом тарифа, а по причине добавления в состав платы новых составных частей и увеличения расчетных нормативов потребления.

Так, положениями п.2 ч.1 и п.1 ч.2 ст.154, ч.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации в состав платы за содержание жилого помещения включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые применяются с ДД.ММ.ГГ. Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от ДД.ММ.ГГ *** утверждены нормативы потребления холодной (горячей) воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Алтайского края. С ДД.ММ.ГГ введен тариф за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества (водоотведение на ОДН). Кроме того с ДД.ММ.ГГ увеличены тарифы на электроэнергию.

Оснований для признания недействительным оспариваемого договора управления по иным основаниям судебная коллегия не усматривает.

Согласно п.1 ст.432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Из приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации в их системном толковании следует, что незаключенный договор не может быть признан недействительной сделкой, поскольку незаключенность договора свидетельствует об отсутствии между сторонами какой-либо сделки.

Считая договор управления недействительным в целом, ответчик указывал на отсутствие полномочий у членов совета дома на подписание данного договора.

Действительно, в силу подп.3 п.8 ст.161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель совета многоквартирного дома на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в ч.ч.1 и 2 ст.162 настоящего Кодекса.

Между тем, подписание договора не уполномоченными на то лицами не является основанием для признания сделки недействительной.

Договор утвержден решением общего собрания, которое недействительным не признан. При этом данным решением собственники наделили полномочиями на подписание договора членов совета дома.

В силу п.1, п.2 ст.183 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.

Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.

Оспариваемый договор исполняется собственниками жилых помещений, что свидетельствует о воле собственников на его заключение.

Кроме того, собственник жилых помещений, включая ответчика по настоящему делу, не лишен возможности инициировать его расторжение либо изменение в предусмотренном п.8 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации порядке.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований ответчика о признании недействительным договора управления в остальной части, учитывая положения ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что уточненные исковые требования ООО «Управляющая организация «ЦУК» удовлетворены в полном объеме, то с Черданцева Г.А. в пользу ООО «Управляющая организация «ЦУК» подлежат взысканию в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 489 руб.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 59 руб. 32 коп., подлежит возврату истцу ООО «░░ «░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░ ***.

░ ░░░░ ░.1 ░░.100 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░.1 ░░.100 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.112 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░.2 ░░.110 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░.░.12, 13 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░ *** «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░»).

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2000 ░░░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2 000 ░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░.103 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ «░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.328-330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░ ░░ ░░.░░.░░ ░ ░░░░░░░ 11 231 ░░░. 05 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░ ░░ ░░.░░.░░ ░ ░░░░░░░ 1 000 ░░░., ░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 489 ░░░., ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 2 000 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 59 ░░░. 32 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░ ***.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.4.5 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░ *** ░ ░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░: