Решение по делу № 2-196/2018 от 21.05.2018

Дело № 2-196/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года                                  с.Калманка

Калманский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего:           Дубовицкой Л.В.

при секретаре:                               Дорн В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кретовой Н. А., Чащевой Т. С., Кретовой О. С. к администрации Калманского района, администрации Зимаревского сельсовета о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Кретова Н. А., Чащевая Т. С., Кретова О. С. обратились в суд с иском к администрации Калманского района, администрации Зимаревского сельсовета о признании права собственности на квартиру по адресу <адрес>. В обоснование иска указали, что спорное жилое помещение на основании договора приватизации передано семье Кретовых на состав семьи из 2 человек, но на момент передачи квартиры в собственность в ней проживали и были зарегистрированы несовершеннолетние дети, то есть в приватизации участвовали четверо: Кр., Кретова Н. А., Кретова О. С., Кретова Т. С.. После смерти Кр. супруга Кретова Н.А. обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, дети Чащевая Т.С., Кретова О.С. на наследственное имущество после смерти отца не претендуют, оформить право собственности на спорное жилое помещение во внесудебном порядке не имеют возможности.

В судебном заседании истцы Кретова Н.А., Чащевая Т.С., Кретова О.С. на удовлетворении иска настаивали по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики – администрация Калманского района и администрация Зимаревского сельсовета Калманского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, администрация сельсовета просила рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.ст.2,7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних; передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не определены на основании закона и не установлены соглашением ее участников, то доли считаются равными.

В соответствии с договором на передачу жилья в собственность, ПСХ БАМЗ передал в собственность Кр. квартиру площадью 74,0 кв.м по адресу с.Зимари Калманского района на семью из 2 человек. Договор зарегистрирован в администрации Зимаревского сельсовета Калманского района. Договор подписан сторонами, до настоящего времени никем не оспорен.

Постановлением администрации Зимаревского сельсовета Калманского района № от 02.04.2018г. уточнен адрес квартиры, переданной в собственность Кр. на основании договора приватизации, постановлено считать указанный объект недвижимости расположенным по адресу <адрес> Алтайского края.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (часть 2 введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 26-ФЗ).

Из справки администрации Зимаревского сельсовета Калманского района № от 22.02.2018г. следует, что в квартире по адресу <адрес> на момент передачи жилья в собственность были зарегистрированы и проживали: Кр., Кретова Н. А., Кретова О. С., Кретова Т. С..

Учитывая изложенное, каждое из лиц проживающем в спорном жилом помещении и участвовавших в его приватизации приобрело по 1/4 доле в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> Калманского района Алтайского края.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, по состоянию на 13.06.2018г. квартира по адресу <адрес> имеет общую площадь 74,0 кв.м, право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано.

Кретова Т. С. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак, ей присвоена фамилия Чащевая (л.д.8).

Кр. умер 30.03.2006г., завещания не оставил, на момент смерти проживал по адресу <адрес>, вместе с ним по указанному адресу проживала Кретова Н.А., о чем свидетельствует справка администрации Зимаревского сельсовета (л.д.37).

Наследниками первой очереди являлись супруга Кретова Н.А., которая 04.05.2006г. обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, дети: Чащевая Т.С., Кретова О.С. обратились с заявлением к нотариусу об отказе от причитающейся доли наследственного имущества.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно части 2 данной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов наследственного дела к имуществу Кр., заведенного в нотариальной конторе Калманского нотариального округа, следует, что супруга Кретова Н.А. 04.05.2006г. обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, получила свидетельство о праве на наследство по закону, свидетельство о праве на наследство на спорное имущество не выдавалось, дети: Чащевая Т.С., Кретова О.С. обратились с заявлением к нотариусу об отказе от причитающейся доли наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд полагает правильным иск удовлетворить, признать право собственности Кретовой Н.А. на 1/2 доли (1/4 в порядке приватизации, ? в порядке наследования после умершего супруга), Чащевой Т.С. ? долю в порядке приватизации, Кретовой О.С. ? долю в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру расположенную по адресу <адрес> за Кретовой Н. А. на 1/2 доли, за Чащевой Т. С., Кретовой О. С. по 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калманский районный суд.

             Судья                                      Л.В.Дубовицкая