Решение по делу № 2-3821/2022 от 13.07.2022

Дело № 2-3821 (2022)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 октября 2022 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой И.С.

при ведении протокола помощником судьи Сухаревой К.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк России к Лузину Константину Борисовичу об обращении взыскания на земельный участок

установил:

ПАО Сбербанк России обратился в суд с иском к Лузину К.Б. об обращении взыскания на земельный участок – 395/10000 долей в праве на земельный участок общей площадью 10500,04+/-20 кв.м. с кадастровым № расположенный по адресу <адрес> принадлежащий на праве собственности ответчику, установив начальную продажную стоимость в размере 2 851 200 рублей.

Требования мотивированы тем, что вступившем в законную силу решением Мотовилихинского районного суда г.Перми от 18.09.2020 года расторгнут кредитный договор № от 08.09.2006г., заключенный между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) и Лузиным Константином Борисовичем. С Лузина Константина Борисовича, Балаева Олега Владимировича солидарно в пользу Публичного акционерного общества Сбербанк России в лице филиала – Пермское отделение № взыскана задолженность в сумме 124 895, 15 долларов США (сто двадцать четыре тысячи восемьсот девяносто пять долларов США 15 центов) в рублях по курсу Центрального Банка России на дату исполнения решения суда. Обращено взыскание на предмет залога: жилой дом общей площадью 303, 2 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 153 760 долларов США (11 561 214, 40 (одиннадцать миллионов пятьсот шестьдесят одна тысяча двести четырнадцать рублей сорок копеек) рублей – курс доллара США 75, 19 руб. на день вынесения решения суда).

Вступившем в законную силу решением Мотовилихинского районного суда г.Перми от 21.09.2020 года расторгнут кредитный договор № от 17.05.2007, заключенный между заемщиком Лузиным Константином Борисовичем и ОАО «Сбербанк России» со дня вступления в законную силу решения суда. Досрочно взыскан с заемщика Лузина Константина Борисовича в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от 17.05.2007г. по состоянию на 21.02.2020г. включительно в размере 120 389,49 долларов США, в том числе основной долг 92 237,21 долларов США, проценты в размере 25 499,87 долларов США, неустойка в размере 2 652,41 долларов США. Взыскание обращено на заложенное имущество принадлежащее Лузину Константину Борисовичу на праве собственности, а именно 2-х этажное строение, общая площадь 303,20 кв.м., 614018, <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную проданную цену для реализации с торгов в размере 153 760 долларов США.

На основании указанных судебных актов, выданы исполнительные листы, возбуждены исполнительные производства, кредитные обязательства ответчиком не исполняются.

Поскольку на принадлежащем ответчику земельном участке - 395/10000 долей в праве на земельный участок общей площадью 10500,04+/-20 кв.м. с кадастровым № расположен жилой дом, принадлежащий ответчику и находящийся в залоге у банка, на который решением суда обращено взыскание, истец ссылаясь на Закон об ипотеке, просил обратить взыскания на указанный выше земельный участок.

Представитель истца не явился в судебное заседание извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В материалы дела ответчиком направлено ходатайство об оставлении исковых требований без рассмотрения, поскольку решением Арбитражного суда Пермского каря от 02.09.2022 года, в отношении Лузина К.Б. введена процедура реализации долгов, в связи с чем, в силу п. 2 ст. 231.11 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», требования подлежат оставлению без рассмотрения.

Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2020 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Пермского края от 02.09.2022 по делу № А50-23151/22 в отношении индивидуального предпринимателя Лузина Константина Борисовича введена процедура реализации долгов, финансовым управляющим утвержден Матин Виталий Сергеевич.

В силу абз. 3 п. 2 ст. 213.11 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

В соответствии с ч. 5, 6 ст. 213.25 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты признания гражданина банкротом:

все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично;

сделки, совершенные гражданином лично (без участия финансового управляющего) в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, ничтожны. Требования кредиторов по сделкам гражданина, совершенным им лично (без участия финансового управляющего), не подлежат удовлетворению за счет конкурсной массы.

Финансовый управляющий в ходе реализации имущества гражданина от имени гражданина:

распоряжается средствами гражданина на счетах и во вкладах в кредитных организациях;

открывает и закрывает счета гражданина в кредитных организациях;

осуществляет права участника юридического лица, принадлежащие гражданину, в том числе голосует на общем собрании участников;

ведет в судах дела, касающиеся имущественных прав гражданина, в том числе об истребовании или о передаче имущества гражданина либо в пользу гражданина, о взыскании задолженности третьих лиц перед гражданином. Гражданин также вправе лично участвовать в таких делах.

С учетом установленных обстоятельств и по смыслу указанных норм с момента введения процедуры, применяемой в деле о банкротстве, данные требования могут быть заявлены только в рамках дела о банкротстве.

Таким образом, по смыслу приведенных положений закона, суд приходит к выводу о том, что требования истца об обращении взыскания на земельный участок, подлежат оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ПАО Сбербанк России к Лузину Константину Борисовичу об обращении взыскания на земельный участок – 395/10000 долей в праве на земельный участок общей площадью 10500,04+/-20 кв.м. с кадастровым № расположенный по адресу <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости в размере 2 851 200 рублей - – оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение 15 дней со дня вынесения мотивированной части определения.

Судья:

Мотивированное определение вынесено 31.10.2022.