Решение по делу № 2-113/2023 (2-1221/2022;) от 26.12.2022

Дело № 2-113/2023

УИД 59RS0042-01-2022-001805-03                         

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чернушка 01 февраля 2023 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Янаевой О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Баяндиной Н.Ю.,

с участием истца Ведерниковой Е.П.,

представителя ответчика администрации Чернушинского городского округа Москалевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Чернушинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Ведерниковой Елены Павловны к администрации Чернушинского городского округа об установлении факта родственных отношений, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Ведерникова Е.П. обратилась с иском к администрации Чернушинского городского округа об установлении факта родственных отношений, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что истец приходится родной сестрой <ФИО>2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты>., с кадастровым <№>, расположенного по адресу: <адрес>. В установленный законом срок наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Истец совершила действия по фактическому принятию наследства, въехала в домовладение по адресу<адрес>, обрабатывает земельный участок. Истец просит установить факт родственных отношений и степень родства с <ФИО>2, установить факт принятия наследства, признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., с кадастровым <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании уточнила требования, просила признать право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, поскольку с 1999 года владеет и пользуется земельным участком как своим собственным, каких-либо правопритязаний на земельный участок никто не заявлял.

Представитель ответчика администрации Чернушинского городского округа в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала.

Представитель третьего лица управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, заслушав стороны, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из обстоятельств, установленных по делу следует, что постановлением администрации Трушниковского сельского Совета от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> <ФИО>5 предоставлен в собственность земельный участок, расположенный в с.Трушники, площадью <данные изъяты>., в последующем право собственности на спорный земельный участок перешло к <ФИО>2, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.15, 24-35, 71-77).

Постановлением администрации Чернушинского городского округа от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес> (л.д.39-41).

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности жилой дом с кадастровым <№>, площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым <№> по этому же адресу, в Едином реестре муниципальной собственности Чернушинского городского округа не значатся (л.д.38).

Согласно акту обследования спорного земельного участка, проведенного специалистом управления имущественных отношений администрации Чернушинского городского округа от <ДД.ММ.ГГГГ>, в результате визуального осмотра земельного участка, изучив сведения публичной кадастровой карты, на земельном участке здания, строения и сооружения отсутствуют, из-под снежного покрова виднеется древесно-кустарниковая растительность и остатки многолетней сорной растительности, также имеются остатки деревянного ограждения. Согласно выписки из ЕГРН правообладателем земельного участка указан <ФИО>2 на основании свидетельства на право собственности на землю <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.42-57).

<ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО>2 умер, что подтверждается повторным свидетельством о смерти III-ВГ <№> выданным <данные изъяты> <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.13).

Согласно сведениям из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел после смерти <ФИО>2 не заводилось.

Истец приходится <ФИО>2 родной сестрой, матерью которых является <ФИО>6, что подтверждено сведениями ОЗАГС администрации Чернушинского городского округа. <ФИО>2 в зарегистрированном браке не состоял, детей у него не имелось (л.д.36, 67, 69).

Допрошенные в судебном заседании свидетели <ФИО>7, <ФИО>8 показали, что <ФИО>2 проживал в доме по <адрес>, в настоящее время из-за ветхости дом разобран, земельным участком пользуется истец.

Свидетель <ФИО>9 пояснила, что с 1986 года работает в администрации Таушинского сельсовета, в настоящее время территориальный отдел администрации Чернушинского городского округа специалистом, с семьей истца знакома, мама истца в 80-ые годы уехала на Украину с 5 детьми, откуда больше не возвращалась, где и умерла, 3 детей в последующем вернулись в <адрес>, отец истца умер в 1993 году. Отец истца жил по <адрес>, после его смерти в доме проживал <ФИО>2 с сожительницей, детей у него не было, после его смерти домом и земельным участком пользовались его сестры- истец и <ФИО>10, умершая в 2021 году, дом распался и его снесли, земельным участком пользуется истец, иных претендентов на земельный участок не имеется.

Свидетель <ФИО>11 в суде пояснил, что земельным участком пользуется истец, правопритязаний на земельный участок никто не предъявлял.

Исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждено, что спорный земельный участок был предоставлен уполномоченным органом в собственность <ФИО>2 После смерти <ФИО>2 в установленном законом порядке наследники первой очереди к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились. Истец приходится наследодателю сестрой.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в ст. 10, а способы защиты - в ст. 12 ГК РФ.

По смыслу ст. 11, 12 ГК РФ в их совокупности прерогатива в определении способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно лицу, обратившемуся в суд за такой защитой, т.е. истцу.

Истец просит признать право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности, поскольку более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно пользуется земельным участком как своим собственным. Судом установлено, что спора о праве на земельный участок не имеется. Ответчик, третье лицо не возражают против удовлетворения иска. Доводов и доказательств о том, что на земельный участок претендуют иные лица суду не представлено. На основании вышеизложенного, анализа обстоятельств установленных по делу, принимая во внимание указанные выше правовые нормы и разъяснения, судом установлены основания для признания за истцом право собственности на земельный участок, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ведерниковой Елены Павловны удовлетворить.

Установить юридический факт родственных отношений между Ведерниковой Еленой Павловной, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения и <ФИО>2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершим <ДД.ММ.ГГГГ> определив, что Ведерникова Елена Павловна приходится сестрой <ФИО>2.

Признать право собственности Ведерниковой Елены Павловны на земельный участок площадью <данные изъяты>., с кадастровым <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Ю.Янаева