Решение по делу № 2-5156/2022 от 14.10.2022

Дело __

__

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2022 г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в составе:

Председательствующего судьи                     Зуева А.А.,

С участием помощника прокурора                     Педрико О.А.,

при секретаре                                Рябченко В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кайманаковой А. М. к Меньтюкову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском.

В обосновании заявленных исковых требований истец ссылается на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г... основании договора дарения.

С 2022 года истец получила в дар от матери квартиру, в которой прописан бывший собственник – ответчик Меньтюков В.А., при покупке квартиры, просивший не выписывать его какое-то время, выехал на другое постоянное место жительства: г. Новосибирск, ..., вывез все принадлежащие вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В данный момент ответчик находится в ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по Новосибирской области. Ответчик передал заявление о согласии добровольно сняться с регистрационного учета, заверенное нотариусом. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствие при продаже квартиры.

Учитывая изложенное, истец просит суд признать Меньтюкова В. А. прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: ..., снять ответчика с регистрационного учета.

Истец Кайманакова А.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам изложенным в иске.

Ответчик Меньтюков В.А. в суд не явился, извещен, не возражал против удовлетворения требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, выслушав позицию прокурора, который полагал подлежащим удовлетворению исковое заявление, суд приходит к следующему выводу.

Из положений ст. 30 ЖК РФ, которые согласуется с положениями ст. 209, ст. 288 ГК РФ усматривается, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 18.05.__ года (л.д.7-9) истец является собственником квартиры по адресу: г..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.(л.д.10-11)

В указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик Меньтюков В.А.(л.д.12)

Как пояснила истец, ответчик ранее был собственником указанной квартиры, однако в 2016 году квартира была приобретена по договору купли-продажи ее мамой. С 2016 года в квартире ответчик не проживает, вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате квартиры не несет, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не имеет возможности, представил в суд заявление о том, что не возражает против снятия его с регистрационного учета.(л.д.6,13)

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности /ч. 3/.

Учитывая изложенное, оценивая представленные суду доказательства, отсутствие согласие ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании Меньтюкова В. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... что является основанием для снятия егос регистрационного учета по указанному адресу.

В части требований о снятии с регистрационного учета суд отказывает, поскольку само решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кайманаковой А. М., удовлетворить.

Признать Меньтюкова В. А. (паспорт __) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия Меньтюкова В. А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2022 г.

Судья    /подпись/    А.А.Зуев

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела __ в Заельцовском районном суде г. Новосибирска.