Решение по делу № 2-4247/2024 от 30.08.2024

Дело № 2-4247/2024

УИД 76RS0013-02-2024-003787-98

Решение в мотивированном виде составлено 10.10.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 2 октября 2024 года гражданское дело по иску Абрамова Павла Валерьевича к Абрамовой Ирине Анатольевне, Абрамову Алексею Валерьевичу об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Абрамов П.В. обратился в суд с иском к Абрамовой И.А., Абрамову А.В. об определении доли участия Абрамова П.В. в расходах за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения, платвы за коммунальные услуги по адресу: <адрес> в размере 1/6 доли от ежемесячных сумм начислений.

Исковые требования мотивированы тем, что Абрамов П.В. имеет регистрацию по адресу: <адрес>, но в данном жилом помещении не проживает. В указанном жилом помещении зарегистрированы: мать истца – Абрамова И.А., брат истца – Абрамов А.В. и его несовершеннолетние дети: ФИО9, ФИО10, ФИО11 Квартира находится в муниципальной собственности. В связи с тем, что в настоящее время соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг в добровольном порядке сторонами не достигнуто, истец просит определить доли в оплате за жилое помещение.

Истец Абрамов П.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Абрамова И.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Абрамов А.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ООО «УК «Рыбинск» в судебное заседание представителя не направило, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ООО «Рыбинская генерация» в судебное заседание не явился, направили отзыв, просили рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица ГП ЯО «Северный водоканал» в судебное заседание не явился, направили отзыв, просили рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в судебное заседание не явился, направили отзыв, просили рассмотреть дело без участия представителя.

Третьи лица ООО «Хартия», МБУ «Жилкомцентр» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4 и. ч. 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Истец Абрамов П.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении с 28.03.1994 года по настоящее время. Также по указанному адресу зарегистрированы: мать истца – Абрамова Ирина Анатольевна, брат истца – Абрамов Алексей Валерьевич и его несовершеннолетние дети: ФИО12, ФИО13, ФИО14, что подтверждается выпиской из информационной базы данных фонда городского округа город Рыбинск от 19.08.2024.

Ответчики Абрамова И.А., Абрамов А.В. не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образуются долги.

В судебном заседании установлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

Данные обстоятельства кем-либо не оспорены.

При указанных условиях, суд полагает возможным установить самостоятельную ответственность истца и определить его долю в оплате жилья и коммунальных услуг.

Оснований для определения долей ответчику суд не усматривает. Истец не вправе обращаться в суд в интересах ответчика, самостоятельных требований ответчик не заявил.

Устанавливая размер доли истца, суд принимает во внимание, что наниматель и члены его семьи (в том числе бывшие) имеют равные права и несут равные обязанности, вытекающие из договора социального найма. С учетом изложенного, суд полагает возможным определить порядок оплаты в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> в долевом порядке: определив Абрамову Павлу Валерьевичу 1/6 долю от всех начисляемых платежей.

Также суд полагает освободить Абрамова П.В. от оплаты коммунальной услуги по электроснабжению, начисляемой в соответствии с показаниями прибора учета, в связи с тем, что он в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, указанной услугой не пользуется, оплата данной услуги производится по показаниям прибора учета, то есть зависит от фактического потребления.

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абрамова Павла Валерьевича (паспорт №) удовлетворить.

Определить долю участия Абрамова Павла Валерьевича в оплате за найм, коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, стоки, вывоз мусора, газоснабжение), услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, начисляемых в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/6 доли начислений.

Принятое решение является основанием для выдачи Абрамову Павлу Валерьевичу (паспорт №) отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за найм, за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, согласно установленной доле.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья                   О.В. Косенкова