Решение по делу № 2-1342/2018 от 01.12.2017

Дело №2- 1342/18

Решение

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда Республики Коми в составе
Председательствующего Ланшакова С.В.
При секретаре Есев К.Е

С участием прокурора Львовой Н.А, представителя истца Манаенковой Е.Н и ответчика Рябовой Л.Н

Рассмотрев в открытом судебном заседании 21 марта 2018 года дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования « Сыктывкарский государственный университет имени Питирима Сорокина / далее ФГБОУ ВО « СГУ им Питирима Сорокина/ к Рябовой Л.Н. о выселении и взыскании государственной пошлины и суд,

Установил

ФГБОУ ВО им Питирима Сорокина обратились в суд с иском к Рябовой Л.Н о выселении из комнат ... общежития по адресу .... В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал. Ответчик с иском был не согласен.

Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу, что в иске следует отказать по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что в соответствии с приказом от ** ** ** Рябова Л.Н была принята на работу в ... /прежнее название ФГБОУ ВО « СГУ им Питирима Сорокина/ на должность ... и работала в ... до 2016 года и была уволена 14 ноября 2016 года в связи с прекращением действия трудового договора. Как пояснила Рябова Л.Н, что она проживает в комнатах ... с ** ** ** по настоящее время, комната ей была предоставлена по согласованию с руководством института. Представитель истца пояснил, что документы по предоставлению комнат ответчику отсутствуют.

09.12. 2013 года между ... и Рябовой Л.Н был заключен договор найма за ... на комнату ... на срок до 08.12. 2014 года для проживания на период трудовых отношений. Впоследствии договора найма неоднократно продлялись и последний договор найма на жилое помещение был заключен 21. 03. 2016 года.

В соответствии с приказом № ... трудовые отношения между Рябовой Л.Н и Университетом были прекращены 14.11.2016 года и представитель истца полагал, что договор найма от 21.03. 2016 года также прекратил свое действие.

24.10 2017 года Рябовой Л.Н было вручено письменное уведомление о необходимости выселения из комнат ... в связи с прекращением договора найма, но до настоящего времени ответчик не выселился с данных комнат.

В настоящее время Рябова Л.Н зарегистрирована по адресу ..., но в этом доме имеет только регистрацию. В собственности жилых помещений заявитель не имеет, ранее ей принадлежала на праве собственности кв ..., но она была продана ответчиком 9 марта 2007 года. Рябова Л.Н состояла в очереди на улучшение жилищных условий в администрации МО ГО « Сыктывкар» с датой постановки ** ** **, в общей и льготной очереди по категории « ...», но в ** ** ** была снята с учета. Здание по адресу ... находится в федеральной собственности и принадлежит ФГБОУ ВО « СГУ им Питирима Сорокина « на праве оперативного управления по свидетельству от ** ** **, является общежитием..

В судебном заседании представитель истца просил выселить ответчиков из комнат ..., так как жилые помещения предоставлялось в связи с трудовыми отношениями с ответчиком, которые в настоящее время прекращены. Рябова Л.Н полагала, что она не может быть выселена из жилых помещений без предоставления другого жилого помещения, так как проработала в Университете ** ** ** и является пенсионером по старости..

В силу ч 1 ст 103 Российской Федерации при прекращении договора найма жилого помещения граждане должны освободить занимаемое жилое помещение, а в случае отказа подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч 2 ст 102 настоящего Кодекса и ч 2 настоящей статьи..

В соответствии со ст 13 Закона « О введение в действие ЖК РФ» от 29.12. 2004 года за № 189-ФЗ не подлежат выселению без предоставления других жилых помещений также граждане, проживающие в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК Российской Федерации, состоящие в соответствии с п 1 ч 1 ст 51 ЖК Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеющие право состоять на данном учете, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации /ст. ст 110,108ЖК РСФСР/.

Согласно п 9 ст 108 Жилищного кодекса Российской Федерации, действовавшего до 1 марта 2005 года было установлено, что без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены пенсионеры по старости. Согласно пенсионного удостоверения за № ... от ** ** ** Рябова Л.Н является пенсионером по старости. Более того, Рябова Л.Н до введения в действие Жилищного кодекса РФ состояла на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и была снята с учета нуждающихся в 2008 году- после введения в действие Жилищного кодекса РФ,.

При таких обстоятельствах суд считает, что Рябова Л.Н является пенсионером по старости с ** ** **, состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и по нормам ранее действовавшего Жилищного кодекса РФ не может быть выселена из комнат ... без предоставления другого жилого помещения..

Так как в иске истцу отказано, то в соответствии со ст 98 ГПК РФ не подлежит взысканию пошлина уплаченная заявителем при подаче иска.

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

решил

В иске Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования « Сыктывкарский государственный университет имени Питирима Сорокина « к Рябовой Л.Н. о выселении из комнат ..., взыскании государственной пошлины, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Председательствующий С.В. Ланшаков.