Решение по делу № 2-59/2018 от 23.04.2018

Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                               с.<адрес>

        И.о. судьи Джейрахского районного суда Республики Ингушетия ФИО5

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Строймонтажсервис» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ООО «Строймонтажсервис» ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Строймонтажсервис» был заключен договор долевого участия в строительстве объекта недвижимости, по условиям которого ООО «Строймонтажсервис», именуемое в дальнейшем «Застройщик» с одной стороны и истец с другой стороны заключили договор, предметом которого является осуществление сторонами совместной деятельности по долевому участию в строительстве квартиры в жилом доме в с.<адрес> Республики Ингушетия. В соответствии с условиями договора истец исполнил свои обязательства в полном объеме. Актом приема - передачи объекта долевого строительства Застройщик передал, а Инвестор принял объект долевого строительства. Стороны согласились, что техническое состояние качество передаваемой квартиры соответствуют проектно-техническим условиям. Ключи от передаваемой квартиры переданы Участнику долевого строительства (истцу) в момент подписания акт приёма-передачи. В соответствии со ст. 131 ГК Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В связи с этим истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости. На свое заявление истец получил ответ от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) отсутствуют записи о том, что застройщику ООО «Строймонтажсервис» принадлежит земельный участок на праве собственности, отсутствует запись о государственной регистрации вышеуказанного договора долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ с другими участниками долевого строительства по этому адресу.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что защита гражданских прав может осуществляться путем признания права

В п.п. 58-63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении cпоров связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которого зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании прав собственности. Просит признать право собственности на недвижимое имущество.

        Истец надлежащим образом извещенный о дате и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принял. Письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. Просил иск удовлетворить.

        Представитель ответчика ФИО4 иск признал полностью, о чем подал письменное заявление.

Представитель администрации Джейрахского муниципального района РИ, в судебном заседании участия не принял.

Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ, в судебном заседании участия не принял.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска – это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований.

        В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Как установлено судом, заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц. Имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.

       В соответствии с. ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

обследования жилищно-бытовых условий летних администрации Малгобекского муниципального ения и Абдул- Р Е Ш И Л:

       Признать право собственности ФИО1 на квартиру общей площадью 53,4 кв.м. с кадастровым номером 06:07:0100003:195, находящуюся по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности ФИО1 на недвижимое имущество - квартиру общей площадью 53,4 кв.м. с кадастровым номером 06:07:0100003:195, находящуюся по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в срок месяц.

        Судья:

Копия верна:

Судья