Решение по делу № 2-1291/2018 от 30.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                                       08 октября 2018года

Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровский области в составе председательствующего судьи        Беловой Т.В.,

при секретаре                                     Головиной Е.А.,

с участием заместителя прокурора Орджоникидзевского района г.Новокузнецка                                   Бер А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1291/18 по иску Сватковой Татьяны Валерьевны к Сваткову Олегу Александровичу о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

    У С Т А Н О В И Л:

Истец Сваткова Т.В. обратилась в суд с иском к Сваткову О.А. о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г....., на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности, заключенного между ней и ответчиком. После продажи своей доли в праве общей долевой собственности ответчик не снялся с регистрационного учета. Местонахождение ответчика ей не известно. Без заявления и личного присутствия снять его с учета не представляется возможным. Членом ее семьи с .. .. ....г. он не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика ограничивают ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать Сваткова Олега Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г.....; обязать Отделение по вопросам миграции ОП «Орджоникидзевский» УМВД России по г.Новокузнецку снять с регистрационного учета ответчика.

Истец Сваткова Т.В. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях в полном объеме, дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Сватков О.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна (л.д.30).

Третье лицо Сваткова В.О. в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что истец и ответчик ее родители, в ....... они развелись, отец выехал из квартиры, расположенной по ул.....г...... Сначала она созванивались с отцом, потом он переехал куда-то, связь прекратилась. Соглашения со Сватковым О.А. на проживание у них в квартире не было.

Третье лицо Рыбалкин Д.П., его законный представитель Рыбалкин П.Л. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки не известны (л.д. 24,29)

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, выслушав мнение заместителя прокурора ул.....г..... Бера А.А. полагавшего, что исковые требования в части признания ответчика Сваткова утратившим право пользования жилым помещением законны и подлежат удовлетворению, а требование об обязании снять ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно со ст. 20 п.1 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от .. .. ....г., заключенного между истцом и ответчиком, Сваткова Т.В. является собственником ....... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... (л.д.7-8,9). Кроме того, собственниками по ....... доли и ....... доли указанной квартиры являются Сваткова В.О. и Рыбалкин Д.П. соответственно (л.д.10-11).

Согласно сведениям из поквартирной карточки до настоящего времени бывший муж истицы - ответчик Сватков О.А. значится на регистрационном учете в квартире по ул.....г..... с .. .. ....г. (л.д.6).

Свидетель ФИО6 суд показала, что она соседка истицы, в квартире по ул.....г..... проживает Сваткова Т.В., ее муж ....... и дети. Раньше в указанной квартире проживал бывший муж истицы - Сватков О.А., в настоящее время он в квартире не проживает, его вещей нет, в квартиру вселиться не пытался, истец препятствий по его вселению не чинит.

Свидетель ФИО7 суду показала, что семья Сватковых проживали по ул.....г....., потом Сваткова Т.В. и Сватков О.А. развелись. С .. .. ....г. Сватков О.А. не проживает в спорной квартире, в квартиру вселиться не пытался. Приходит в гости к Сватковой Т.В., вещей Сваткова О.А. в квартире нет.

Так судом установлено, что ответчик с ....... и до настоящего времени в спорной квартире не проживает. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит не временный характер, о чем свидетельствует тот факт, что он добровольно выехал из квартиры, местонахождение неизвестно, его вещей там нет. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, третьего лица, показаниями свидетелей, а также письменными материалами дела.

Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения, так как она не может в полной мере осуществлять свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению жильем, вынуждена оплачивать дополнительные расходы по содержанию жилья за ответчика.

Таким образом судом установлено, что ответчик Сватков О.А. утратил право пользования жилым помещением, поскольку не является членом семьи собственника, его вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилья не несет, попыток к вселению ответчик не предпринимал, что свидетельствует об отсутствии его намерения осуществлять свое право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г....., следовательно, исковые требования о признании его утратившим право пользования данным жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

Однако, суд не может удовлетворить требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета, поскольку в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд не уполномочен в силу закона, снимать граждан с регистрационного учета по месту жительства, это прерогатива органов регистрационного учета.

Более того, согласно просительной части искового заявления истец просит снять ответчика с регистрационного учета, однако орган, уполномоченный снимать граждан с регистрационного учета по месту жительства - отделение по вопросам миграции ОП «Орджоникидзевский» Управления МВД России по г. Новокузнецку, не указан в исковом заявлении как ответчик.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Сваткова Олега Александровича, ......., утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ул.....г......

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                              Т.В.Белова

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2018 года.

Судья                                                                             Т.В.Белова