Решение по делу № 2-667/2021 от 24.09.2021

Дело № 2-667/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       25 октября 2021 года                           г.Суровикино Волгоградской области

        Суровикинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи                                              Харламова С.Н.,

        при ведении протокола секретарем судебного заседания                                                          Зориной Н.А.,

       рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Полищук Н.Ю. к Полищук Д.А., Полищук Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Полищук А.М., Свешников О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

         В производстве Суровикинского районного суда Волгоградской области находится гражданское дело по иску Полищук Н.Ю. к Полищук Д.А., Полищук Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Полищук А.М., Свешников О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

        Требования мотивированы тем, что истец, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома общей площадью 27,7 кв.м., и земельного участка 449 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Полищук Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Полищук Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., были зарегистрированы по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ Свешников О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний Полищук А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

        Ответчики на момент регистрации являлись ее детьми и внуком. В настоящее время дочери, сын и внук не проживают по адресу: <адрес>. Она неоднократно предлагала сняться с регистрационного учета ответчикам, но на ее просьбы они не реагируют. Она является пенсионером с минимальной пенсией, ей положены субсидии. Так же она оплачивает по количеству прописанных лиц услуги ТБО. Из-за прописанных, но не проживающих лиц, она оплачивает лишние коммунальные платежи.

        Истец просит признать устранить нарушения прав собственника и признать утратившими права пользования жилой площадью в доме по адресу: <адрес>: Полищук Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Полищук Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее несовершеннолетнего ребенка Полищук А.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Свешников О.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

        Истец и ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Истец – Полищук Н.Ю. в письменном заявлении просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, от ответчиков Полищук Е.В. и Свешников О.В. поступили письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

       Определением суда от 25.10.20201 года производство по делу в части исковых требований к ответчику Полищук Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекращено ввиду отказа истца от иска к указанному ответчику.

         Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

        Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

       Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

       Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

        В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

         Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

         В силу статей 209, 218, 235 Гражданского кодекса РФ при отчуждении имущества к новому собственнику переходят права владения, пользования, распоряжения этим имуществом в том правовом состоянии и с теми обременениями и ограничениями, которые имели место на момент перехода права собственности, в связи с чем, в правоотношениях, складывающихся в отношении данного имущества, новый собственник становится на место прежнего собственника как его правопреемник в отношении этого имущества.

         Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

           В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

         Согласно п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        Из исследованных доказательств судом установлено, что истец является собственником жилого дом и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

      Ответчики Полищук Е.В. и ее несовершеннолетний ребенок Полищук А.М., Свешников О.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается копией домовой книги и ответом ОВМ ОМВД по <адрес>.

         В материалах гражданского дела отсутствуют доказательства того, что ответчики являются членами семьи истца, какого-либо договора найма или иных соглашений о пользовании домовладением с учетом требований гражданского законодательства о письменной форме договора, истец с ответчиками не заключал.

         Как установлено в судебном заседании, регистрация ответчиков в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении препятствует реализовать истцу свои права собственника, свободно владея и распоряжаясь своим имуществом.

         При таких установленных судом обстоятельствах и исследованных доказательствах, учитывая требования ч.2 ст. 20 ГК РФ в части определения места жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, а так же то обстоятельство, что ответчики признали исковые требования, суд полагает, что заявленные истцом требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

       Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

       руководствуясь ст.ст. 20, 209, 292, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования Полищук Н.Ю. удовлетворить.

          Признать Полищук Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее несовершеннолетнего ребенка Полищук А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Свешников О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

          Настоящее решение является основанием для снятия Полищук Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее несовершеннолетнего ребенка Полищук А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Свешников О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

     Судья:                                                                                        С.Н. Харламов