Решение по делу № 2-4623/2018 от 10.09.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи.

10.10.2018 г.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Балашовой П.П.,

с участием истца Куклина В.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Куклина В. В. к ООО "ГлавРусСтрой-Инвест" о понуждении к исполнению обязательств по договору,

установил:

Куклин В.В. обратился в Центральный районный суд г.Сочи с иском к ООО "ГлавРусСтрой-Инвест" о признании незаконным бездействия Общества, выраженного в уклонении в исполнении обязательств по предварительным договорам купли-продажи недвижимого имущества, обязании заключить основные договоры купли-продажи недвижимого имущества.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между ним и ООО "ГлавРусСтрой-Инвест" заключены предварительные договоры купли-продажи жилых помещений в многоквартирном жилом доме по <адрес> Центрального района г.Сочи. По условиям договоров, носящих идентичный характер, покупатель приобретал жилые помещения, образуемые путём преобразования двухуровневых квартир, расположенных на тринадцатом и четырнадцатом этажах жилого дома в одноуровневые, при этом ответчик принимал на себя обязательство произвести раздел указанных объектов самостоятельно и в обусловленные договором сроки. Несмотря на то обстоятельство, что покупатель внес авансовые платежи по договорам купли-продажи, а срок наступления обязательств по предварительным договорам наступил, ответчик так и не исполнил принятые обязательства, что и послужило основанием для обращения истца с указанными требованиями в суд.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, просил удовлетворить их в полном объёме.

От ответчика ООО "ГлавРусСтрой-Инвест" до начала рассмотрения дела поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он не возражал против удовлетворения иска.

От третьего лица ООО "Акцепт" до начала рассмотрения дела поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в котором общество не возражало против удовлетворения иска, просило суд оставить рассмотрение иска на усмотрение суда.

С учётом мнения истца, полагавшего рассмотреть спор по существу при данной явке, суд не усматривает оснований для отложения судебного разбирательства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований.

Как следует из материалов дела ответчик ООО "ГлавРусСтрой-Инвест" владеет на праве собственности объектами недвижимости, а именно квартирой № с кадастровым номером №, квартирой № с кадастровым номером №, квартирой № с кадастровым номером №, квартирой № с кадастровым номером №, квартирой № с кадастровым номером №, квартирой № с кадастровым номером №, расположенных на 13-м и 14-м этажах многоквартирном жилом <адрес> Центрального района г.Сочи.

Согласно материалам дела многоквартирный жилой дом по <адрес> Центрального района г.Сочи введён в эксплуатацию 22.06.2016 г., о чём застройщику выдано администрацией г.Сочи разрешение на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию № RU№.

Из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН видно, что квартиры, в общей сложности 6 объектов, приобретались ООО "ГлавРусСтрой-Инвест" в процессе строительства многоквартирного жилого дома и общество является их первичным собственником.

В соответствии с имеющимися в материалах дела техническими паспортами, изготовленными ГУП Краснодарского края Крайтехинвентаризация, все квартиры, находящиеся в собственности ответчика представляют собой двухуровневые жилые помещения, расположенные на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома.

При сопоставлении выписок из ЕГРН с техническими паспортами видно, что параметры и основные характеристики объектов совпадают между собой, в отношении данных квартир не зарегистрированы какие-либо аресты, обременения, правопритязания третьих лиц, в отношении данных объектов не производились самовольные перепланировки, переоборудование или реконструкция.

С учётом исследованной судом совокупности доказательств, суд приходит к выводу, что данные объекты недвижимости являются правомерными, а право собственности ООО "ГлавРусСтрой-Инвест" на квартиры возникло по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством РФ.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе свободно распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, в том числе продать его третьим лицам.

Из материалов дела усматривается, что между истцом и ответчиком заключены идентичные между собой предварительные договоры купли-продажи жилых помещений.

Так, ДД.ММ.ГГГГ между ООО "ГлавРусСтрой-Инвест" и истцом Куклиным В.В. был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с условным номером 124а, общей площадью 69,9 кв.м, расположенной на 13 этаже в здании по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес> по цене 7339500,00 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО "ГлавРусСтрой-Инвест" и истцом Куклиным В.В. был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с условным номером 127а, общей площадью 34,2 кв.м, расположенной на 13 этаже в здании по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес> по цене 3591000,00 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО "ГлавРусСтрой-Инвест" и истцом Куклиным В.В. был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с условным номером 222а, ориентировочной площадью 37,6 кв.м, расположенной на 13 этаже в здании по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес> по цене 3948000,00 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО "ГлавРусСтрой-Инвест" и истцом Куклиным В.В. был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с условным номером 225а, ориентировочной площадью 57,1 кв.м, расположенной на 13 этаже, в здании по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес> по цене 5995500,00 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО "ГлавРусСтрой-Инвест" и истцом Куклиным В.В. был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с условным номером 228а, ориентировочной площадью 48,6 кв.м, расположенной на 13 этаже, в здании по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес> по цене 5103000,00 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО "ГлавРусСтрой-Инвест" и истцом Куклиным В.В. был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с условным номером 298а, ориентировочной площадью 69,8 кв.м, расположенной на 13 этаже, в здании по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес> по цене 7329000,00 рублей.

Из согласованных сторонами условий договоров купли-продажи и их предмета видно, что договоры заключались в отношении объектов, которые будут созданы в будущем путём преобразования существующих двухуровневых квартир, в одноуровневые, т.е. заключению договоров купли-продажи должен предшествовать реальный раздел квартир, что было отнесено к обязанности ответчика.

Пунктом 2 ст.455 ГК РФ предусмотрено, что предметом договора купли-продажи может быть как товар, имеющийся в наличии у продавца в момент заключения договора, так и товар, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара (договор купли-продажи будущей вещи).

В силу п.5 ст.454 ГК РФ к отдельным видам договора купли-продажи применяются положения, предусмотренные параграфом 1 главы 30 ГК РФ, если иное не установлено правилами Кодекса об этих видах договоров.

В связи с тем, что параграф 7 главы 30 ГК РФ не содержит положений, запрещающих заключение договоров купли-продажи в отношении недвижимого имущества, право собственности продавца, на которое на дату заключения договора не зарегистрировано в ЕГРП, но по условиям этого договора возникнет у продавца в будущем (договор купли-продажи будущей недвижимой вещи).

Таким образом, заключение указанных договоров купли-продажи не противоречит требованиям гражданского законодательства РФ и является допустимым, т.е. данные договоры порождают присущие им правовые последствия для сторон.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться своевременно и надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Проанализировав условия договоров, структуру прав и обязанностей сторон, суд соглашается с доводами истца о том, что ООО "ГлавРусСтрой-Инвест" допущена существенная просрочка в исполнении принятых обязательств, как в части преобразования существующих квартир, так и в части заключения основных договоров купли-продажи.

Истцом заявлены требования о понуждении ответчика произвести раздел квартир и заключить основные договоры купли-продажи.

Положения гражданского законодательства о купле-продаже будущей вещи применимы и к договорным отношениям по поводу заключения в будущем основного договора.

Согласно п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как предусмотрено п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу частей 1 и 5 ст.429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные п.4 ст.445 ГК РФ. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

Согласно ч.4 ст.445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Поскольку ответчиком допущена просрочка в исполнении принятых по договору обязательств, постольку требования истцов подлежат удовлетворению, как основанные на законе и документально подтверждённые.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает и то обстоятельство, что преобразование двухуровневых квартир в одноуровневые возможно как технически, так и юридически. Данный вывод суда основан на следующем.

Пунктом 2.1.2 предварительных договоров ООО "ГлавРусСтрой-Инвест" обязалось произвести своими силами и за свой счет реальный раздел квартир и зарегистрировать права собственности на вновь образованные квартиры в срок, указанный в п.1.3 договора.

В соответствии со ст.40 Жилищного кодекса РФ собственник квартиры вправе преобразовать жилое помещение на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменение или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.

С целью решения вопроса о наличии технической возможности преобразования двухуровневых квартир в одноуровневые, соответствия данного преобразования требованиям, связанным с исключением изменения границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменении долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме, выявления признаков реконструкции квартир в случае их преобразования, судом по ходатайству истцов была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено ООО "Центр экономических и правовых экспертиз".

Из поступившего в материалы дела заключения эксперта видно, что преобразование двухуровневых квартир №, №, №, №, №, № в одноуровневые квартиры по вариантам, предложенным истцом и предусмотренным предварительными договорами, технически возможно и может быть осуществлено путём замоноличивания существующего отверстия в перекрытии, ведущего с нижнего уровня квартиры на верхний уровень. Данные работы и фактическое преобразование квартир не затрагивают характеристики надежности и безопасности многоквартирного жилого дома, его частей предназначенных для обеспечения эксплуатации более чем одной квартиры в жилом доме, общие инженерные сети жилого дома, места общего пользования, не относятся к реконструкции жилого дома и квартир.

Оценив исследовательскую часть заключения и приложения к нему – фототаблицу, сопоставив их с техническими паспортами, суд установил, что двухуровневые квартиры имеют черновую отделку, в части квартир отверстия между уровнями уже замоноличены, внутренние лестницы, ведущие из одного уровня в другой в квартиры фактически не установлены, коммуникации и точки подключения для обеспечения дальнейшей внутренней разводки сетей имеются на каждом уровне и их перенос для целей образования изолированных жилых помещений отвечающих признакам квартиры, как таковой не требуется.

Оценив заключение экспертизы, суд принимает его в качестве допустимого и достаточного доказательства для вывода о том, что преобразование двухуровневых квартир для целей создания одноуровневых изолированных помещений не повлечёт за собой реконструкцию квартир, не затрагивает коммуникации, предназначенные для эксплуатации более чем одной квартиры в жилом доме, не затрагивает места общего пользования, не меняет габаритов объекта, т.к. не связано с включением в состав вновь образуемого квартирного фонда помещений общего пользования, выполнением работ, связанных с демонтажем и заменой несущих конструкций жилого дома, надстройкой, перестройкой жилого дома, увеличением объекта, его расширением.

Оценивая заключение эксперта, суд учитывает, что экспертиза проведена компетентным специалистом, имеющим существенный общий и экспертный стаж работы, необходимое базовое высшее образование, учёную степень в области инженерных наук, выводы эксперта соответствуют исследовательской части заключения и основаны на ней, исчерпывающе обоснованы со ссылкой на применённые методы анализа и научный подход. Заключение экспертизы согласуется с иными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Таким образом, суд признаёт доказанными обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, а иск подлежащим удовлетворению, как соответствующий применимым нормам материального права и не противоречащий выводам сделанным судом.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать незаконным бездействие ООО "ГлавРусСтрой-Инвест" в части уклонения от исполнения обязательств по предварительным договорам купли-продажи недвижимого имущества от 11.01.2018 г., заключенным между ООО "ГлавРусСтрой-Инвест" и Куклиным В. В..

Обязать ООО "ГлавРусСтрой-Инвест" заключить с Куклиным В. В. основной договор купли-продажи недвижимого имущества на образуемую квартиру – жилое помещение №, общей площадью 69,9 кв.м, расположенную на 13 этаже по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес>.

Обязать ООО "ГлавРусСтрой-Инвест" заключить с Куклиным В. В. основной договор купли-продажи недвижимого имущества на образуемую квартиру – жилое помещение №, общей площадью 34,2 кв.м, расположенную на 13 этаже по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес>.

Обязать ООО "ГлавРусСтрой-Инвест" заключить с Куклиным В. В. основной договор купли-продажи недвижимого имущества на образуемую квартиру – жилое помещение №, общей площадью 37,6 кв.м, расположенную на 13 этаже по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес>.

Обязать ООО "ГлавРусСтрой-Инвест" заключить с Куклиным В. В. основной договор купли-продажи недвижимого имущества на образуемую квартиру – жилое помещение №, общей площадью 57,1 кв.м, расположенную на 13 этаже по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес>.

Обязать ООО "ГлавРусСтрой-Инвест" заключить с Куклиным В. В. основной договор купли-продажи недвижимого имущества на образуемую квартиру – жилое помещение №, № общей площадью 48,6 кв.м, расположенную на 13 этаже по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес>.

Обязать ООО "ГлавРусСтрой-Инвест" заключить с Куклиным В. В. основной договор купли-продажи недвижимого имущества на образуемую квартиру – жилое помещение №, № общей площадью 69,8 кв.м, расположенную на 13 этаже по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес>.

С целью обеспечения исполнения договорных обязательств ООО "ГлавРусСтрой-Инвест" перед Куклиным В. В. произвести реальный раздел квартиры № с кадастровым номером №, квартиры № с кадастровым номером №, квартиры № с кадастровым номером №, квартиры № с кадастровым номером №, квартиры № с кадастровым номером №, квартиры № с кадастровым номером №, расположенных на 13-м и 14-м этажах в многоквартирном жилом доме <адрес> г.Сочи и находящихся в собственности ООО "ГлавРусСтрой-Инвест".

В связи с разделом указанного недвижимого имущества признать за ООО "ГлавРусСтрой-Инвест" право собственности на следующее недвижимое имущество:

на образуемую квартиру №, состоящую из жилых помещений №, общей площадью 69,9 кв.м 13 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

на образуемую квартиру №, состоящую из жилых помещений №, общей площадью 69,6 кв.м 14 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

на образуемую квартиру №, состоящую из жилых помещений №, общей площадью 34,2 кв.м 13 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

на образуемую квартиру №, состоящую из жилых помещений №, общей площадью 33,9 кв.м 14 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

на образуемую квартиру №, состоящую из жилых помещений №, общей площадью 37,6 кв.м 13 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

на образуемую квартиру №, состоящую из жилых помещений №, общей площадью 37,5 кв.м 14 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

на образуемую квартиру №, состоящую из жилых помещений №, общей площадью 57,1 кв.м 13 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

на образуемую квартиру №, состоящую из жилых помещений №, общей площадью 56,9 кв.м 14 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

на образуемую квартиру №, состоящую из жилых помещений № общей площадью 48,6 кв.м 13 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

на образуемую квартиру №, состоящую из жилых помещений №, №, № общей площадью 48,5 кв.м 14 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

на образуемую квартиру №, состоящую из жилых помещений №, № общей площадью 69,8 кв.м 13 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

на образуемую квартиру №, состоящую из жилых помещений №, № общей площадью 69,5 кв.м 14 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи.

Данное решение является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для регистрации права собственности ООО "ГлавРусСтрой-Инвест" на следующее недвижимое имущество:

- на квартиру №, состоящую из жилых помещений №, общей площадью 69,9 кв.м 13 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемую из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 137 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- на квартиру №, состоящую из жилых помещений №, общей площадью 69,6 кв.м 14 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемую из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 137 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- на квартиру №, состоящую из жилых помещений №, общей площадью 34,2 кв.м 13 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемую из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 66,2 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- на квартиру №, состоящую из жилых помещений №, общей площадью 33,9 кв.м 14 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемую из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 66,2 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- на квартиру №, состоящую из жилых помещений №, общей площадью 37,6 кв.м 13 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемую из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 73,1 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- на квартиру №, состоящую из жилых помещений №, общей площадью 37,5 кв.м 14 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемую из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 73,1 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- на квартиру №, состоящую из жилых помещений №, общей площадью 57,1 кв.м 13 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемую из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 112, 1 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- на квартиру №, состоящую из жилых помещений №, общей площадью 56,9 кв.м 14 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемую из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 112,1 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- на квартиру №, состоящую из жилых помещений №,№ общей площадью 48,6 кв.м 13 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемую из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 96,3 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- на квартиру №, состоящую из жилых помещений №, № общей площадью 48,5 кв.м 14 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемую из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 96,3 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- на квартиру №, состоящую из жилых помещений №, № общей площадью 69,8 кв.м 13 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемую из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 137,3 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- на квартиру №, состоящую из жилых помещений №, № общей площадью 69,5 кв.м 14 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемую из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 137,3 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи.

Считать данное решение суда основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для постановки на государственный кадастровый учет следующих объектов:

- квартиры №, состоящей из жилых помещений №, общей площадью 69,9 кв.м 13 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемой из квартиры № кадастровым номером №, общей площадью 137 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- квартиры №, состоящей из жилых помещений №, общей площадью 69,6 кв.м 14 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемой из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 137 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- квартиры №, состоящей из жилых помещений №, общей площадью 34,2 кв.м 13 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемой из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 66,2 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- квартиры №, состоящей из жилых помещений №, общей площадью 33,9 кв.м 14 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемой из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 66,2 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- квартиры №, состоящей из жилых помещений №, общей площадью 37,6 кв.м 13 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемой из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 73,1 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- квартиры №, состоящей из жилых помещений №, общей площадью 37,5 кв.м 14 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемой из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 73,1 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- квартиры №, состоящей из жилых помещений №, общей площадью 57,1 кв.м 13 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемой из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 112,1 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- квартиры №, состоящей из жилых помещений №, общей площадью 56,9 кв.м 14 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемой из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 112,1 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- квартиры №, состоящей из жилых помещений №, № общей площадью 48,6 кв.м 13 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемой из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 96,3 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- квартиры №, состоящей из жилых помещений №, № общей площадью 48,5 кв.м 14 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемой из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 96,3 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- квартиры №, состоящей из жилых помещений №, № общей площадью 69,8 кв.м 13 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемой из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 137,3 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- квартиры №, состоящей из жилых помещений №, № общей площадью 69,5 кв.м 14 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемой из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 137,3 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

Считать данное решение суда основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для производства учета изменений сведений кадастрового учета об образовании следующих объектов:

- квартиры №, состоящей из жилых помещений №, общей площадью 69,9 кв.м 13 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемой из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 137 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- квартиры №, состоящей из жилых помещений №, общей площадью 69,6 кв.м 14 этажа многоквартирного жилого дома № <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемой из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 137 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- квартиры №, состоящей из жилых помещений №, общей площадью 34,2 кв.м 13 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемой из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 66,2 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- квартиры №, состоящей из жилых помещений №, общей площадью 33,9 кв.м 14 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемой из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 66,2 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- квартиры №, состоящей из жилых помещений №, общей площадью 37,6 кв.м 13 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемой из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 73,1 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- квартиры №, состоящей из жилых помещений №, общей площадью 37,5 кв.м 14 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемой из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 73,1 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- квартиры № №, состоящей из жилых помещений №, общей площадью 57,1 кв.м 13 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемой из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 112,1 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого <адрес> Центрального района г.Сочи;

- квартиры № №, состоящей из жилых помещений №, общей площадью 56,9 кв.м 14 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемой из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 112,1 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- квартиры №, состоящей из жилых помещений №, № общей площадью 48,6 кв.м 13 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемой из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 96,3 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- квартиры №, состоящей из жилых помещений №, № общей площадью 48,5 кв.м 14 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемой из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 96,3 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- квартиры №, состоящей из жилых помещений №, № общей площадью 69,8 кв.м 13 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемой из квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 137,3 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи;

- квартиры №, состоящей из жилых помещений №, № общей площадью 69,5 кв.м 14 этажа многоквартирного жилого дома <адрес> Центрального района г.Сочи, образуемой из квартиры № № с кадастровым номером №, общей площадью 137,3 кв.м, назначение: жилое, расположенной на 13-м и 14-м этажах многоквартирного жилого дома № <адрес> Центрального района г.Сочи;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 12.10.2018 г.

Председательствующий