Решение по делу № 2-1461/2016 от 12.01.2016

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ Дело № РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «ДЕЗ г.Подольска» к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ДЕЗ г.Подольска» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты>, в том числе: основного долга - <данные изъяты>, пени - <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Требования мотивирует тем, что ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в <адрес>. Однако, ответчики в нарушении ст.153-155 ЖК РФ, не исполняют обязанности по своевременной оплате за жилое помещение, чем нарушают права собственников - поставщиков на своевременную оплату произведенных и поставленных ответчикам работ (услуг). Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, из которых: основной долг - <данные изъяты>, пени - <данные изъяты>, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также истец расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Истец - МУП «ДЕЗ г.Подольска», представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.№), представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.№

Ответчик - ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично. Показал, что ему и ФИО4 указанная квартира предоставлена в совместную собственность, просил отменить солидарную ответственность и взыскивать в долевом порядке, заявил ходатайство о применении судом срока исковой давности (л.д.№

Ответчик - ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал частично. Показал, что он и его отец, ФИО2, являются собственниками указанной квартиры, просил отменить солидарную ответственность и взыскивать задолженность в долевом порядке. При этом, в судебном заседании подтвердил, что соглашения о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ответчиками не имеется.

Ответчик - ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала. Показала, что она не является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована в указанном жилом помещении, однако, фактически она с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>, и оплачивает коммунальные платежи. В МУП «ДЕЗ г.Подольска» с заявлением о перерасчете коммунальных платежей за период с 2010 года по настоящее время она не обращалась, квитанции об оплате коммунальных платежей по иному адресу истцу не представляла.

Суд, выслушав пояснения ответчиков, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с п.91, 92 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 04.09.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО4 в совместную собственность предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.№). В квартире по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из домовой книги (л.д. № Согласно паспорту ФИО5, обозреваемого в судебном заседании, установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик снята с регистрационного учета по указанному адресу.

В материалы дела представлены справка о состоянии лицевого счета по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

Согласно представленным истцом справкам о состоянии лицевого счёта по указанному адресу, задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> - сумма основного долга и <данные изъяты> - пени (л.д.№

Ответчиками в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено иного расчета задолженности, а также пени.

ФИО2 в судебном заседании заявлено ходатайство о применении срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

Разрешая вопрос о применении срока исковой давности, суд руководствуется ст.196 ГК РФ, в соответствии с которой общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Анализируя представленные доказательства, суд, с учетом ст.196 ГК РФ, приходит к выводу, что оснований для взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, за указанный период подлежат оставлению без удовлетворения.

Таким образом, учитывая, что ответчики в соответствии с действующим законодательством обязаны своевременно вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные услуги, однако они своих обязанностей не исполняют, принимая во внимание, что к периоду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ судом применен срок исковой давности, следовательно, задолженность по оплате коммунальных услуг за периодс ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, пени <данные изъяты>.Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.Доводы ответчиков о том, что сумма задолженности подлежит взысканию не в солидарном порядке, а в долевом порядке судом отклоняются, поскольку указанная квартира предоставлена ФИО2 и ФИО4 в совместную собственность, а в силу требований ЖК РФ при отсутствии соглашения между собственником и иными членами семьи собственника о порядке и размере оплаты коммунальных услуг, взыскание оплаты производится в солидарном порядке, в связи с чем, оснований для взыскания задолженности в долевом порядке не имеется.

Требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей в размере более 166734.37 рублей, пени в размере более 25706.84 рублей, суд признает подлежащим оставлению без удовлетворения.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за указанный период либо наличие задолженности в меньшем размере ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Вместе с тем, согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной сил.

Довод ФИО5 о том, что в период с 2010 года и по настоящее время она фактически проживает по адресу: <адрес>, оплачивает коммунальные платежи по указанному адресу, а значит требование о взыскании с нее задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит оставлению без удовлетворения, суд признает не состоятельным.

Так, в судебном заседании установлено, что ФИО5 в установленном порядке в МУП «ДЕЗ г.Подольска» с заявлением о перерасчете услуг не обращалась и не представляла сведения о том, где она фактически проживает и несет расходы по содержанию иного жилого помещения. Ее довод о том, что на ее устное по обращение по телефону сотрудники организации истца ответили, что произведут перерасчет задолженности задним числом, суд признает несостоятельным.

Довод ФИО5 о том, что поскольку она не является собственником квартиры, в связи с чем не должна являться ответчиком по делу и оплачивать задолженность по оплате коммунальных услуг, суд признает необоснованным, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО5 действительно не является собственником данной квартиры, но в спорный период в квартире была зарегистрирована и в силу вышеуказанных статей ЖК РФ несет солидарную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, сомнения ФИО2 о правомочности лица, подписавшего и подавшего в суд исковое заявление от МУП «ДЕЗ г.Подольска» являются несостоятельными, поскольку исковое заявление принято судом к производству с соблюдением требований гражданско-процессуального законодательства. Оснований сомневаться в правомочности действий истца по предъявлению настоящего иска не имеется. Полномочия представителя истца, подписавшего исковое заявление должным образом подтверждены, в материалы дела представлены копии доверенностей (л.д.№

Разрешая требование о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины, суд руководствуется ст.98 ГПК РФ, согласно которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 5323.21 рублей (л.д.№

Таким образом, руководствуясь вышеприведенными нормами, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5048.82 рублей.

Требование истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере более 5048.82 рублей суд признает подлежащим оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «ДЕЗ г.Подольска» к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО5 в пользу МУП «ДЕЗ г.Подольска» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Исковые требования МУП «ДЕЗ г.Подольска» к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере более <данные изъяты>, пени в размере более <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере более 5048.82 рублей оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                             Л.Р. Гурина

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «ДЕЗ г.Подольска» к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, взыскании судебных расходов,

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «ДЕЗ г.Подольска» к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО5 в пользу МУП «ДЕЗ г.Подольска» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5048.82 рублей.

Исковые требования МУП «ДЕЗ г.Подольска» к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере более <данные изъяты>, пени в размере более <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере более 5048.82 рублей оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                             Л.Р. Гурина