Решение по делу № 2-488/2024 от 18.03.2024

31RS0024-01-2024-000445-46

2-488/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шебекино                                                           04 июня 2024 года

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сбоевой М.В.,

с участием представителя ответчика Ефременко А.К - адвоката Земского Е.Д.,

в отсутствие представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области к Ефременко ФИО7 об обязании иностранного гражданина произвести отчуждение доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области обратилось в суд с иском, в котором просило обязать Ефременко А.К., в течение 3 месяцев с момента вынесения решения суда продать на торгах долю в размере 3,42 га в праве общей долевой собственности на земельный участок –земли сельхозназначения с кадастровым номером 31:17:0000000:241, общей площадью 13989950 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано на принадлежность упомянутой доли земельного участка, расположенного в приграничной зоне, иностранному гражданину Ефременко А.К., что недопустимо.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, что с позиции ст. 167 ГПК РФ обусловило рассмотрение дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, его интересы представляет адвокат по назначению в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – Земский Е.Д., возражавший против удовлетворения иска.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу подпункта 2 пункта 2 статьи 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Статьей 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (пункт 1); иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами (пункт 3).

Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержден Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26. В данный перечень включен муниципальный район «Шебекинский район и город Шебекино» Белгородской области.

Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок (пункт 1 статьи 238 ГК РФ).

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 статьи 238 ГК РФ, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (пункт 2 статьи 238 ГК РФ).

Как следует из материалов дела Ефременко А.К. является собственником доли в размере 3,42 га праве общей долевой собственности на земельный участок, в составе земель сельхозназначения, с кадастровым номером №, общей площадь. 13989950 кв.м., расположенный <адрес>

При этом Ефременко А.К. является гражданином Украины.

Ответом отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шебекинскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается неприобретение ответчиком гражданства РФ.

Принимая во внимание, что ответчик является гражданином Украины, в нарушение требований действующего законодательства Российской Федерации не произвел отчуждение принадлежащего ему земельного участка, суд приходит к выводу о наличии основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить иск Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области (ИНН 3123103668) к Ефременко ФИО8 об обязании иностранного гражданина произвести отчуждение доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Возложить на Ефременко ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев с момента вынесения решения суда произвести отчуждение доли в размере 3,42 га в праве общей долевой собственности на земельный участок – земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадь. 13989950 кв.м., расположенный <адрес>

В случае неисполнения решения суда в течение установленного срока судебный пристав-исполнитель вправе продать на торгах долю в размере 3,42 га в праве общей долевой собственности на земельный участок – земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадь. 13989950 кв.м., расположенный <адрес>), с выплатой собственнику Ефременко ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вырученных от продажи денежных средств за вычетом расходов на исполнение решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области.

Судья

Мотивированное заочное решение суда составлено 06 июня 2024 года.