Решение по делу № 2-716/2014 (2-5802/2013;) от 25.11.2013

дело № 2-716/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» января 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Фроловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азаренко Е. Б. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Азаренко Е.Б. обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок № площадью 356 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для коллективного садоводства, расположенный в СНТ «Березка» по адресу: <адрес>, в границах в соответствии с планом, выполненным ООО «Аданис».

В обоснование иска указано, что истец является членом СНТ «Березка» с 1999года. При вступлении в СНТ ей был выделен земельный участок №№, площадью 356 кв.м в установленных границах. По границе земельного участка установлен забор, который стоит до настоящего времени. Споров по границам земельного участка истца со смежными совладельцами нет, границы земельного участка согласованы. Земельный участок истца составляет территорию СНТ «Березка», полностью расположен в границах территории СНТ, находится на земельном участке, отведенном товариществу Постановлением Главы администрации <адрес> № в 1993г. Садово-огородническое товарищество «Березка» было создано в 1993г. В 2003г. СОТ «Березка» было преобразовано в СНТ «Березка». Постановлением № от 05.08.1993г. Главы администрации <адрес> СОТ «Березка» был предоставлен в пользование земельный участок площадью 11,3 га из состава земель, находящихся в пользовании Радиоцентра № Минсвязи РФ для закрепления земель, фактически занимаемых СОТ «Березка». В Постановление № «О предоставлении земельного участка СОТ «Березка» от 05.08.1993г. администрацией Пушкинского муниципального района были внесены изменения Постановлением № от 23.11.2009г., где была определена категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства. Администрацией п.Лесной Пушкинского муниципального района Московской области СОТ «Березка» был выдан государственный акт № от 22.11.1993г. на право (постоянного) бессрочного пользования земельным участком площадью 11,3 га.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания уведомлен (л.д.41).

Представитель третьего лица - СНТ «Березка» в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска (л.д.26).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ. В соответствии с пунктом 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Судом установлено, что СНТ «Березка» создано на земельном участке общей площадью 11,3 га, предоставленном в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от <дата> № (л.д.10).

На данный земельный участок площадью 11,3 га СОТ «Березка» выдан государственный акт на право бессрочного пользования (л.д.12-17).

В Постановление № « О предоставлении земельного участка СОТ « Березка» от <дата> Администрацией Пушкинского муниципального района были внесены изменения Постановлением № от 23.11.2009г., где была определена категория земель - земли сельскохозяйственного назначения и вид разрешенного использования - для ведения садоводства (л.д.11).

Истец является членом СНТ «Березка» в соответствии решением общего собрания от 10.06.1999г., за ней закреплен земельный участок № площадью 356 кв.м.(л.д.18, 19). Земельный участок истца находится в границах СНТ «Березка» (л.д.20).

Суду представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, план границ земельного участка, акт согласования местоположения границ земельного участка, из которых усматривается, что земельный участок истца располагается в границах СНТ «Березка» (л.д.7, 8, 9).

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, занимаемый СНТ «Березка», был предоставлен садоводческому товариществу до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а истец является членом товарищества и ее земельный участок сформирован, споров по границам не имеется, то исковые требования законны и обоснованы, подлежат удовлетвоернию.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Азаренко Е. Б. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Азаренко Е. Б. право собственности на земельный участок № площадью 356 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для коллективного садоводства, расположенный в СНТ «Березка»по адресу: <адрес>, в границах в соответствии с планом, выполненным ООО «Аданис»: от точки н1 до точки 2 -4.63м, от точки 2 до точки н3- 23.08м, от точки н3 до точки н4 -8,24м, от точки н4 до точки н5 – 13,82м, от точки н5 до точки н6 -8,67м, от точки н6 до точки 7 -13,65 м, от точки 7 до точки н1 -17,87м.

Решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.02.2014г.

Судья