Решение по делу № 2-1287/2021 от 02.06.2021

66RS0051-01-2021-001508-32

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Серов Свердловская область              08 июля 2021 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Холоденко Н.А., при секретаре судебного заседания Лучиной Н.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело №2-1287/2021 по исковому заявлению

Толмачевой Елены Викторовны к Ярославцевой Наталье Викторовне, ООО «ДомСервис» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Толмачева Е.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование исковых требований истец указал о том, что она является собственником 2/3 доли в праве на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Вторым собственником 1/3 доли в праве является Ярославцева Н.В. Ответчик не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные расходы. Вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме вынуждена истец. Поскольку между истцом и ответчиком как участником долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

В исковом заявлении просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между Толмачевой Е.В. и Ярославцевой Н.В. являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> пропорционально нашим долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом: за Толмачеву Е.В. – 2/3 доли, за Ярославцеву Н.В. – 1/3 доли; обязать ООО «ДомСервис» заключить с Толмачевой Е.В. отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес>, кВ. 6. Обязать ООО «ДомСервис» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг истцу Толмачевой Е.В. в размере 2/3 доли, ответчику Ярославцевой Н.В. – в размере 1/3 доли с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

К участию в деле судом привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Толмачева Д.Л., Бугров К.И., ФИО10, ФИО11

В предварительное судебное заседание истец не явилась, представила заявление об отказе от иска, в связи с тем, что Ярославцева Н.В. после получения иска согласилась разделить счета добровольно. Указала, что последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. Производство по делу просит прекратить.

Ответчики, третьи лица не явились в предварительное судебное заседание, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте его проведения.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества несет его собственник.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

Таким образом, участие собственника в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

    Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

    У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч.1.1 настоящей статьи (ч.1).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч.3).

Судом установлено, что правообладателями квартиры по адресу: <адрес> – являются Толмачева Е.В., Ярославцева Н.В., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО11

В указанном жилом помещении, согласно справке МКУ Центр учета жилья и расчета социальных выплат зарегистрировано 8 человек, в том числе истец и ответчик, Толмачева Д.Л. 2006 г.р., Бугров К.И. 1997 г.р., ФИО10 1986 г.р., ФИО6 2915 г.р., ФИО11 2003 г.р., ФИО7 2020 г.р.

В силу положений абзаца 4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в связи с отказом истца от иска.

На основании ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает отказ от иска, если он не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 указанного Кодекса при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Отказ истца от исковых требований не противоречит Гражданскому кодексу Российской Федерации, Жилищному кодексу Российской Федерации, не нарушает права и законные интересы истца и ответчика, иных лиц.

Заявление истцом Толмачевой Е.В. об отказе от исковых требований к Ярославцевой Н.В., ООО «ДомСервис» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, представлено в письменной форме, приобщено к материалам гражданского дела. Отказ от иска по данной категории дел не исключается.

Истцу порядок и последствия прекращения дела, в связи с отказом от иска, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, известны и понятны, что подтверждено в представленном суду заявлении.

Поскольку отказ истца от исковых требований является собственным волеизъявлением истца, обусловлен согласием ответчика разделить счета, то есть разрешением спора между сторонами, прав истца, ответчиков, каких-либо третьих лиц не нарушает и не затрагивает, не противоречит Гражданскому кодексу Российской Федерации, Жилищному кодексу Российской Федерации, суд принимает отказ истца от иска. Отказ от иска также не противоречит положениям вышеуказанного федерального закона, а, следовательно, оснований для непринятия отказа от иска не усматривается.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.39, 152, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление истца Толмачевой Елены Викторовны об отказе от иска – удовлетворить.

Принять отказ истца - Толмачевой Елены Викторовны к Ярославцевой Наталье Викторовне, ООО «ДомСервис» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, от иска.

Производство по гражданскому делу №2-1287/2021 по исковому заявлению Толмачева Елена Викторовна к Ярославцевой Наталье Викторовне, ООО «ДомСервис» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг - прекратить, в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Председательствующий              Н.А. Холоденко