Решение по делу № 2-3270/2014 от 23.05.2014

дело № 2-3270/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова К. А. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Морозов К.А. обратился в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок № площадью 819 кв.м по адресу: <адрес>, СНТ «Надежда-2», указав, что является членом СНТ «Надежда-2» с 2008 года, за ним закреплен земельный участок № площадью 630 кв.м, которым он пользуется по настоящее время, оплачивает членские взносы. Истцом для оформления прав на земельный участок проведено межевание участка, согласованы границы, споров по границам не имеется, площадь участка составила 819 кв.м, участок составляет территорию СНТ «Надежда-2». Он обратился в администрацию Пушкинского муниципального района о передаче земельного участка в собственность, однако ему было отказано.

В судебном заседании Морозов К.А. поддержал иск.

Председатель СНТ «Надежда-2» Иванникова М.С. в судебном заседании против иска не возражала.

Представитель администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

Судом установлено, что с 1993 года организовано садово-огородное товарищество «Надежда-2» (ранее СОТ «Надежда-2»).

В 2007 году СОТ «Надежда-2» преобразовано в садоводческое некоммерческое товарищество «Надежда-2», утвержден Устав СНТ «Надежда-2», что следует подтверждается представленными суду уставом СНТ и выпиской из ЕГРЮЛ.

Постановлением № от 24.07.2013г. администрации Пушкинского муниципального района МО утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 6 871кв.м. по адресу: МО Пушкинский р-он г.<адрес> между <адрес> СНТ «Надежда-2», земли общего пользования, для садоводства.

В материалы дела представлена членская книжка садовода на имя истца, в которой имеются отметки об оплате им членских и целевых взносов, по справкам СНТ «Надежда-2» истец является членом товарищества, за ним закреплен спорный земельный участок № общей площадью 819 кв.м, участок находится в границах земель СНТ.

Из материалов дела следует, что земельный участок истца находятся в границах СНТ «Надежда-2», что подтверждается схемой земельного участка садового товарищества, утвержденной постановлением администрации Пушкинского муниципального района, межевым планом. В материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка истца общей площадью 819 кв.м и план, содержащий описание границ и подписанный смежным землевладельцем и председателем СНТ. Из предоставленных доказательств усматривается, что споров по местоположению границ земельного участков истца нет.

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о выполнении истцом требований ст. 28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что даёт основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за ним право собственности на земельный участок.

Земельный участок, занимаемый СНТ «Надежда-2», был предоставлен для ведения садоводства до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», границы земельного участка СНТ «Надежда-2» согласованы в установленном порядке, истец является членом товарищества с 2008г., решением общего собрания СНТ ему предоставлен земельный участок № 46 для ведения садоводства, находящиеся в границах СНТ «Надежда-2». В силу закона за Морозовым К.А. должно быть признано право собственности на земельный участок общей площадью 819 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Морозова К. А. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Морозовым К. А. право собственности на земельный участок № общей площадью 819 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Надежда-2», участок № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья