Решение по делу № 2-3643/2023 от 03.08.2023

№ 2-3643/2023

УИД 61RS0006-01-2023-004015-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» сентября 2023 года

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

судьи Коваленко И.А,

при секретаре Поповой А.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей также и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО к ФИО1, третье лицо орган опеки и попечительства МКУ «Отдел образования Первомайского района г. Ростова-на-Дону», о выделе доли, выплате компенсации и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ семья истицы, состоящая из шести человек: ФИО2 ФИО5, ФИО4, ФИО3 ФИО6, ФИО приобрела, в общую долевую собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ с использованием средств материнского (семейного) капитала. Фактически доля каждого составляет как 1/6.

ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы ФИО6 умер. После его смерти истица, дети и ответчик (отец наследодателя) вступили в права наследования на данную квартиру, доли перераспределились. В настоящее время доли составляют следующим образом: по 1/5 - ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 1/6 - ФИО, 1/30 – ФИО1

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира однокомнатная, площадью 35,8 кв.м, КН №, расположена на 9 этаже 14-ти этажного жилого дома. Спорная жилая площадь является однокомнатной квартирой, проживание в ней нескольких семей невозможно. Разделить спорную жилую площадь в натуре, без несоразмерного ущерба для нее, выделить долю в натуре невозможно. Доля ответчика незначительна.

Истица, указывая на данные обстоятельства, просила суд вынести решение, которым

выделить 1/30 долю ответчика в квартире, однокомнатной, площадью 35,8 кв.м., КН №, расположенной на 9 этаже 14-ти этажного жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в натуре. При невозможности выдела, признать долю в праве общей долевой собственности ответчика незначительной с выплатой компенсации, признании права собственности за ФИО5 ФИО4, ФИО3, ФИО в равных долях в 1/30 доле ответчика, с выплатой денежной компенсации истцами в пользу ответчика в размере 72 113, 47 рублей.

Истица в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, от представителя ответчика ФИО7 действующей по доверенности, направлено в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие, в котором также указала, что исковые требования признает в полном объеме в добровольном порядке, последствия признания иска ей понятны.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 252 Гражданского кодекса РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как указано в пунктах 4, 5 статьи 252 Гражданского кодекса РФ, несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с данной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из содержания приведенных положений статьи 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора. При этом действие законоположений пункта 4 статьи 252 ГК РФ распространяется как на требования выделяющегося собственника, так и на требования остальных участников общей долевой собственности.

Поэтому при рассмотрении такого спора, в том числе заявленного не выделяющимся собственником, суд с учетом конкретных обстоятельств дела вправе принять решение о принудительной выплате участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю, а, следовательно, и об утрате им права на долю в общем имуществе.

Истица, действующая также и в интересах несовершеннолетних детей, просит выделить

1/30 долю ответчика в спорной квартире в виде денежной компенсации в размере 72113 руб. 47 коп, против чего ответчик не возражает, представителем подано заявление о признании иска.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Принимая во внимание, что ответчик иск признал в полном объеме, а суд его принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении требований истицы, учитывая признание их ответчиком, а также на основании требований закона.

Руководствуясь статьями 39, 173 и 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Произвести выдел 1/30 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей ФИО1 в <адрес>, в виде денежной компенсации.

Взыскать с ФИО2 ФИО5, ФИО4, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 ФИО в пользу ФИО1 денежную компенсацию за 1/30 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, в размере 72 113 руб. 47 коп, в равных долях, с каждого по 14422 руб. 69 коп.

При выплате ФИО1 указанной компенсации, прекратить за ним право общей долевой собственности на указанную квартиру, признать право собственности на 1/30 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> за ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО в равных долях, исключив из числа собственников ФИО1 на указанную долю в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

С У Д Ь Я –

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2023 года

Резолютивная часть

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» сентября 2023 года

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

судьи Коваленко И.А,

при секретаре Поповой А.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей также и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО к ФИО1 третье лицо орган опеки и попечительства МКУ «Отдел образования Первомайского района г. Ростова-на-Дону», о выделе доли, выплате компенсации и признания права собственности,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Произвести выдел 1/30 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей ФИО1 в <адрес>, в виде денежной компенсации.

Взыскать с ФИО2 ФИО5 ФИО4 ФИО3, в лице законного представителя ФИО2, ФИО в пользу ФИО1 денежную компенсацию за 1/30 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, в размере 72 113 руб. 47 коп, в равных долях, с каждого по 14422 руб. 69 коп.

При выплате ФИО1 указанной компенсации, прекратить за ним право общей долевой собственности на указанную квартиру, признать право собственности на 1/30 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> за ФИО5 ФИО4 ФИО3, ФИО в равных долях, исключив из числа собственников ФИО1 на указанную долю в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

С У Д Ь Я –