Решение по делу № 2-135/2012 от 12.07.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 09 августа 2012 года

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Корнева И.А.,

при секретаре судебного заседания Степановой Л.С.,

с участием истца Васильева Сергея Гавриловича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Людмилы Васильевны, Васильева Сергея Гавриловича к администрации Парнинского сельсовета Шарыповского района о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Васильева Л.В., Васильев С.Г. обратились в суд с иском к администрации Парнинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности с привлечением в качестве третьего лица Васильева В.С. В обоснование своих требований истцы указали, что они с ДД.ММ.ГГГГ проживают в квартире общей площадью 56,7 кв.м., жилой площадью 37 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Земельный участок кадастровый номер № на котором расположена квартира, принадлежит на праве собственности Васильевой Л.В. Спора о принадлежности жилого помещения не имеется. При таких обстоятельствах, истцы, полагая, что они непрерывно пользуются данной квартирой как своей собственной на протяжении более 15 лет, просят признать за ними право собственности на квартиру, общей площадью 56,7 кв.м., жилой площадью 37 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности в равных долях.

В судебном заседании истец Васильев С.Г. настаивал на исковых требованиях.

Истец Васильева Л.В., третье лицо Васильев В.С. в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 29-30), в своих заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, истец настаивала на удовлетворении исковых требований, третье лицо – Васильев В.С. относительно удовлетворения требований истцов возражений не имел.

Представитель ответчика - Глава администрации Парнинского сельсовета Шарыповского района Боярский С.Л. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне и времени судебного заседания (л.д. 34), в своем письменном ходатайстве заместитель главы просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражала (л.д. 35).

При таких обстоятельствах, суд с учетом требований ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, истца и третьего лица, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав представленные материалы, заявления истца Васильевой Л.В., ответчика, третьего лица Васильева В.С., заслушав пояснения истца Васильева С.Г., суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому Васильева Л.В., Васильев С.Г., считающие, что стали собственниками имущества в силу приобретательной давности, были вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. При этом, по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Согласно техническому паспорту жилого помещения квартира по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый номер №, имеет общую площадь 56,7 кв. метра, жилую 37 кв. метра (л.д. 6-9).

Как следует из пояснений в судебном заседании истца Васильева С.Г., они с Васильевой Л.В., проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> 1980 года.

Доводы истцов в этой части также подтверждаются выписками из похозяйственных книг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, справкой сельсовета, согласно которым истцы – супруги Васильевы Сергей Гаврилович и Людмила Васильевна, а так же их сын Васильев В.С. зарегистрированы и фактически проживают в спорном жилом помещении с 1980 года по настоящее время (л.д. 15-17).

Сын истцов Васильев В.С., зарегистрированный в спорной квартире, не претендует на права собственника в отношении указанного объекта недвижимости, что подтверждается его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным заместителем главы сельсовета (л.д. 22).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом Васильевой Л.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок, общей площадью 3000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 11), данный факт так же подтверждается приобщенной в судебном заседании истцом выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из справки КУМИ администрации Шарыповского района от 24 мая 2012 года следует, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества администрации Шарыповского района не значится (л.д. 13).

Согласно информации Парнинского сельсовета Шарыповского района спорная квартира в реестре муниципального имущества администрации Парнинского сельсовета не зарегистрирована (л.д. 14).

Согласно справке Шарыповского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю (л.д. 12) по данным БТИ на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости (квартира) по адресу: <адрес> право собственности, аресты и иные запрещения не зарегистрированы.

Истцами предоставлены доказательства того, что они добросовестно и открыто владеют спорной квартирой оплачивают коммунальные услуги и иные платежи (л.д. 20, 21, 37).

Представитель ответчика и другие лица, указанные обстоятельства не оспаривают.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой подтвердился пояснениями истца и исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает заявленные истцами Васильевой Людмилой Васильевной и Васильевым Сергеем Гавриловичем исковые требования подлежащими удовлетворению.      Представитель ответчика в суд не явился, о месте, дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований Андреевых не преПредставитель При

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Васильевой Людмилы Васильевны, Васильева Сергея Гавриловича к администрации Парнинского сельсовета Шарыповского района о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Признать за Васильевой Людмилой Васильевной, Васильевым Сергеем Гавриловичем право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 (одной второй) за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый номер №, общей площадь 56,7 кв. метра, жилой 37 кв. метра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: И.А. Корнев